УИД 50RS0028-01-2025-009018-40

Дело № 2-9198/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 декабря 2025 года г. Мытищи Московская область

Мытищинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Соколова И.А.,

при секретаре судебного заседания Селиверстовой А.М.,

с участием старшего помощника Мытищинского городского прокурора Ворониной Ю.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-9198/2025 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о прекращении права пользования жилым помещением, в котором просит прекратить право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО3 С ДД.ММ.ГГГГ года ответчик выехал на другое место жительства, вывез все личные вещи, в спорном помещении фактически не проживает, в оплате коммунальных услуг не участвует.

Истец ФИО2 в судебное заседание явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, своим правом на представителя ответчик не воспользовался, доказательств, опровергающих доводы истца, не представил.

На основании ст. 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. И в соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Судом установлено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является ФИО2, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

С ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирован ФИО3

Из объяснений допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО6 следует, что ответчик проживал в спорной квартире примерно до 2023 года, в последствии из жилого помещения выехал, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Из объяснений допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО7 следует, что ответчик с ДД.ММ.ГГГГ года, как ФИО7 т ФИО2 стали близко общаться, в спорной квартире не проживал, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется.

Суд, давая оценку показаниям свидетелей в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, признает их в качестве допустимых, поскольку свидетелям разъяснены права и обязанности, ответственность за дачу заведомо ложных показаний, а также за отказ от дачи показаний, показания свидетелей непротиворечивы, логичны, соотносятся с показаниями друг друга, а также другими исследованными по делу доказательствами.

Из объяснений истца, данных в судебном заседании, установлено, что ответчик вселен истцом и зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении на основании фактического безвозмездного предоставления жилья в пользование, то есть между сторонами сложились отношения по безвозмездному пользованию.

Фактически ответчик выехал из спорного жилого помещения, известив об этом устно истца, в июле 2023 года, что свидетельствует о фактическом отказе от исполнения договора безвозмездного пользования.

В соответствии со ст. 699 ГК РФ каждая из сторон вправе во всякое время отказаться от договора безвозмездного пользования, заключенного без указания срока, известив об этом другую сторону за один месяц, если договором не предусмотрен иной срок извещения.

Доказательств тому, что между сторонами обговаривался иной срок извещения об отказе от безвозмездного найма, ответчиком не представлено.

Кроме того суд учитывает обстоятельство, что ответчик фактически выехал из спорного жилого помещения.

С учетом того, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, ответчик фактически спорным жилым помещением не пользуется, заблаговременно уведомил истца об отказе в безвозмездном предоставлении жилого помещения, прав пользования ответчиком спорным жилым помещением подлежит прекращению, а сам ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по требованиям истца.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Признать ФИО3, <данные изъяты>), прекратившим право пользования жилым помещением - домом по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО3, <данные изъяты>) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Мытищинский городской суд Московской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 03 декабря 2025 года.

Судья подпись И.А. Соколов

Копия