УИД №72RS0014-01-2025-012956-58
Дело №2-10667/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 1 декабря 2025 года
Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:
председательствующего судьи Добрынина И.Н.,
при ведении протокола секретарем Гаврилюк Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО6 к ФИО4, ФИО5, Администрации муниципального образования городской округ Тюмень о выделе земельного участка, признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились с указанным иском к ответчикам и просят:
- выделить из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, площадью 2200 +/- 38 кв.м, земельный участок с условным номером №, площадью 700 кв.м, в границах, согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, разработанной кадастровым инженером ООО «Горизонталь» ФИО10:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
- признать за ФИО1 в размере 3/7 доли (300 кв.м.), за ФИО2 в размере 2/7 (200 кв.м.), за ФИО6 в размере 2/7 (200 кв.м.) право общей долевой собственности на земельный участок с условным номером №, площадью 700 кв.м, в границах, согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, разработанной кадастровым инженером ООО «Горизонталь» ФИО10;
- оставить земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, площадью 2200 +/- 38 кв.м, в измененных границах за вычетом земельного участка с условным номером №, площадью 700 кв.м.
Требования мотивированы, что между сторонами не достигнуто согласие относительно выделения долей в спорном земельном участке, несмотря на сложившееся фактическое землепользование.
Лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежаще, представитель истца просил о рассмотрении дела в его отсутствие.
На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть заявленные требования в форме заочного производства, поскольку ответчик об отложении судебного разбирательства не просил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил.
Рассмотрев заявленные требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Как следует из материалов дела и подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: <адрес>, площадью 2200 +/- 38 кв.м., находится в общей долевой собственности следующих лиц:
- 3/25 доли ФИО1, <данные изъяты>
- 2/25 доли ФИО2, <данные изъяты>
- 2/25 доли ФИО3, <данные изъяты>
- 1/20 доли ФИО4, <данные изъяты>
- 1/20 доли ФИО5, <данные изъяты>
-1/40 доли Муниципальное образование городской округ Тюмень;
Истцами получена Схема расположения земельного участка, на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, разработанная кадастровым инженером ООО «Горизонталь» ФИО10, условный №, площадью 700 кв.м, в следующих границах:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
В адрес ответчиков направлено извещение от ДД.ММ.ГГГГ с ШПИ №; №; №; №, - о выделении долей из земельного участка.
В силу пункта 3 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Если выдел доли в натуре не допускается законом или невозможен без несоразмерного ущерба имуществу, находящемуся в общей собственности, выделяющийся собственник имеет право на выплату ему стоимости его доли другими участниками долевой собственности.
Земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности (пункт 1 статьи 11.2 Земельного кодекса Российской Федерации).
Пунктом 1 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации определено, что выдел земельного участка осуществляется в случае выдела доли или долей из земельного участка, находящегося в долевой собственности. При выделе земельного участка образуются один или несколько земельных участков. При этом земельный участок, из которого осуществлен выдел, сохраняется в измененных границах (измененный земельный участок).
Согласно пункту 2 статьи 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации при выделе земельного участка у участника долевой собственности, по заявлению которого осуществляется выдел земельного участка, возникает право собственности на образуемый земельный участок и указанный участник долевой собственности утрачивает право долевой собственности на измененный земельный участок. Другие участники долевой собственности сохраняют право долевой собственности на измененный земельный участок с учетом изменившегося размера их долей в праве долевой собственности.
После выделения земельного участка №, образуемого в действительной площади в 700 кв.м., из земельного участка №, действительная площадью земельного участка № в 2200 кв.м. уменьшится согласно вышеуказанной Схеме на 700 кв.м..
Данная площадь по расчету суда совпадает с площадью оставшегося земельного участка после выделения долей согласно дополнительно подготовленной Схеме от ДД.ММ.ГГГГ кадастрового инженера ФИО10.
Поскольку земельные участки, в отношении которых установлена общая долевая собственность, разделяются с сохранением общей долевой собственности (если соглашением не установлено иное), а выдел осуществляется с возникновением единоличной собственности на каждый из образуемых земельных участков (статьи 11.4 и 11.5 Земельного кодекса Российской Федерации), то при конкуренции требований о разделе и выделе земельных участков, заявленных разными лицами, суд решает вопрос о выделе земельного участка заявившему об этом лицу. Причитающаяся ему часть земельного участка в натуре определяется судом по результатам проведения компетентным лицом в установленном порядке кадастровых работ (Определение Судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда Российской Федерации от 23.09.2025 № 5-КГ25-81-К2 (УИД 77RS0025-02-2022-007173-14).
Поскольку ответчиками каких-либо требований не заявлялось, их право общей долевой собственности должно остаться неизменным, дополнительное определение долей ответчиков не рассматривается.
Доказательств наличия иного порядка выдела земельного участка не имеется, право общей долевой собственности истцов и ответчиков на спорный земельный участок подтверждается материалами дела, истцами заявлено требование о выделении доли в натуре, ответчиками самостоятельных требований не заявлялось.
Таким образом, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований к признанию заявленных требований законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2, ФИО6 к ФИО4, ФИО5, Администрации муниципального образования городской округ Тюмень о выделе земельного участка, признании права собственности, удовлетворить.
Выделить из земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли населенных пунктов, по адресу: Тюменская область, г. Тюмень, район п. Антипино, площадью 2200 +/- 38 кв.м, земельный участок с условным номером №, площадью 700 кв.м, в границах, согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, разработанной кадастровым инженером ООО «Горизонталь» ФИО10:
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать право общей долевой собственности на земельный участок с условным номером <данные изъяты>, площадью 700 кв.м., в границах, согласно Схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории от ДД.ММ.ГГГГ, разработанной кадастровым инженером ООО «Горизонталь» ФИО10, за ФИО1, (<данные изъяты>), в размере 3/7 доли (300 кв.м.), за ФИО2 (<данные изъяты>) в размере 2/7 (200 кв.м.), за ФИО6 в размере 2/7 (200 кв.м.).
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г.Тюмени заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком также в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение в окончательной форме будет составлено 1 декабря 2025 года.
Председательствующий судья (подпись)
Решение в окончательной форме составлено 1 декабря 2025 года.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>