РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Новоалександровск 28 августа 2023 года
Новоалександровский районный суд Ставропольского края в составе председательствующего судьи Белокопытова А.П.,
при секретаре Иноземцеве И.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество. Свои требования мотивирует тем, что истец 20.05.1999 он заключил договор купли-продажи, в соответствии с которым приобрел у ФИО2 ниже следующее недвижимое имущество: сооружение «Резервуар для воды» объемом 754,4 куб.м., инвентарный номер 7452, литер 1, расположенное по адресу: <...>. Недвижимость оценивалась сторонами и продавалась за 75 000 рублей. Расчет произведен полностью наличными денежными средствами. Государственная регистрация права на вышеуказанную недвижимость не совершалась. В настоящие время ФИО3 умер. При жизни ФИО3 под всяческими предлогами уклонялся от государственной регистрации перехода права на сооружение «Резервуар для воды» объемом 754,4 куб. м., инвентарный номер: 7452, Литер: 1, расположенное по адресу: <...>. ФИО1 обращался в устной форме в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ставропольскому краю с целью зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество, однако специалист ему пояснил, что в данной регистрации ему будет отказано, так как отсутствует продавец по договору купли-продажи недвижимости от 20 мая 1999. На основании изложенного, просит суд признать за ним право собственности на недвижимое имущество - сооружение «Резервуар для воды» объемом 754,4 куб.м., инвентарный номер: 7452, Литер: 1, расположенное по адресу: <...>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, представил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие с участием его представителя ФИО4
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО4 в судебном заседании настаивал на удовлетворении исковых требований.
Представитель ответчика администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя администрации, против удовлетворения исковых требований не возражают, в реестре муниципальной собственности Новоалександровского городского округа Ставропольского края данный объект отсутствует, правоустанавливающие документы для регистрации права собственности Новоалександровского городского округа Ставропольского края у администрации отсутствуют.
Представитель ГБУ СК «Ставкрайимущество» в судебное заседание не явился, представили суду заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя. Против исковых требований не возражают, считают их законными и обоснованными.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации, каждый вправе иметь имущество в собственности.
Согласно п.п. 1 п. 1 ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии с ч. 1 ст. 58 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.
20.05.1999 ФИО3 и ФИО1 заключили договор купли-продажи недвижимости, в соответствии с которым истец приобрел у ФИО2 следующее недвижимое имущество: сооружение «Резервуар для воды» объемом 754,4 куб.м., инвентарный номер 7452, литер 1, расположенное по адресу: <...>. Недвижимость оценивалась сторонами и продавалась за 75 000 рублей. Расчет произведен полностью наличными денежными средствами. Данные обстоятельства подтверждаются справкой о характеристиках объекта государственного технического учета от 27.07.2023.
Государственная регистрация права на вышеуказанную недвижимость не совершалась. ФИО3 умер.
В реестре муниципальной собственности Новоалександровского городского округа Ставропольского края данный объект отсутствует, правоустанавливающие документы для регистрации права собственности Новоалександровского городского округа Ставропольского края у администрации отсутствуют.
С учетом изложенного, на основании представленных доказательств, суд находит, что исковые требования ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, подлежат удовлетворению.
В судебном заседании представитель истца не настаивал на взыскании с ответчика в его пользу затрат, понесенных в связи с уплатой государственной пошлины.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Новоалександровского городского округа Ставропольского края о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить полностью.
Признать право собственности ФИО1 на недвижимое имущество - сооружение «Резервуар для воды» объемом 754,4 куб.м., инвентарный номер: 7452, Литер: I, расположенное по адресу: <...>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Новоалександровский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда, которое изготовлено 31.08.2023.
Судья А.П. Белокопытов