86RS0002-01-2023-001520-88
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
05 мая 2023 года г. Нижневартовск
Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:
председательствующего судьи Громовой О.Н.,
с участием прокурора Волковой Е.Б.,
при секретаре Гаджиевой А.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2596/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что ей и ее сестре ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> <адрес> <адрес>, полученная в наследство от ФИО4, умершей <дата>. Ответчик ФИО2 наследником не являлся. В указанной квартире ответчик зарегистрирован с <дата> с согласия ФИО4, с которой он состоял в браке. <дата> брак между ФИО4 и ФИО2 был расторгнут, спора о разделе имущества не было. Ответчик забрал свои личные вещи и переехал на другое место жительства. Спора по разделу данной квартиры между ФИО4 и ФИО2 не было, так как квартира была приобретена не за счет совместных денежных средств, а на личные средства ФИО4 Какие-либо соглашения с ответчиком по поводу его проживания в спорной квартире не заключались. Место жительства ответчика в настоящее время истцу неизвестно. Просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес> № по <адрес> в г. Нижневартовске.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.
Представитель истца по доверенности ФИО5 в судебном заседании на удовлетворении заявленных исковых требованиях настаивала в полном объеме, поддержала доводы, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства.
Представитель ответчика адвокат Калько А.И., назначенный в порядке ст. 50 ГПК РФ, в судебном заседании с исковыми требованиями не согласился, просил в иске отказать в полном объеме.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом.
Представитель третьего УМВД России по г. Нижневартовску в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, изучив письменные материалы гражданского дела, приходит к следующему.
Конституция Российской Федерации закрепляет принцип равного признания и защиты в Российской Федерации частной, государственной, муниципальной и иных формы собственности (ч. 2 ст. 8).
Глава тринадцатая Гражданского кодекса Российской Федерации содержит общие положения о праве собственности и иных вещных правах.
Содержание права собственности раскрывается в статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, в силу положений которой собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Способы защиты права собственности закреплены в разделе втором части первой Гражданского кодекса Российской Федерации, одним из которых является негаторный иск, представляющий собой требование об устранении препятствий в осуществлении прав собственности, не связанных с нарушением правомочия владения.
Так, согласно ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как разъяснено в п. 45 и п. 47 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
Как следует из ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством (пункт 1). Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2).
В судебном заседании установлено, подтверждено выпиской из ЕГРН, что ФИО1 и ФИО3 на праве общей долевой собственности (по 1/2 доли) принадлежит квартира, расположенная по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> № <адрес> кадастровым номером №
Материалами дела подтверждается, в том числе адресной справкой УМВД России по г. Нижневартовску от <дата>, что в указанной квартире с <дата> зарегистрирован ФИО2, <дата> года рождения.
ФИО1, обращаясь в суд с настоящим исковым заявлением, указала, что ответчик ранее состоял в зарегистрированном браке с ее матерью ФИО4, которая умерла <дата>. После смерти матери они с ФИО3 приняли наследство, в том числе и спорную квартиру.
По информации Управления ЗАГС администрации города Нижневартовска ФИО6 (до брака - ФИО7) Л.А. и ФИО2 в период с <дата> по <дата> состояли в зарегистрированном браке.
Как следует из материалов наследственного дела, <дата> ФИО4 умерла, после ее смерти открылось наследство в виде спорной квартиры и денежных средств, размещенных на счетах в ПАО «Сбербанк».
Наследство приняли ее дочери: ФИО1, <дата> года рождения, и ФИО3, <дата> года рождения, которым были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе по 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. Нижневартовск, <адрес> № <адрес>, каждой.
В судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи истца и третьего лица, как новых собственников, не является, соглашение о пользовании указанным жилым помещением между сторонами отсутствует. Право пользования ответчиком спорным жилым помещением в силу пункта 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации было прекращено с момента перехода права собственности на квартиру от наследодателя ФИО8 к ФИО1 и ФИО3
Кроме того, в соответствии с п. 1 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713, регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Таким образом, регистрация ответчика по месту жительства в квартире, принадлежащей на праве общей долевой собственности истцу, не влечет за собой приобретения им каких-либо прав на данное жилое помещение, так как регистрация носит учетный характер.
На основании изложенного, требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением являются законными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713 снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать ФИО2 (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес> <адрес> <адрес>.
Данное решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, город Нижневартовск, <адрес> <адрес> <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры через Нижневартовский городской суд.
Судья О.Н. Громовая
«КОПИЯ ВЕРНА»
Судья _____________О.Н. Громовая
Секретарь с/з _______ А.Г. Гаджиева
« ___ » _____________ 2023 г.
Подлинный документ находится в
Нижневартовском городском суде
ХМАО-Югры в деле № 2-2596/2023
Секретарь с/з ________ А.Г. Гаджиева