№ 2-1364/2025

УИД 62RS0001-01-2024-004883-77

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 мая 2025 года г. Рязань

Железнодорожный районный суд г. Рязани в составе судьи Яковлевой Т.Н.,

при секретаре Белькевич Е.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «РН-Сервис Рязань» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, пеней за содержание жилого помещения,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «РН-Сервис Рязань» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате за содержание жилого помещения, пеней за содержание жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что ответчик является собственником жилого и нежилых помещений, расположенных по адресу: <адрес>.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ ООО «РН-Сервис Рязань» осуществляет обязанности по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома в соответствии со степенью благоустройства многоквартирного дома.

Согласно договору управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ стоимость работ по содержанию и ремонту общего имущества на календарный год из расчета на 1 кв.м. общей площади помещений в месяц определены перечнем документов для формирования стоимости оказания услуг и выполнения работ, установленных распоряжением администрации города Рязани от ДД.ММ.ГГГГ № и содержит минимально необходимый объем работ, поддерживающий жизнедеятельность, и обеспечивающий безопасное проживание. Решением общего собрания собственников утверждена ставка стоимости содержания и ремонта жилого помещения за 1 кв.м. в размере 15,29 рублей и согласована с управляющей компанией.

Размер платы за содержание и ремонт помещения определяется в соответствии с тарифной ставкой, принятой Общим собранием дома.

Размер платы за оказанные работы и услуги и обслуживание жилого и нежилого помещения может быть изменен на основании нормативно-правовых актов органов государственной власти и местного самоуправления.

Размер платы за коммунальные услуги определяется в соответствии с тарифными ставками, установленными на соответствующей территории субъекта РФ.

Пунктом 4.5 договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ предусмотрен срок внесения платы за содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме – ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Сумма долга за содержание жилья <адрес>, общей площадью <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 71 963,37 руб.

Сумма долга за содержание жилья <адрес> общей площадью <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 315,92 руб.

Сумма долга за содержание жилья <адрес> общей площадью <данные изъяты> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 2 257,99 руб.

Размер пени, подлежащий взысканию за содержание жилья с собственника <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 28 733,19 руб.

Размер пени, подлежащий взысканию за содержание жилья с собственника <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 915,22 руб.

Размер пени, подлежащий взысканию за содержание жилья с собственника <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, составляет 957,45 руб.

Истец обращался к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с должника ФИО1 образовавшейся задолженности, судебный приказ отменен по заявлению должника.

С учетом заявленных уточнений истец просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по внесению платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 963,37 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 733,19 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты; задолженность по внесению платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 315,92 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 915,22 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты; задолженность по внесению платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 257,99 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 957,45 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты; судебные расходы по оплате госпошлины в размере 4 000 руб.

Истец ООО «РН-Сервис Рязань» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения спора извещен судом надлежащим образом. Генеральный директор ФИО4 представила в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, исковые требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, о рассмотрении дела с его участием не просил, возражений относительно исковых требований суду не представил.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного судопроизводства в соответствии с требованиями ст.ст. 233-234 ГПК РФ.

Исследовав и оценив материалы дела, суд считает иск законным, обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

В силу ст.249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных обязательных платежей по общему имуществу, а также в расходах и издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ч.1 ст. 36 ЖК РФ, собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общее имущество в многоквартирном доме, а именно:

1) помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы);

2) иные помещения в данном доме, не принадлежащие отдельным собственникам и предназначенные для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий;

3) крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и другое оборудование (в том числе конструкции и (или) иное оборудование, предназначенные для обеспечения беспрепятственного доступа инвалидов к помещениям в многоквартирном доме), находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения;

4) земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства, иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома и расположенные на указанном земельном участке объекты. Границы и размер земельного участка, на котором расположен многоквартирный дом, определяются в соответствии с требованиями земельного законодательства и законодательства о градостроительной деятельности.

В соответствии с п.1,2 ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч. 1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч.1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт (ч.1 ст. 158 ЖК РФ).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (п. 14 ст. 155 ЖК РФ).

Согласно ст. 309 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями, при этом, в силу ст. 310 ГК РФ, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании судом бесспорно установлено, что ответчик ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения - <адрес>, площадью <данные изъяты>

Кроме того, ФИО1 является собственником <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> и <адрес>, расположенного по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> с ДД.ММ.ГГГГ.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются имеющимися в материалах дела выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Одновременно с этим судом установлено, что на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между всеми собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, и управляющей организацией ООО «РН-Сервис Рязань», последняя выполняет работы и услуги по управлению многоквартирным домом, надлежащему содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, в соответствии со степенью благоустройства многоквартирного дома.

Договор вступил в законную силу с ДД.ММ.ГГГГ и заключен на один год. При отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора, а также в случае, если за 30 дней до истечения срока действия настоящего договора ни одной из сторон не будет в письменной форме заявлено о прекращении договора, договор считается пролонгированным на тех же условиях и на тот же срок (п. 10 договора управления).

Согласно п. 2.4.2 данного договора, собственники обязуются участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме, в установленном порядке, соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество. Ежемесячно вносить плату за жилищные и коммунальные услуги не позднее 10 числа месяца, следующего за расчетным.

Кроме того, судом установлено, что предметом договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между всеми собственниками помещений МКД, расположенного по адресу: <адрес>, и управляющей организацией ООО «РН-Сервис Рязань», является возмездное оказание (выполнение) управляющей организацией в течение согласованного срока и в соответствии с заданием собственников помещений в многоквартирном доме комплекса услуг и (или) работ по управлению многоквартирным домом, услуг и (или) работ по надлежащему содержанию и ремонту общего имущества в таком доме собственниками помещений в таком доме и пользующимся помещениям в таком доме лицам. Осуществление иной направленной на достижение целей управления многоквартирным домом деятельности.

Перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома указаны в приложении № к настоящему договору. Изменение перечня работ и услуг осуществляемых управляющей организацией, может производиться по решению общего собрания собственников многоквартирного дома по согласованию с управляющей организацией. Может производиться по решению общего собрания собственников многоквартирного дома по согласованию с управляющей организацией, а также в случаях, предусмотренных действующим законодательством и/или настоящим договором.

Приложением к договору управления, в том числе, является перечень и периодичность выполнения работ и оказания услуг по содержанию общего имущества многоквартирного дома и помещения.

Договор вступил в законную силу с момента его подписания сторонами и действует до ДД.ММ.ГГГГ. По окончании установленного п.12.1 Договора срока его действия, и при отсутствии заявления одной из сторон о прекращении настоящего договора, договор считается продленным на тот же срок и на определенных настоящим Договором условиях (п. 12 договора управления).

Согласно п.п. 4.1.2 и 4.1.3 данного договора, собственник обязан с даты, когда помещение считается принятым собственником, вносить плату за услуги, а также возмещать расходы управляющей организации, необходимые для производства аварийного ремонта общего имущества многоквартирного дома с учетом установленной доли собственника. Своевременно вносить плату за услуги в соответствии с условиями настоящего договора.

Указанные обстоятельства никем не оспариваются и подтверждаются копией договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ с приложением к нему, имеющимися в материалах дела.

Сведений о прекращении договора № от ДД.ММ.ГГГГ в материалы дела не предоставлено.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Вышеуказанный договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ в установленном законном порядке не обжаловался, доказательств обратного суду представлено не было, следовательно, собственники помещений многоквартирного дома <адрес> выбрали способ управления многоквартирным домом - управляющей организацией ООО «РН-Сервис Рязань» на условиях, отраженных в вышеназванном договоре управления.

Таким образом, <данные изъяты>, расположенные по адресу: <адрес>, и принадлежащие ответчику ФИО1, расположены в здании, содержание и ремонт общего имущества которого осуществляет истец ООО «РН-Сервис Рязань», поэтому ответчик ФИО1, как собственник квартиры и двух нежилых помещений, являющихся частью многоквартирного жилого дома, обязан нести расходы по содержанию жилья.

Согласно ч. 7 ст. 155 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных статьей 171 настоящего Кодекса.

Согласно п. 1 ст. 37, п. 2 ст. 39 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

По смыслу указанных норм собственники помещений в многоквартирном доме, как жилых так и нежилых, обязаны в полном объеме вносить платежи на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном жилом доме независимо от того, пользуются они данным имуществом или нет.

Таким образом, законом на собственника помещения – участника общей долевой собственности возложена обязанность по несению расходов по содержанию общего имущества и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления собственником права пользования таким имуществом.

Подпунктом «а» п. 28 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. № 491 (далее - Правила), предусмотрено, что собственники помещений обязаны нести бремя расходов на содержание общего имущества соразмерно своим долям в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения в многоквартирном доме в случае управления многоквартирным домом управляющей организацией или непосредственно собственниками помещений.

Как установлено выше, истцом ООО «РН-Сервис Рязань» в период времени с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время осуществлялось управление многоквартирным домом и исполнялись условия договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ и договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ. Доказательств обратного суду представлено не было.

Между тем, ответчик ФИО1 длительное время ненадлежащим образом исполняет обязанности по оплате за содержание жилья, в связи с чем за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ у него образовалась задолженность за содержание жилья – <адрес>, в размере 71 963,37 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 28 733,19 руб.

Кроме того в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья у ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание жилья – <адрес>, в размере 2 315,92 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 915,22 руб.

Одновременно в связи с неисполнением обязанности по оплате за содержание жилья у ответчика ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность за содержание жилья – <адрес>, в размере 2 257,99 руб., а также пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 957,45 руб.

Вышеизложенное подтверждается представленными истцом расчетами задолженности за спорный период, имеющимися в материалах дела.

Суд принимает расчет, представленный истцом, который произведен с учетом условий договора управления многоквартирным домом, не противоречит действующему законодательству, данный расчет ответчиком не оспорен. Иного расчета ответчиком не представлено.

При указанных обстоятельствах, с ответчика ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность по внесению платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 963,37 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 733,19 руб.; задолженность по внесению платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 315,92 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 915,22 руб.; задолженность по внесению платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 257,99 руб.; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 957,45 руб.

Согласно ст.15 ГК РФ, лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Из содержания ст.330 ГК РФ следует, что неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Пунктом 65 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016 № 7 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» предусмотрено, что по смыслу статьи 330 ГК РФ, истец вправе требовать присуждения неустойки по день фактического исполнения обязательства (в частности, фактической уплаты кредитору денежных средств, передачи товара, завершения работ). Законом или договором может быть установлен более короткий срок для начисления неустойки, либо ее сумма может быть ограниченна.

Помимо этого, глава 26 ГК РФ, устанавливающая основания прекращения обязательств, не включает в число таких оснований сам по себе факт вынесения судебного решения о взыскании денежных сумм, с учетом того, что решение суда не содержит вывод о расторжении договора.

Истцом заявлено о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

В связи с тем, что Договор управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГ не расторгнут, соглашение о расторжении данного договора сторонами не заключалось, истец вправе требовать от ответчика уплаты пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истца о взыскании с ответчика пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты, подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, ответчику предлагалось представить доказательства в обоснование своих возражений, однако каких-либо доказательств опровергающих доводы и расчет истца ответчиком не представлено, в связи с чем, заявленные требования, исходя из принципа состязательности сторон в процессе, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ, судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В соответствии с положениями ч. 1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Судом установлено, что истцом при подаче в суд искового заявления оплачена государственная пошлина в сумме 4 000 рублей 00 копеек, что подтверждается платежным поручением № от ДД.ММ.ГГГГ, имеющимся в материалах дела.

С учетом удовлетворения уточненных исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «РН-Сервис Рязань» в полном объеме, с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4 214 рублей 00 копеек.

В соответствии с ч. 1 ст. 103 ГПК РФ в связи с тем, что ООО «РН-Сервис Рязань» при подаче иска оплачена госпошлина в сумме 4 000 рублей, недоплаченная истцом разница в размере 214 рублей (4 214 рублей – 4 000 рублей) подлежит взысканию с ответчика ФИО1 в доход бюджета муниципального образования – город Рязань.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 199, 233-234 ГПК РФ,

решил:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «РН-Сервис Рязань» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате содержания жилого помещения, пеней за содержание жилого помещения - удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспорт №) в пользу ООО «РН-Сервис Рязань» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по внесению платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 71 963 (семьдесят одна тысяча девятьсот шестьдесят три) рубля 37 копеек; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 28 733 (двадцать восемь тысяч семьсот тридцать три) рубля 19 копеек; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты; задолженность по внесению платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 315 (две тысячи триста пятнадцать) рублей 92 копейки; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 915 (девятьсот пятнадцать) рублей 22 копейки; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты; задолженность по внесению платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 257 (две тысячи двести пятьдесят семь) рублей 99 копеек; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 957 (девятьсот пятьдесят семь) рублей 45 копеек; пени за несвоевременное внесение платы за содержание жилья (<адрес>) за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической оплаты; сумму госпошлины в размере 4 000 (четыре тысячи) рублей 00 копеек.

Взыскать с ФИО1 в доход бюджета муниципального образования – город Рязань государственную пошлину в размере 214 (двести четырнадцать) рублей 00 копеек.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г.Рязани в месячный срок со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Рязанского областного суда через Железнодорожный районный суд г.Рязани в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 05 июня 2025 года.

Судья Т.Н. Яковлева