РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

17 августа 2023 года Лефортовский районный суд адрес в составе:

председательствующего судьи Борониной Е.В.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4779/2023 по иску ООО «ЖКХ Холдинг» к ФИО1 о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ЖКХ Холдинг» обратился в суд с иском к ответчику ФИО1, согласно уточнению, просит о взыскании с ответчика задолженности по оплате коммунальных услуг сумма, пени в размере сумма, судебных расходов, обосновывая требования имеющейся у ответчика задолженностью.

Представитель истца (ООО «ЖКХ Холдинг») по доверенности ФИО2 в судебное заседание явился, уточненные исковые требования поддержал в полном объеме, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик фио и ее представитель фио в судебное заседание явились, иск не признали.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав и оценив письменные материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение го условий не допускается.

Согласно ст.ст.153, 155 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с п.14 ст.155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

Порядок предоставления коммунальных услуг в данном случае регулируется положениями Постановления Правительства РФ от 06.05.2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователем помещений в многоквартирных домах и жилых домах».

В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В ходе судебного заседания установлено и следует из материалов дела, что управляющая компания ООО «ЖКХ Холдинг» осуществляла фактическую деятельность по управлению многоквартирным домом по адресу: адрес на основании результата внеочередного общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проведенного в форме очно-заочного голосования и отраженного в протоколе № 2 от 24.02.2019 г.

фио является владельцем квартиры по адресу: адрес.

Истец в уточенном иске (л.д.46) указал, что у ответчика с учетом применения срока исковой давности, о применении которого было заявлено ответчиком, имеется задолженность по коммунальным и целевым платежам за период с 01.08.2019 г. по 31.12.2019 г., составляет по состоянию на 18.04.2023 г. сумма, а именно:

начислено за август 2019 г. – сумма,

начислено за сентябрь 2019 г. – сумма,

начислено за октябрь 2019 г. – сумма,

начислено за ноябрь 2019 г. – сумма,

начислено за декабрь 2019 г. – сумма

В обоснование уточненного иска представитель указал, что согласно п.17 постановления Пленума ВС РФ от 29.09.... г. № 43, согласно п.1 ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети «Интернет». Согласно почтовой квитанции, истец обратился в суд с заявлением о выселении судебного приказа 10.01.2020 г., определением мирового судьи судебного участка № 397 от 21.02.2020 г. об отмене судебного приказа (л.д.15), судебный приказ в отношении ответчика отменен, т.о. течение срока исковой давности прерывалось на 44 дня, вследствие чего срок исковой давности к платежам за период август-декабрь 2019 г. не может быть применен.

Из материалов дела следует, что 16.08.2023 г. ответчиком на счет истца произведена оплата задолженности в размере сумма: за ноябрь 2019 г. – 9711,7, за декабрь 2019 г. – сумма

С учетом указанной оплаты истцом требования уточнены, представлен расчет, согласно которому задолженность ответчика по коммунальным и целевым платежам составляет сумма, пени – сумма

Расчет по сумме задолженности, представленный истцом, судом проверен и сомнений не вызывает, расчеты произведены с учетом действующего законодательства и существующих тарифов.

Доказательств, опровергающих расчет, представленный истцом и подтверждающий иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиком суду не представлены, доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, связанные с порядком расчета оплаты суду не представлено.

При таких обстоятельствах, учитывая, что ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, в силу закона обязана своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, из материалов дела и справки о финансовом состоянии лицевого счета следует, что задолженность ответчика по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг за вышеуказанное жилое помещение согласно представленному истцом расчету составляет сумма, оснований не доверять представленному истцом расчету у суда не имеется, он основан на имеющихся в деле документах, доказательств отсутствия задолженности в указанном размере, ответчиком, вопреки ст.56 ГПК РФ, не представлено, при таких обстоятельствах суд полагает взыскать с ответчика в пользу истца вышеуказанную задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за жилое помещение, а также пени на основании ст.155 ЖК РФ, в размере, обоснованном представленным истцом расчетом, оснований не доверять которому у суда не имеется – сумма, полагая данный размер пени соответствующим нарушенным ответчиком обязательствам.

На основании ст.100 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца документально подтвержденные расходы на оплату юридических услуг, понесенные истцом, с учетом сложности дела, категории спора, количества и длительности судебных заседаний, в которых присутствовал представитель, затраченного представителем времени при рассмотрении дела, объема оказанных представителем услуг, пропорционально удовлетворенным требованиям, в разумных пределах – в размере сумма

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчика в пользу истца оплаченную при подаче иска госпошлину в размере сумма

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 в пользу ООО «ЖКХ Холдинг» денежные средства в размере сумма, пени в размере сумма, оплаченную госпошлину в размере сумма, расходы на оплату юридических услуг в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца в апелляционном порядке.

Судья:фио