№ 2-189/2023 (2-3336/2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 января 2023 года г. Туймазы РБ

Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Сосновцевой С.Ю.,

при секретаре Багнюк О.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.

В обоснование своих требований указала, ФИО4, являюсь собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Луначарского, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Вышеуказанная квартира принадлежит мне на праве собственности на основании решения Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГ. Она состояла с ответчиком ФИО3 в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ решением мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ, брак с ответчиком был расторгнут, что подтверждается свидетельством о расторжении брака.

В данной квартире зарегистрированы: ФИО1 ФИО5 (дочь); ФИО6 (дочь); ФИО3 (ответчик). ФИО3 членом моей семьи не является. Ответчик в вышеуказанной квартире не проживает, принадлежащих ему личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги он не оплачивает.

Регистрация ответчика в квартире увеличивает мои расходы по оплате коммунальных платежей (я несу расходы по обращению с твердыми коммунальными отходами от количества прописанных в доме, что подтверждается квитанциями).

Конституцией РФ (ст.35) предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По смыслу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п.п. «е», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713).. .снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае... выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Таким образом, признание ответчика, утратившим право пользования жилым помещением необходимо мне для снятия с регистрационного учета ФИО3 в установленном законом порядке. На основании изложенного просила признать ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <адрес>, пер.Луначарского, <адрес>. Обязать отдел по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> снять с регистрационного учета ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, пер. Луначарского, <адрес>.

На судебное заседание истец не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 –ФИО7 заявленные требования поддержал, просил удовлетворить.

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлялся надлежащим образом по последнему известному месту жительства, заказное письмо возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

В порядке статьи 50 ГПК РФ, поскольку место нахождения ФИО3 неизвестно, был назначен представитель в лице адвоката Адвокатского кабинета ФИО8

Представитель ФИО3 – ФИО8 просила отказать в удовлетворении иска.

Третье лицо Отдел по вопросам миграции Отдела МВД России по Туймазинскому району на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, возражений не представили.

В силу ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, извещенных о времени и месте судебного заседания надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, представителя ответчика - адвоката, изучив и оценив материалы дела, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Конституцией Российской Федерации гарантируется свобода иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, а также признание и защита собственности, ее охрана законом (статьи 8 и 35 части 1 и 2).

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование жилое помещение гражданину на основании договора найма.

В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения, принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 305 Гражданского кодекса РФ права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

В силу п. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО1 прекращен брак на основании решения мирового судьи судебного участка № по <адрес> и <адрес> РБ от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака от № выдано Отдел ЗАГС <адрес> и <адрес> комитета Республики Башкортостан по делам юстиции.

Согласно справке о регистрации № выданной ООО УК « ЛОТОС» ФИО1 постоянно с №. проживает по адресу: <адрес>, переулок Луначарского, <адрес>, совместно с ней зарегистрированы: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ г.р.- бывший муж, ФИО5 №.- дочь, ФИО6 №.- дочь.

Решением Туймазинского межрайонного суда РБ от ДД.ММ.ГГГГг.

принято признание ФИО3 иска ФИО1 о разделе совместно нажитого имущества.

Признано за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 93/100 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, пер. Луначарского, <адрес>.

Признано за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 7/100 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, пер. Луначарского, <адрес>; признать 7/100 доли квартиры, принадлежащей ФИО3, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, пер. Луначарского, <адрес>.

Признано за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., право собственности на 7/100 доли квартиры, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, пер. Луначарского, <адрес>.

Прекращено право собственности ФИО3 на квартиру, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, пер. Луначарского, <адрес>.

Взыскано с ФИО1 в пользу ФИО3 денежную компенсацию за 7/100 доли квартиры в размере 139 258,12 руб.

Решение в части взыскания с ФИО1 в пользу ФИО3 денежной компенсации за 7/100 доли квартиры в размере 139 258,12 руб. считать исполненным.

Из представленной выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что собственником квартиры, общей площадью 65,9 кв.м., расположенной по адресу: РБ, <адрес>, переулок Луначарского, <адрес>, является ФИО1

Из представленного акта о непроживании усматривается, что ФИО3 с 2015 г. не проживает в квартире, расположенной по адресу: РБ, <адрес>, переулок Луначарского, <адрес>, личных вещей не имеет.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства.

Статьей 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница - приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

В соответствии с п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст.31 ч.1 ГК РФ К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Из анализа приведенных норм права следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Исходя из смысла ст.31 ЖК РФ собственник жилого помещения, в данном случае ФИО1 сама определяет, кто является членом ее семьи, а кто не является.

Учитывая, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, следовательно, законных оснований для его регистрации в спорном жилом помещении не имеется. Регистрация ответчика в спорной квартире ущемляет права собственников квартиры, не позволяет в полной мере осуществлять свои законные права собственника по владению, пользованию и распоряжению жилым помещением.

Констатируя вышеперечисленные обстоятельства, иск ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета подлежит удовлетворению.

Поскольку, ответчик ФИО3 признается судом утратившими право пользования жилым помещением, удовлетворению подлежит и требование о снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст.194- 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением- квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, переулок Луначарского, <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО3 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) с регистрационного учета по адресу: <адрес>, переулок Луначарского, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.Ю. Сосновцева

Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.