72RS0014-01-2025-009393-77

Дело № 2-7820/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 23 сентября 2025 года

Ленинский районный суд города Тюмени в составе:

председательствующего судьи Жегуновой Д.Д.,

при секретаре Богдановой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

истцы ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Требования мотивированы тем, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками жилого помещения по указанному адресу. В квартиру ноябре 2022 года был вселен ответчик, который там не проживает, интерес к помещению утратил, был вселен до момента приобретения собственного жилого помещения в г. Тюмени. Личных вещей ответчика в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги в связи с регистраций по его адресу он не оплачивает. Регистрация ответчика ограничивает истцов в праве владения, пользования и распоряжения квартирой.

Истец и ответчик в судебное заседание при надлежащем извещении о его дате, времени и месте не явились.

При таких обстоятельствах суд рассмотрел дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО1, ФИО2 являются собственниками квартиры по адресу <адрес>. Право собственности возникло и зарегистрировано на основании договора купли-продажи от 27 июля 2018 года, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права.

Согласно поквартирной карточке по адресу квартиры кроме ФИО1, ФИО2 зарегистрирован ФИО3 2 000 года рождения с 08 ноября 2022 года.

В соответствии с положениями статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения отнесены проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Судом установлено, что ответчик собственником спорного жилого помещения не является. Доказательств того, что ответчик приобрел право пользования квартирой на правах члена семьи собственника и там проживает, в деле нет. Наличие договорных отношений сторон, порождающих у ответчика право пользования жилым помещением не доказано.

При таких обстоятельствах, применяя приведенные выше правовые нормы, суд приходит к выводу об обоснованности исковых требований ФИО1, ФИО2 в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением и их удовлетворении.

Подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено снятие гражданина органами регистрационного учета с регистрационного учета по месту жительства в случае его выселения из занимаемого жилого помещения или признания его утратившим право пользования жилым помещением вступившим в законную силу решением суда.

Таким образом, решение суда о признании ФИО3 утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес> является для органов, осуществляющих регистрационный учет, основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу в административном порядке. Самостоятельное судебное решение, обязывающее регистрирующий орган произвести снятие, не требуется.

При удовлетворении исковых требований с ответчика на основании части 1 статьи 98, статьи 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации подлежат взысканию судебные расходы, состоящие из уплаченной ФИО1 при подаче иска государственной пошлины в сумме 3 000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1, ФИО2 удовлетворить.

Признать ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Взыскать с в пользу ФИО1 ФИО3 с судебные расходы в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Мотивированное решение изготовлено 23 сентября 2025 года.

Судья Д.Д. Жегунова