Дело №2-2685/2025 15 августа 2025 года

УИД 78RS0005-01-2024-012096-39

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калининский районный суд города Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Беловой В.В.,

при секретаре Хроменковой И.П.,

с участием истца ФИО1, представителя истца ФИО2,

представителя ответчика ЖСК № 671 ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, к Жилищно-строительному кооперативу № 671, ФИО4 об обязании предоставить документы, произвести перерасчет, взыскании компенсации морального вреда,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Жилищно-строительному кооперативу № 671, ФИО4, уточнив исковые требования в порядке ст. 39 Гражданского процессуального кодекса РФ, просит обязать ответчиков предоставить копии следующих документов путем направления по адресу электронной почты: <данные изъяты> ссылка на архив, устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; реестр членов товарищества; бухгалтерская (финансовая отчетность) товарищества, сметы доходов и расходов товариществ на 2022, 2023, 2024 г.г., отчеты об исполнении таких смет; документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества с момента создания до августа 2024 года; документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; техническую документацию на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным документы. Обязать произвести перерасчет квитанции за период с июня 2023 года до 01.11.2024 года в соответствии с расчетом истца, исключив из квитанций начисления «юридические услуги» и «госпошлина», взыскать компенсацию морального вреда в размере 100 000 рублей.

В обоснование заявленных требований истец указала на то, что ответчиками в нарушение ст. 143. 1 ЖК РФ не предоставлена запрашиваемая документация для ознакомления, незаконно производятся начисления в квитанции среди прочих услуг «юридические услуги» и «госпошлина», в досудебном порядке отказываются произвести перерасчет, ссылаясь на решения общих собраний. В связи с чем, ее права, как потребителя, нарушены, в связи, с чем, вправе требовать компенсации морального вреда.

Истец ФИО1 и представитель истца ФИО2 в судебное заседание явились, исковые требования подержали в полном объеме.

Представитель ответчика ЖСК № 671 ФИО3 в судебное заседание явился, требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях.

Ответчик ФИО4 о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в суд не явилась, правовую позицию по делу не представила.

При указанных обстоятельствах, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, представителей истца и ответчика, исследовав представленные доказательства, оценив их относимость, допустимость и достоверность по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ, а также их взаимную связь и достаточность в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении иска в части по следующим основаниям.

Судом установлено, что истец ФИО1 является собственником № доли в праве общей долевой собственности в жилом помещении - квартиры <адрес> (л.д. 9-11, л.д. 151-155).

Управление общим имуществом в многоквартирном доме по вышеуказанному адресу осуществляет Жилищно-строительный кооператив № 671, председателем правления ЖКС является ФИО4, что подтверждается выпиской из ЕРЮЛ (л.д.143-150).

Истец ФИО1, ссылаясь на непредставление ЖСК № 671 запрашиваемых документов, на положение ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ, обратилась с требованием об обязании ответчиков предоставить копии вышеуказанных документов.

В силу ч. 3 ст. 143.1 Жилищного кодекса РФ члены товарищества собственников жилья и не являющиеся членами товарищества собственники помещений в многоквартирном доме имеют право ознакомиться со следующими документами: 1) устав товарищества, внесенные в устав изменения, свидетельство о государственной регистрации товарищества; 2) реестр членов товарищества; 3) бухгалтерская (финансовая) отчетность товарищества, сметы доходов и расходов товарищества на год, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок);4) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; 5) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе; 6) протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества; 7) документы, подтверждающие итоги голосования на общем собрании членов товарищества, в том числе бюллетени для голосования, доверенности на голосование или копии таких доверенностей, а также в письменной форме решения собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, при проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования; 8) техническая документация на многоквартирный дом и иные связанные с управлением данным домом документы; 9) иные предусмотренные настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренние документы товарищества.

В соответствии с ч. 10 ст. 161 Жилищного кодекса РФ, управляющая организация должна обеспечить свободный доступ к информации об основных показателях ее финансово-хозяйственной деятельности, об оказываемых услугах и о выполняемых работах по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, о порядке и об условиях их оказания и выполнения, об их стоимости, о ценах (тарифах) на ресурсы, необходимые для предоставления коммунальных услуг, в соответствии со стандартом раскрытия информации, утвержденным Правительством Российской Федерации. Особенности раскрытия информации о деятельности по управлению многоквартирным домом и предоставления для ознакомления документов, предусмотренных настоящим Кодексом, товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом, осуществляющими управление многоквартирным домом (без заключения договора с управляющей организацией), устанавливаются этим стандартом раскрытия информации. Контроль за соблюдением этого стандарта раскрытия информации такими товариществом, кооперативом, управляющей организацией осуществляется уполномоченными органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации, указанными в ч. 2 ст. 20 настоящего Кодекса, в порядке, установленном уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 40 Постановления Правительства РФ от 13.08.2006 года № "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг по выполнению работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность", с изменениями и дополнениями, собственники помещения в соответствии с условиями договора или учредительными документами товарищества собственников жилья, жилищного, жилищно-строительного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива вправе:а) получать от ответственных лиц не позднее 5 рабочих дней с даты обращения информацию о перечнях, объемах, качестве и периодичности оказанных услуг и (или) выполненных работ, в договоре указанный срок может быть уменьшен; б) проверять объемы, качество и периодичность оказания услуг и выполнения работ (в том числе путем проведения соответствующей экспертизы); в) требовать от ответственных лиц устранения выявленных дефектов и проверять полноту и своевременность их устранения.

В соответствии с п. 3 Постановления Правительства РФ от 23.09.2010 года № "Об утверждении стандарта раскрытия информации организациями, осуществляющими деятельность в сфере управления многоквартирными домами" управляющая организация, товарищество или кооператив обязано раскрывать следующую информацию: а) общая информация об управляющей организации; б) основные показатели финансово-хозяйственной деятельности управляющей организации (в части исполнения такой управляющей организацией договоров управления); в) сведения о выполняемых работах (оказываемых услугах) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; г) порядок и условия оказания услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; д) сведения о стоимости работ (услуг) по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; е) сведения о ценах (тарифах) на коммунальные ресурсы.

Пунктом 4 вышеназванного постановления отказ в предоставлении информации может быть обжалован в установленном законодательством Российской Федерации судебном порядке.

Управляющими организациями информация раскрывается путем: опубликования на официальном сайте управляющей организации в информационно-телекоммуникационной сети Интернет (далее - сеть Интернет), или на официальном сайте органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации, определяемого высшим исполнительным органом государственной власти субъекта Российской Федерации, в сети Интернет, или на официальном сайте органа местного самоуправления соответствующего муниципального образования, на территории которого управляющая организация осуществляет свою деятельность, в сети Интернет (п. 5 постановления №).

В пункте 21 указано, что предоставление информации по письменному запросу осуществляется в 20-дневный срок со дня его поступления посредством направления (в письменной форме) в адрес потребителя почтового отправления либо выдачи запрашиваемой информации лично потребителю по месту нахождения управляющей организации.

Таким образом, истец в силу требований указанных правовых норм обладает правом ознакомления с указанными в законе документами ЖСК № 671.

В соответствии с требованиями части 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Вместе с тем, в материалы дела в нарушение указанной нормы процессуального права, не представлено доказательств, свидетельствующих о том, что истец ФИО1 обращалась в ЖКС № с заявлением о предоставлении документов и ей было в этом отказано.

Напротив, в связи с поступившим в ЖСК № 671 обращением, истцу было направлено приглашение на ознакомление с запрашиваемыми документами по электронной почте и заказным письмом, однако ФИО1 на ознакомление не явилась, о чем составлен акт от 14.08.2025 года, ходатайств об отложении даты либо времени ознакомления от нее не поступало.

Доказательств подтверждающих обратное, суду не представлено.

В соответствии с требованиями ст. 4 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке обратиться в суд за защитой нарушенных прав и интересов, защита которых осуществляется в порядке ст. 12 Гражданского кодекса РФ.

При таком положении, учитывая, что права истца не нарушены, суд не находит оснований для удовлетворения требования об обязании ответчиков в предоставлении документов.

Разрешая требование истца ФИО1 об обязании произвести перерасчет, исключив из квитанций начисление юридических услуг и госпошлины, суд приходит к следующему.

По смыслу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, ч.3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение не является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 39 Жилищного кодекса РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В силу п. 8 ст. 156 Жилищного кодекса РФ, размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органам управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива в соответствии с уставом товарищества собственников жилья либо уставом жилищного кооператива или уставом иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 116 Жилищного кодекса РФ высшим органом управления жилищного кооператива является общее собрание членов кооператива, которое созывается в порядке установленным уставом кооператива. Компетенция общего собрания членов жилищного кооператива определяется непосредственно уставом кооператива.

Как следует из материалов дела, в период с 24.04.2023 года по 15.05.2023 года по инициативе собственника квартиры № - ФИО4 проведено собрание собственников помещений в многоквартирном доме, расположенном по <адрес> в очно-заочной форме в том числе, для решения вопроса, об утверждении правила о включении затрат на оплату юридических услуг, на оплату госпошлины в счет-квитанции должников.

Из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, оформленным протоколом № от 19.05.2023 года, следует, что по вопросу № 9, включенную в повестку дня, утверждено правило, что понесенные ЖСК № 671 затраты на оплату юридических услуг, оплату государственной пошлины, связанных обращением в суд с целью получения судебного приказа на принудительное взыскание задолженности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг, по иным искам, истцом в которых является ЖСК № 671, с начала 2023 года включаются в счет квитанции должника после обращения ЖСК №671 в суд с заявлением о выдаче судебного приказа (л.д. 92-98).

Решением Калининского районного суда Санкт-Петербурга от 23.07.2024 года по гражданскому делу № исковые требования ФИО5 и других собственников помещений в многоквартирном доме по <адрес> удовлетворены частично, признан пункт 9 решения недействительным (л.д. 12-15).

В силу ст. 61 Гражданского процессуального кодекса РФ, обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, у ответчика не имелось оснований для включения в платежные документы таких услуг как «юридические услуги «госпошлина».

Обоснованность включения в спорный период в структуру платы за прочие услуги расходы по оплате юридических услуг и госпошлины, ответчик ссылается на решения общих собраний.

Из ответа исх. № от 21.06.2023 года на обращение ФИО1 следует, что статья расходов «юридические услуги», «резервный фонд», «текущий ремонт» утверждены решениями общего собрания, в квитанцию расходы по оплате юридических услуг включена с июня 2023 года на основании решения общего собрания от 19.05.2023 года. Все остальные тарифы при начислении оплаты жилищно-коммунальных услуг установлены комитетом по тарифам по Санкт-Петербургу, в том числе, услуга «обслуживание дома».

В соответствии со сметой на 2023 год размер платы за обслуживание дома установлен по тарифам, установленным распоряжением Комитета по тарифам Санкт-Петербурга, с 01.01.2023 по 30.06.23 в размере 8,24 и с 01.07.2023 по 3.12.2023 - 8.99 руб. Также сметой в числе прочих услуг содержит «юридические услуги» (л.д. 124).

Как следует из информационных писем Комитета по тарифам Санкт-Петербурга «Об установлении размера платы за содержание жилого помещения на территории Санкт-Петербурга» от 21.12.2022 №, от 24.05.2023 №, от 25.12.2023 № в плате за управление многоквартирным домом учтены административно-хозяйственные расходы на управление многоквартирным домом, включающие в себя оплату труда, отчисления в фонды обязательного социального страхования, канцелярские расходы, приобретение бланков и технической литературы, услуги связи, содержание помещений, сопровождение программ, содержание оргтехники, ремонт помещений, аренду, расходы на служебные разъезды, оплату аудиторских и консультационных услуг, охрану, затраты на услуги, связанные с осуществлением соответствующими организациями расчетов за оказанные гражданам жилищные услуги (ведение базы данных потребителей, печать и доставка потребителям платежных документов, осуществление приема платы организациями почтовой связи, кредитными и иными организациями, взыскание просроченной задолженности), услуги вычислительных центров, страхование общедомового имущества, а также другие затраты.

При таком положении, требование истца об обязании произвести перерасчет является обоснованным.

В связи с тем, что перерасчет ответчиком за оплату «госпошлина» произведен в добровольном порядке, что отражено в квитанции к оплате за август 2024 год (л.д. 133), требование в части обязания ответчика произвести перерасчет, исключив указанную услугу, не подлежит удовлетворению.

Разрешая требование о взыскании компенсации морального вреда, суд приходит к следующему.

В силу ст.151 Гражданского кодекса РФ, если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.

Ст. 15 Закона РФ «О защите прав потребителей» моральный вред, причиненный потребителю вследствие нарушения изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером) прав потребителя, предусмотренных законами и правовыми актами Российской Федерации, регулирующими отношения в области защиты прав потребителей, подлежит компенсации причинителем вреда при наличии его вины. Размер компенсации морального вреда определяется судом и не зависит от размера возмещения имущественного вреда.

Согласно разъяснениям, изложенным в пункте 45 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при решении судом вопроса о компенсации потребителю морального вреда достаточным условием для удовлетворения иска является установленный факт нарушения прав потребителя. Размер компенсации морального вреда определяется судом независимо от размера возмещения имущественного вреда, в связи с чем, размер денежной компенсации, взыскиваемой в возмещение морального вреда, не может быть поставлен в зависимость от стоимости товара (работы, услуги) или суммы подлежащей взысканию неустойки. Размер присуждаемой потребителю компенсации морального вреда в каждом конкретном случае должен определяться судом с учетом характера причиненных потребителю нравственных и физических страданий исходя из принципа разумности и справедливости.

Поскольку в ходе рассмотрения дела установлено нарушение ответчиком прав истца как потребителя, выразившееся в отказе произвести перерасчет за необоснованно включенную в квитанцию услугу и не предоставлении информации…, требование о компенсации морального вреда обоснованно.

Между тем, заявленный истцом размер компенсации в 100 000 рублей необоснованно завышен, не отвечает характеру нарушенных прав, требованиям разумности и справедливости.

При определении размера, суд принимает во внимание характер и степень причиненных истцу нравственных страданий, степень вины ответчика, требования разумности, справедливости и соразмерности, полагает возможным взыскать с ответчика компенсацию морального вреда в размере 5 000 рублей.

В соответствии с п. 6 ст. 13 Закона РФ «О защите прав потребителей» при удовлетворении судом требований потребителя, установленных законом, суд взыскивает с изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) за несоблюдение в добровольном порядке удовлетворения требований потребителя штраф в размере пятьдесят процентов от суммы, присужденной судом в пользу потребителя.

При это в пункте 46 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 28.06.2012 года № «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей» разъяснено, что при удовлетворении судом требований потребителя в связи с нарушением его прав, установленных Законом о защите прав потребителей, которые не были удовлетворены в добровольном порядке изготовителем (исполнителем, продавцом, уполномоченной организацией или уполномоченным индивидуальным предпринимателем, импортером), суд взыскивает с ответчика в пользу потребителя штраф независимо от того, заявлялось ли такое требование суду (пункт 6 статьи 13 Закона).

Таким образом, в ответчика в пользу истца надлежит взыскать штраф в размере 2500 руб., исходя из расчета (5 000/2).

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при обращении в суд оплачена государственная пошлина, поскольку требование удовлетворено в части, с ответчика в пользу истца надлежит взыскать расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 – удовлетворить частично.

Обязать Жилищно-строительный кооператив № 671 произвести перерасчет платы по лицевому счету ФИО1 за период с июня 2023 по октябрь 2024 включительно, исключив из начислений прочих услуг начисления по оплате юридических услуг.

Взыскать с Жилищно-строительного кооператива № 671 (ИНН <***>) в пользу ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ компенсацию морального вреда в размере 5000 руб., штраф в размере 2500 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в Санкт-Петербургский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд Санкт-Петербурга в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья <данные изъяты>

Мотивированное решение изготовлено 23.09.2025.