Мотивированное решение составлено 27.10.2022 года Дело № 2-1117/2022

УИД 76RS0021-01-2022-001369-59

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 октября 2022 года г. Тутаев Ярославской области

Тутаевский городской суд Ярославской области в составе:

председательствующего судьи Бодрова Д.М.,

при секретаре Караваевой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

В обоснование требований указано, что истец является нанимателем указанного выше жилого помещения. С весны 1995 года ответчик зарегистрирован по указанному адресу в качестве члена семьи нанимателя (сын нанимателя). В 2008 году после развода с супругой ответчик выехал из жилого помещения, и проживал по адресу: <адрес>, находясь под опекой. В 2015 году Администрация ТМР предоставила ответчику жилое помещение по адресу: <адрес>. В спорной квартире вещей, принадлежащих ответчику, нет, коммунальные платежи не оплачивает и не проживает в нем. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Требования истца о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик добровольно не удовлетворил.

Истец ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержал по доводам, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснил, что в указанном жилом помещении он (истец) проживает с 1994 года. Сын проживал в спорном жилом помещении в детском возрасте, а потом бабушка взяла над ним опеку, и он стал проживать у нее. С тех пор в спорной квартире ФИО4 не появлялся, о своих правах на нее не заявлял, ключей от данной квартиры не имеет. С сыном не поддерживает отношения в течение 5-6 лет. на сегодняшний день ответчик не появлялся и не проживает в спорной квартире.

Представитель истца – по устному ходатайству ФИО5 в судебном заседании требования доверителя поддержала. Пояснила, что родители ФИО4 были лишены родительских прав, опеку над ним оформила бабушка, у которой он и проживал. В 2015 году ответчик как лицо, оставшееся без попечения родителей, получил жилье.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица Администрации ТМР в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела без своего участия, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Представитель третьего лица Отдела по вопросам миграции МО МВД России «Тутаевский» в судебное заседание не явился, ходатайствуя о рассмотрении дела в свое отсутствие, оставляя решение по делу на усмотрение суда.

Дело рассмотрено судом в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, выслушав истца, его представителя, свидетельские показания, исследовав представленные по делу доказательства в их совокупности, сопоставив доводы участников процесса с фактическими обстоятельствами дела, установленными в судебном заседании, приходит к следующим выводам.

Спорным имуществом является жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно выписке из реестра объектов муниципальной собственности городского поселения Тутаев указанное жилое помещение является объектом муниципальной собственности городского поселения Тутаев.

ФИО3 является нанимателем указанного жилого помещения, что подтверждается выпиской из домовой книги квартиросъемщика, контрольным талоном к ордеру на служебное помещение № от 14.10.1994 года.

Согласно выписке из домовой книги квартиросъемщика от 25.08.2022 г., в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, зарегистрированы с 11.01.1995 года: глава семьи, наниматель ФИО3, сын нанимателя ФИО4 и бывшая жена нанимателя ФИО1

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, которого не может быть лишен произвольно.

На основании ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

В соответствии с п. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Согласно разъяснениям, приведенным в п. 24 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", члены семьи нанимателя имеют, в частности, следующие права: бессрочно пользоваться жилым помещением (часть 2 статьи 60 ЖК РФ); сохранять право пользования жилым помещением в случае временного отсутствия (статья 71 ЖК РФ); участвовать в решении вопросов: переустройства и перепланировки жилого помещения (пункт 5 части 1 статьи 26 ЖК РФ), вселения в установленном порядке в жилое помещение других лиц (статья 70 ЖК РФ), обмена жилого помещения (статья 72 ЖК РФ), сдачи жилого помещения в поднаем (статья 76 ЖК РФ), вселения временных жильцов (статья 80 ЖК РФ), переселения в жилое помещение меньшего размера (статья 81 ЖК РФ), изменения договора социального найма (статья 82 ЖК РФ), расторжения договора социального найма (часть 2 статьи 83 ЖК РФ).

В силу п. 32 указанного постановления Пленума ВС РФ, разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

Исходя из п. 1 ст.20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Статьей 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» предусмотрено, что каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения и выбор места жительства в пределах Российской Федерации.

Как следует из ч. 1 ст. 3 названного Закона регистрационный учет по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации вводится в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.

В настоящее время истец, как наниматели жилого помещения желает снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку последний в данной квартире не проживает, намерений вселяться не изъявлял, проживает в ином жилом помещении.

Согласно выписке из ЕГРН собственником жилого помещения по адресу: <адрес> является Ярославская область.

Согласно ответу Департамента имущественных и земельных отношений Ярославской области, последним с ФИО4 20.12.2016 года заключен договор найма жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей по адресу: <адрес>.

Из показаний допрошенной в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 усматривается, что ФИО3 она знает с 1996 года, он зарегистрирован по адресу: <адрес>. ФИО4 знает с начала 2000 годов. Он в спорной квартире никогда не проживал, но будучи ребенком, появлялся там, так как приходил к отцу за подарками. Каких-либо вещей ответчика в спорной квартире не имеется. ФИО4 никогда не предпринимал никаких действий к тому, чтобы проживать в спорном жилом помещении.

Таким образом, в ходе судебного разбирательства установлено, что ответчик совместно с истцом не проживает с 2008 года, общее хозяйство не ведется, ответчик длительное время не пользуется спорным жилым помещением, выехал из него добровольно, проживает в квартире по адресу: <адрес>, предоставленной ему по договору найма, вещей ФИО4 в спорной квартире не имеется. Указанные обстоятельства подтверждаются вышеприведенными доказательствами.

В настоящее время истец, как наниматель спорного жилого помещения, желает снять ответчика с регистрационного учета в спорной квартире, поскольку последний в данной квартире не проживает, в оплате жилищно-коммунальных услуг участия не принимает.

Таким образом, обстоятельства, на которые ссылался истец в обоснование своих требований, нашли свое подтверждение в судебном заседании. Доказательств обратного суду не представлено.

При таких обстоятельствах ответчик утратил право пользования спорной квартирой и должен быть снят с регистрационного учета. Сам по себе факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении является административным актом и не означает наличия либо отсутствия права на нее.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил :

исковые требования ФИО3 (паспорт №) удовлетворить.

Признать ФИО4 (паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО4 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Д.М. Бодров