Дело № 2-1713/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Астрахань 10 апреля 2023 г.
Кировский районный суд г. Астрахани в составе председательствующего судьи Лукьяновой С.В., при ведении протокола секретарем судебного заседания Алексеевой И.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1713/2023 по исковому заявлению ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о прекращении права собственности и признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ :
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением, указав, что являлся членом гаражного кооператива № Кировского района г. Астрахани по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев. Согласно справки кооператива, членской книжки ей принадлежит кирпичный гараж - бокс № в блоке I, расположенном по адресу: <адрес>. Строительство гаражей осуществлялось за счет средств пайщиков – членов кооператива на отведенном на основании Постановления администрации муниципального образования «Город Астрахань» № от ДД.ММ.ГГГГ, договора аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельном участке. Решением Арбитражного суда Астраханской области от 26 сентября 2006 г. было признано право собственности на гаражи блока I, площадью 1 404 кв.м., по адрес: <адрес> за гаражным кооперативом № № Кировского района по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев. Согласно техническому паспорту БТИ от 2005 года гаражный бокс № входит в состав указанного блока I. В виду того, что право на гаражный блок, в состав которого входят все имеющиеся на территории кооператива гаражные боксы, уже зарегистрировано за гаражным кооперативом, истец не имеет возможности зарегистрировать свое право на гаражный бокс № блока I как член кооператива. Согласно сведениям ЕГРЮЛ гаражный кооператив № прекратил свое существование ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем произвести переоформление перехода права от кооператива к истцу не представляется возможным. В связи с чем, истец просит суд прекратить право собственности гаражного кооператива № Кировского района по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев на гаражный бокс (помещение) №, расположенный в блоке I по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., с кадастровым номером №, и признать за ней право собственности на указанный гаражный бокс.
Истец ФИО1 и её представитель в ФИО2 судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, истец представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, просила исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, представили отзыв, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие, в удовлетворении исковых требований отказать.
Суд, определил рассмотреть дело в отсутствие неявившегося представителя ответчика в порядке заочного производства.
Изучив доводы искового заявления, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 является членом гаражного кооператива № Кировского района г. Астрахани по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев, расположенного по адресу: <адрес>.
В гаражном кооперативе истцу ФИО1 принадлежит бокс № блока I, общей площадью 39,2 кв.м.
На основании постановления администрации г. Астрахани № 284 от 28 января 1997 г. гаражному кооперативу № Кировского района г. Астрахани предоставлен в аренду сроком на один год земельный участок для строительства кирпичных гаражей по <адрес>.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права серии <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ право собственности на гаражи в блоке I в целом зарегистрировано за гаражным кооперативом № Кировского района г. Астрахани по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельце, на основании решения Арбитражного суда Астраханской области от 11 июля 2006 г.
Истец ФИО1 обратилась в Управление Росреестра по Астраханской области для регистрации права на указанный гараж, где ей стало известно, что блок I зарегистрирован в целом за гаражным кооперативом № 49 Кировского района г. Астрахани по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев.
Согласно справке от 25 октября 2018 г. выданной председателем гаражного кооператива № ФИО3, истец ФИО1 является членом кооператива (бокс №), членские и паевые взносы внесла полностью, задолженности не имеет, что также подтверждается членской книжкой Гаражного кооператива.
Таким образом, право собственности на спорный объект недвижимости возникло у истицы в силу закона с момента выплаты паевого взноса.
В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации признание права является одним из способов защиты гражданских прав, а судебное решение, устанавливающее гражданские права и обязанности, в силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации, является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей.
Из пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации и разъяснений, содержащихся в абзаце 2 статьи 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федера№ от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» следует, что право собственности на квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное кооперативом, приобретают члены жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за указанное имущество.
То есть право собственности на гараж у члена потребительского кооператива возникает с момента полной выплаты пая.
Учитывая установленные по делу обстоятельства и приведенные правовые нормы, суд приходит к выводу, что право собственности на спорный объект недвижимости возникло у истца в силу закона с момента выплаты паевого взноса.
Принимая во внимание указанные обстоятельства, а именно, что истицей полностью оплачен паевой взнос за гараж, суд приходит к выводу, что требования о прекращении права собственности гаражного кооператива № <адрес> по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев на гаражный бокс №, расположенный в блоке I по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м., и о признании права собственности на него за истцом подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199, 233-244 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации муниципального образования «Городской округ город Астрахань» о прекращении права собственности и признании права собственности на гараж удовлетворить.
Прекратить право собственности гаражного кооператива № Кировского района по эксплуатации кирпичных гаражей для автомобилей индивидуальных владельцев на гаражный бокс №, расположенный в блоке I по адресу: <адрес>, общей площадью 39,2 кв.м.
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс №, расположенный в блоке I по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 39,2 кв.м.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья С.В. Лукьянова