Дело №

УИД: №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 апреля 2025 года <адрес>

Балашихинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Богатыревой С.А.,

при секретаре судебного заседания ФИО2,

с участием представителя истца ФИО4,

представителя ответчика ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО1 о взыскании задолженности по целевым и членским взносам,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО8 обратилось в суд с иском, уточненым в порядке ст.39 ГПК РФ, в котором просит взыскать с ответчика ФИО1 задолженность по членским и целевым взносам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>., неустойку за несвоевременную оплату членских и целевых взносов из расчета 0,1 % от суммы задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности по оплате взносов, расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> расходы по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты>

В обоснование заявленных требований указано, что ФИО1 является членом <данные изъяты> имеет в собственности земельный участок с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, однако обязанности по уплате целевых и членских взносов за период с 2022 года по 2024 исполнял не своевременно и не в полном объеме, что привело к образованию задолженности с учетом пени в общем размере <данные изъяты> Задолженность до настоящего времени ответчиком не погашена, в связи с чем, истец обратился с указанными требованиями в суд.

Представитель истца ФИО9 по доверенности ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержал, просил их удовлетворить, пояснил, что иск уточнен по периоду задолженности в пределах срока исковой давности, относительно внесенных ответчиком оплат в период с 2020 по 2023 г., пояснил, что оплаты внесенные ответчиком в указанные период без указания периода платежа, учтены в счет погашения имеющейся у ответчика задолженности по членским и целевым взносам, учитывая в том числе заявление истца о рассрочке уплаты - реструктуризации задолженности, направленное им в начале 2023 г. на имя председателя ДНТ, сумма оплаты внесенная ответчиком в июле 2024 в размере <данные изъяты> с указанием вносы за 2024 г. учтена в счет оплаты членских и целевых взносов за 2024-2025 хозяйственный год.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен реализовал право на участие через своего представителя по доверенности ФИО3, который в судебном заседании исковые требования не признал, просил отказать в их удовлетворении, по основаниям, изложенным в письменных возражениях, в том числе дополнительных, представив арифметический расчет, указывая, что ответчиком за период с 2020 по 2024 г. уплачено в общей сложности <данные изъяты>., что исключает наличие какой-либо задолженности ответчика перед истцом, полагал, что истцом неправомерно зачтены платежи, произведенные ответчиком в период с 2020 г. по 2024 в счет задолженности по членским и целевым взносам за период с 2011 по 2021 г., полагал, что произведенные ответчиком платежи без указания периода платежа могли быть зачтены в счет уплаты задолженности за предыдущие период в пределах срока исковой давности, что также исключает наличие в предъявленный ко взысканию период какой-либо задолженности ответчика перед истцом. Не оспаривал, что между его доверителем велась переписка по имеющейся перед ДНТ задолженности, однако период задолженности исходя из данной переписки определить невозможно, представил ответ председателя на имя его доверителя о согласовании сроков оплаты задолженности. В случае удовлетворения требования, просил уменьшить сумму неустойки, указывая на ее несоразмерность.

Выслушав явившихся лиц, исследовав письменные материалы дела и представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований – в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст.3 Федерального закона от 29 июля 2017 г. № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее – Закон № 217-ФЗ) взносы - денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с указанным Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

В силу п.2 ч.6 ст.11 Закона № 217-ФЗ наряду с обязанностями, предусмотренными гражданским законодательством для членов некоммерческой корпоративной организации, член товарищества обязан своевременно уплачивать взносы, предусмотренные данным Федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.14 Закона № 217-ФЗ взносы членов товарищества могут быть следующих видов: 1) членские взносы; 2) целевые взносы.

На основании ч.2 ст.14 Закона № 217-ФЗ обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества.

В соответствии с ч.3 ст.14 Закона № 217-ФЗ членские взносы вносятся членами товарищества в порядке, установленном уставом товарищества, на расчетный счет товарищества.

Согласно ч.10 ст.14 Закона № 217-ФЗ в случае неуплаты взносов и пеней товарищество вправе взыскать их в судебном порядке.

Как следует из материалов дела, ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 700 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является членом ФИО10 что подтверждается выпиской из протокола общего собрания членов ФИО11 от ДД.ММ.ГГГГ №.

В соответствии с п.2.2 Устава ДНТ «Ново-Казанское», утвержденного протоколом № 1 общего собрания учредителей от ДД.ММ.ГГГГ, предметом деятельности товарищества является обеспечение реализации конституционного права граждан иметь в частной собственности земельный участок для занятия садоводством и отдыха.

Согласно п.5.2 Устава член товарищества обязан своевременно уплачивать членские и целевые взносы, предусмотренные Уставом товарищества, налоги и платежи.

На основании п.6.1 Устава средства товарищества образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений (пени, штрафы, спонсорские поступления, проценты банка).

Согласно п.6.3.1 Устава членские взносы являются обязательными и одинаковыми платежами для всех членов товарищества, независимо от площади земельного участка и их количества.

В соответствии с п.6.8 Устава за несвоевременную уплату взносов без уважительной причины начисляется пеня. Размер пени утверждается общим собранием (собранием уполномоченных).

Решением общего собрания членов ФИО12 от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, утвержден размер пени – 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. (вопрос № повестки дня).

ДД.ММ.ГГГГ протоколом общего собрания ФИО13 утверждена редакция 2 Устава.

В соответствии с ч.10 ст.8 Устава (в ред. от ДД.ММ.ГГГГ) в случае неуплаты (или неполной уплаты) членом товарищества членского и/или целевого взносов в установленный срок ему начисляются пени за весь период просрочки платежа в размере 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки. Уплата пени не освобождает члена товарищества от уплаты взносов. Пеня начисляется со следующего дня после даты истечения срока платежа до полного исполнения требований по уплате взносов или иных платежей на основании претензии, направляемой правлением члену товарищества.

Согласно представленным выпискам из протоколов общих собраний ФИО14 решениями общих собраний в период с 2021 по 2024 г.г. утверждены целевые и членские взносы, необходимые к оплате членами товарищества в установленные, согласно решениям сроки.

Решением общего собрания членов ФИО15 состоявшегося в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, утвержден размер членских взносов – <данные изъяты>. (вопрос № повестки дня).

Решением общего собрания членов ФИО16 от ДД.ММ.ГГГГ, оформленного протоколом №, утвержден размер членских взносов – <данные изъяты>., целевых взносов – <данные изъяты> (вопрос № повестки дня), размер пени – 0,1 % от суммы задолженности за каждый день просрочки.

Решением общего собрания членов ФИО17 оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членских взносов с учетом скидки – <данные изъяты>., целевых взносов – <данные изъяты>., с учетом произведенного зачета за 2018-2019 г.г. – <данные изъяты>. (вопрос № повестки дня).

Решением общего собрания членов ФИО18 оформленного протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, утвержден размер членских взносов на 2024-2025 хозяйственный год – <данные изъяты>., целевых взносов – <данные изъяты>. с кв.м (вопрос № повестки дня).

Согласно представленному истцом расчету, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у ответчика ФИО1 образовалась задолженность по членским и целевым взносам в размере <данные изъяты>.

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствам дела, является арифметически верным. Размеры членских взносов соответствуют решениям членов общих собраний ДНП, все суммы оплат, произведенные ответчиком учтены.

Доводы ответчика об отсутствии задолженности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ подтверждения не нашли, так как в судебном заседании с учетом пояснений сторон, представленной справке-расчету, переписке сторон, суд полагает подтвержденным факт обращения ответчика ДД.ММ.ГГГГ к истцу с заявлением о реструктуризации задолженности, удовлетворении данного заявления со стороны истца, частичной оплате ответчиком задолженности по членским взносам в размере 50% - <данные изъяты>., образовавшейся на ДД.ММ.ГГГГ, начиная с 2012 г., в размере <данные изъяты>., что свидетельствует о признании долга ответчиком в указанной части.

Более того зачет платежей, совершенных истцом за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в счет ранее возникших обязательств по членским взносам не противоречит положениям действующего законодательства (ст. 319.1 ГК РФ) при условии, что ответчик не указывал период, к которому относился платеж.

Принимая во внимание решение общего собрания членов ФИО19 оформленное протоколом от ДД.ММ.ГГГГ, которым утвержден размер членских взносов на 2024-2025 хозяйственный год – <данные изъяты>., целевых взносов – <данные изъяты>. с кв.м, а также учитывая размер, срок внесенного платежа и указанный в платеже период, платеж, произведенный ответчиком ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> правомерно учтен истцом в счет оплаты членского <данные изъяты> и целевого <данные изъяты> взноса за 2024-2025 хозяйственный год, который, согласно представленным выпискам из протоколов общих собраний составляет период с мая по апрель текущих годов, следовательно данный платеж не подлежит зачету за январь 2024 г.

В соответствии со ст. 195 ГК РФ исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено. Согласно п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со ст. 200 ГК РФ. На основании п.1 ст.200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Разрешая ходатайство ответчика о пропуске истцом исковой давности, суд полагает, что с учетом указанных положений закона, срок давности по предъявленному истцом периоду с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, принимая во внимание дату подачи иска 04.02.2025г., не пропущен.

Таким образом, суд полагает что с ответчика подлежит взысканию задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по членским и целевым взносам в размере <данные изъяты>

В соответствии с п.1 ст.330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Истцом заявлено требование о взыскании неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Представленный истцом расчет задолженности принимается судом, поскольку соответствует требованиям закона, фактическим обстоятельствами дела, размеру процентной ставки, установленной Уставом, является арифметически верным.

Учитывая изложенное, суд полагает обоснованным требование истца о взыскании с ответчика неустойки за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Вместе с тем, согласно п. 1 ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Согласно правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, изложенной в определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, суд обязан установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Учитывая, что данная мера ответственности носит компенсационный характер и должна соответствовать последствиям нарушения обязательства, а также исключать неосновательное обогащение лица, в пользу которого она подлежит взысканию, принимая во внимание период просрочки, характер нарушенных ответчиком обязательств, его ходатайство о снижении размера неустойки, необходимость установления баланса интересов сторон, суд полагает возможным применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить подлежащую взысканию неустойку до 10 000,00 руб.

Требование истца о взыскании с ответчика неустойки по день фактического погашения задолженности по оплате взносов суд полагает обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с п.1 ст.395 ГК РФ в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Согласно п.3 ст.395 ГК РФ проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

С учетом изложенного суд полагает данное требование истца о взыскании с ответчика в пользу истца неустойки за несвоевременную оплату членских и целевых взносов из расчета 0,1 % от суммы задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности по оплате взносов подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.193-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО20 удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ФИО21 <данные изъяты> задолженность по членским и целевым взносам с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> неустойку с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты>

Взыскать с ФИО1 <данные изъяты> в пользу ФИО22 <данные изъяты> неустойку за несвоевременную оплату членских и целевых взносов из расчета 0,1% от суммы задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактического погашения задолженности по оплате взносов.

В удовлетворении требования о взыскании неустойки за несвоевременную оплату членских и целевых взносов в большем размере отказать.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Балашихинский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ

Судья С.А. Богатырева