Дело №2-540/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 июля 2025 года г. Колпашево Томской области
Колпашевский городской суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Потапова А.М.,
при секретаре Оспомбаевой Г.А., помощнике судьи Дубовцевой Л.А.,
с участием представителя истца ФИО1 – адвоката Пинчука А.П., действующего на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Колпашевский городской суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 , в котором просит разделить наследственное имущество, оставшееся после смерти М.Г., умершего ДД.ММ.ГГГГ, признав за ФИО1 право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, и 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, прекратив право собственности в порядке наследования ФИО2 на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>; взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 денежную компенсацию в размере 381186 рублей 96 копеек.
В обоснование заявленных требований указано, что ДД.ММ.ГГГГ погиб М.Г., супруг истца и отец ответчика, у которого имелся на праве собственности жилой дом и земельный участок по адресу: <адрес>, кадастровой стоимостью 791248,89 рублей и 352312 рублей соответственно.
После принятия наследства истец стала собственником 2/3 долей в праве собственности на жилой дом и земельный участок, а ответчик 1/3 доли в праве собственности. Истец имеет преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли вещи, находившейся в общей собственности, перед ответчиком.
Истец хоть и не являлась при жизни наследодателя участником общей собственности на жилой дом и земельный участок, однако постоянно пользовалась им ко дню открытия наследства и соответственно может воспользоваться этим правом преимущества перед ответчиком, поскольку последняя не обладала совместно с наследодателем правом общей собственности на неделимую вещь, а также не проживала в нем ко дню открытия наследства. К соглашению по поводу раздела наследственного имущества они прийти не могут.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 – адвокат Пинчука А.П. заявленные исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что истец как до открытия наследства, так и после открытия наследства проживает в спорном доме, владеет, пользуется домом и земельным участком. Ответчик никогда в доме не проживала, интереса к дому и земельному участку не проявляет, не возражает против предложенного раздела, стороны не договорились о размере выкупной стоимости доли в праве собственности.
Истец ФИО1, ответчик ФИО2, надлежащим образом извещённые о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие истца и ответчика.
В письменных возражениях на исковое заявление от ДД.ММ.ГГГГ ответчик ФИО2 указала, что ФИО1 имеет преимущественное право при разделе наследственного имущества, а именно на передачу в собственность ФИО1 жилого дома и земельного участка, с выплатой ФИО2 денежной компенсации за 1/3 жилого дома и земельного участка, так как ФИО1 на момент открытия наследства пользовалась данной недвижимостью, а у ответчика нет интереса в пользовании данным имуществом, так как она проживает в другом городе. Не согласна предложенной истцом суммой компенсации, определенной по кадастровой стоимости имущества, считает, что компенсация должна определяться исходя из рыночной стоимости имущества.
Заслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ст. ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина, и днем его открытия является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Статьёй 1111 ГК РФ предусмотрено, что наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ.
Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Из положений ст. 1152 ГК РФ следует, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Согласно п.п. 1, 3, 4, 5 ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности. Выплата участнику долевой собственности остальными собственниками компенсации вместо выдела его доли в натуре допускается с его согласия. С получением компенсации в соответствии с настоящей статьей собственник утрачивает право на долю в общем имуществе.
В соответствии с ст. 1164 ГК РФ при наследовании по закону, если наследственное имущество переходит к двум или нескольким наследникам, и при наследовании по завещанию, если оно завещано двум или нескольким наследникам без указания наследуемого каждым из них конкретного имущества, наследственное имущество поступает со дня открытия наследства в общую долевую собственность наследников. К общей собственности наследников на наследственное имущество применяются положения главы 16 ГК РФ об общей долевой собственности с учетом правил статей 1165 - 1170 ГК РФ. Однако при разделе наследственного имущества правила статей 1168 - 1170 ГК РФ применяются в течение трех лет со дня открытия наследства.
Согласно п. 1 ст. 1165 ГК РФ наследственное имущество, которое находится в общей долевой собственности двух или нескольких наследников, может быть разделено по соглашению между ними.
В пунктах 51, 57 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследственное имущество со дня открытия наследства поступает в долевую собственность наследников, принявших наследство, за исключением случаев перехода наследства к единственному наследнику по закону или к наследникам по завещанию, когда наследодателем указано конкретное имущество, предназначаемое каждому из них. Раздел наследственного имущества, поступившего в долевую собственность наследников, производится: в течение трех лет со дня открытия наследства по правилам статей 1165 - 1170 ГК РФ (часть вторая статьи 1164 ГК РФ), а по прошествии этого срока - по правилам статей 252, 1165, 1167 ГК РФ. При разделе наследственного имущества суды учитывают рыночную стоимость всего наследственного имущества на время рассмотрения дела в суде.
В судебном заседании установлено и подтверждается исследованными материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ открылось наследство к имуществу наследодателя М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Истец ФИО1 супруга наследодателя, ответчик ФИО2 дочь наследодателя обратились с заявлениями к нотариусу нотариального округа <адрес> с заявлениями о принятии наследства, о выдаче свидетельства о праве на наследство. М.Г., дочерью наследодателя, нотариусу подано заявление об отказе от наследства в пользу ФИО1 Указанные обстоятельства подтверждаются письменными заявлениями от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 является наследником 2/3 доли наследственного имущества М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство выдано на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>.
Право ФИО1 на 2/3 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес> зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости, что подтверждается сведениями в выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно ответу нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ на 1/3 доли наследственного имущества М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, свидетельство о праве на наследство ФИО2 не выдано, так как за получением документов она не обращалась.
В соответствии с выписками из отчета № о рыночной стоимости объектов, подготовленных ООО МЦЭиП» рыночная стоимость земельного участка и жилого дома по адресу: <адрес> составляет 380000 рублей и 1480000 рублей соответственно.
Доказательств иной рыночной стоимости спорного имущества, вопреки положениям ст. 56 ГПК РФ, ответчиком не представлено, а потому судом принимаются данные сведения для разрешения заявленных исковых требований.
Оценивая на основании ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, доводы истца, изложенные в исковой заявлении, доводы представителя истца, учитывая мнение ответчика, изложенное в письменном возражении, о фактическом согласии с предложенным разделом имущества, путем передачи доли в праве собственности истцу с выплатой компенсации, руководствуясь вышеприведенным положениями действующего законодательства, в том числе ст.ст. 252, 1165, 1167 ГК РФ, судом установлено, что истец и ответчик являясь наследниками М.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, своевременно обратились нотариусу с заявлениями о вступлении в наследство и выдаче свидетельства о праве на наследство. ФИО1 принадлежит 2/3 доли в праве на наследство по закону, ФИО2 принадлежит 1/3 доли в праве на наследство по закону. В состав наследства входят спорные земельный участок и жилой дом по адресу: <адрес>. Фактически сторонами достигнуто единогласие о разделе наследства путем передачи 1/3 доли в праве собственности на жилой дом и земельный участок ФИО1, с выплатой денежной компенсации, ввиду фактического использования имущества истом, отсутствия у ответчика интереса к спорному имуществу. Намерений использовать спорное имущество или выделить долю в имуществе в натуре ответчиком не заявлено.
При установленных обстоятельствах исковые требования о разделе наследственного имущества подлежат удовлетворению, с истца в пользу ответчика подлежит взысканию денежная компенсация 1/3 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом в размере 620000 рублей ((380000+1480000)/3).
Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о разделе наследственного имущества удовлетворить.
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, право собственности в порядке наследования на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты>., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности в порядке наследования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, на 1/3 доли в праве собственности на жилой дом, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Прекратить право собственности в порядке наследования ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, № на 1/3 доли в праве собственности на земельный участок, площадью <данные изъяты> кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО1 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, в пользу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, №, денежную компенсацию в размере 620000 (шестьсот двадцать тысяч) рублей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Томский областной суд через Колпашевский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья:А.М. Потапов
Мотивированный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.
Судья:А.М. Потапов