16RS0037-01-2022-003178-37

дело № 2-1342/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

31 августа 2022 года г. Бугульма

Бугульминский городской суд Республики Татарстан в составе

председательствующего судьи Кутнаевой Р.Р.,

при ведении протокола секретарем судебного заседания Бородиной А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности,

установил:

ФИО1 обратилась к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан с иском о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности.

В обоснование своих требований указала, что является фактическим собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью кв. м, расположенного по адресу: . Данный земельный участок был передан ей ФИО6, проживающей по адресу: , за осуществляемый уход за ней и ее мужем. В настоящее время их нет в живых.

Для оформления испрашиваемого участка она обратилась к председателю комитета по земельной реформе по Бугульме и ФИО3 Ей был выписан Государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей, подписанный председателем Березовского Совета местного самоуправления ФИО7, однако процедуру оформления до конца истец не довела.

На протяжении всего периода, начиная с 2001 года и по настоящее время, более двадцати лет, она непрерывно, открыто и добросовестно владеет данным садовым участком, претензий от других лиц, в том числе и органов власти, не предъявлялось, права на спорное имущество никто не предъявлял, споров в отношении владения и пользования земельным участком не заявлялось.

С целью регистрации своего права собственности на земельный участок в установленном законом порядке ею было заказано проведение межевания данного земельного участка, земельный участок поставлен на кадастровый учет, однако в оформить его собственность в установленном законом порядке не представляется возможным, так как Государственный акт на право собственности на землю пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей не дооформлен.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанный земельный участок отсутствуют.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец ФИО1 просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью кв. м. с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , в силу приобретательной давности.

В судебное заседание истец не явилась, обратилась в суд с ходатайством о рассмотрении дела в ее отсутствие, в котором исковые требования поддержала.

Представитель ответчика исполнительного комитета Бугульминского муниципального района Республики Татарстан в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, заявлений о рассмотрении дела в его отсутствие в адрес суда не направил.

Согласно статье 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 36 Конституции Российской Федерации граждане и их объединения вправе иметь в частной собственности землю.

На основании пункта 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно положениям пункта 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случаях и в порядке, предусмотренных названным Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

По смыслу положений статей 225 и 234 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Из материалов дела видно, что ФИО6 был выделен земельный участок, площадью кв. м по адресу: , который был передан истцу ФИО1 в соответствии с государственным актом на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей №, подписанным председателем Березовского Совета местного самоуправления ФИО4, выданным на основании постановления Березовского сельского совета местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ.

С заявлением о передаче в собственность земельного участка истец обращалась ДД.ММ.ГГГГ.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: , Бугульминский муниципальный район, Березовское сельское поселение, указывая на то, что она открыто владеет и пользуется указанным земельным участком на протяжении более 18 лет, в течение всего срока владения к ней каких-либо претензий от третьих лиц, в том числе, от органов власти, органов местного самоуправления относительно пользования указанным имуществом и правопритязаний не него, не предъявлялось.

Разрешая данное требование, суд исходит из того, что длительность добросовестного владения ФИО1 спорным имуществом, которая должна исчисляться с момента обращения с заявлением о передаче земельного участка, на момент обращения в суд с данным иском превышает восемнадцать лет, что превышает установленный статьей 234 Гражданского кодекса Российской Федерации необходимый восемнадцатилетний срок (пятнадцать лет давностного владения и три года исковой давности по требованиям об истребовании имущества в соответствии со статьями 301 и 305 Гражданского кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения заявленного требования и признании за истцом в силу приобретательной давности права собственности на земельный участок площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: .

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 (паспорт №) к исполнительному комитету Бугульминского муниципального района Республики Татарстан (ИНН № о признании права собственности на земельный участок в силу приобретательной давности удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью кв. м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: ,

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан через Бугульминский городской суд Республики Татарстан в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья: Кутнаева Р.Р.

Заочное решение вступило в законную силу «____»_____________20__ года.

Судья: Кутнаева Р.Р.

Дата составления мотивированного решения – 7 сентября 2022 года.

Решение09.09.2022