УИД 74RS0001-01-2023-001242-14
дело № 2-3013/2023
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
15 августа 2023 года город Челябинск
Советский районный суд г. Челябинска в составе председательствующего судьи Андреева И.С., при секретаре Зинохиной А.Д.,
с участием старшего помощника прокурора Советского района города Челябинска Давыдовой А.Ю.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Отделу по вопросами миграции отдела полиции «Советский» Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Челябинску об установлении факта зарегистрированных лиц, признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности,
установил:
Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Отделу по вопросами миграции отдела полиции «Советский» Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Челябинску об установлении факта зарегистрированных лиц, признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности.
В обоснование иска истец указал, что ФИО1 является собственником жилого дома №, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.
Как указано в иске, что в указанной квартире зарегистрированы ФИО2, ФИО3, ФИО4 – сняться с регистрационного учета отказываются, место их нахождения неизвестно.
Стороны в судебном заседании участия не принимали, извещены надлежащим образом.
В соответствии со ст. 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также п. п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» ответчик считается надлежаще извещенными о времени и месте рассмотрения дела, поскольку не получают судебную корреспонденцию, направленную по месту их регистрации по месту жительства, по зависящим от него обстоятельствам.
В силу ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ), суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, надлежаще извещенных о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав заключение старшего помощника прокурора Советского района г. Челябинска, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, поскольку лица, указанные истом не зарегистрированы в спорном жилом помещении, исследовав все материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, ФИО1 является собственником жилого дома № расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ года, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ года.
Как следует из материалов дела, в указанном доме зарегистрированы истец ФИО1, ее несовершеннолетняя дочь ФИО5
В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Как следует из материалов дела, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения ДД.ММ.ГГГГ года снят с регистрационного по адресу: <адрес> по смерти, что подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года.
ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года.
ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с ДД.ММ.ГГГГ года зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>, что подтверждается адресной справкой УВМ ГУ МВД России по Челябинской области от ДД.ММ.ГГГГ года.
В спорном жилом помещении указанные лица не зарегистрированы, что подтверждается сведениями, содержащимися в отделе адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Челябинской области.
В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В силу ч. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 235 ГК РФ принудительное изъятие у собственника имущества не допускается, кроме случаев, когда по основаниям, предусмотренным законом, производится, в том числе обращение взыскания на имущество по обязательствам (статья 237).
В силу ч. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.
Согласно ч. 2 указанной статьи право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество.
Поскольку Отдел по вопросами миграции отдела полиции «Советский» Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Челябинску является ненадлежащим ответчиком, то в удовлетворений надлежит отказать.
Поскольку лица, указанные истцом ФИО2, ФИО3, ФИО4, не зарегистрированы по адресу: <адрес> требования к ним не заявлены, права истца, как собственника не нарушены, то суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении требований.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
В удовлетворении исковых требований ФИО1 к Отделу по вопросами миграции отдела полиции «Советский» Управление Министерства внутренних дел Российской Федерации по городу Челябинску об установлении факта зарегистрированных лиц, признании утратившим право пользования жилым помещением при переходе права собственности, отказать в полном объеме.
Решение может быть обжаловано в Челябинской областной суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через суд, принявший решение.
Председательствующий И.С. Андреев