РЕШЕНИЕ Дело № 2-2718/2023
Именем Российской Федерации
14.03.2023 город Казань
Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина
при секретаре судебного заседания А.Р. Питеркиной,
с участием представителя истцов ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 (далее – истцы) к ФИО4 (далее - ответчик) о признании утратившим право пользования жилым помещением – домом <номер изъят> по ул. <адрес изъят>,
УСТАНОВИЛ:
Истцы в обоснование заявленного требования указывают, что являются собственниками (по <данные изъяты> доли в праве) вышеуказанного жилого помещения, в котором зарегистрирован, но не проживает, ответчик. Регистрация последнего нарушает права истцов как собственников этого жилого помещения.
В судебном заседании представитель истцов иск поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания ему было направлено извещение.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Статья 13 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) устанавливает, что защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, среди прочего, путем прекращения жилищного правоотношения.
Согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истцы согласно выписки из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости на основании свидетельств о праве на наследство по завещанию являются собственниками (по <данные изъяты> доли) жилого помещения - дома <номер изъят> по ул. <адрес изъят> (л.д. 11-14, 16-17), в котором был зарегистрирован ответчик. Сведений о том, что ответчик в настоящее время пользуется данным жилым помещением, не имеется, суду не представлено.
Суд принимает доводы истцов о том, что регистрация ответчика по указанному адресу создает препятствия в пользовании и распоряжении собственностью, истец не может реализовать свое право собственности в полном объеме, что, по мнению суда, является нарушением прав собственника, закрепленным в статье 209 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что жилищное правоотношение по пользованию ответчиком указанным выше жилым помещением подлежит прекращению, иск является обоснованным и подлежит удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истцов подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.
Исходя из изложенного, руководствуясь статьями 194 – 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить полностью.
Признать ФИО4 (паспорт <номер изъят>) утратившим право пользования жилым помещением - домом <номер изъят> по ул. <адрес изъят>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО2 (паспорт <номер изъят>) и ФИО3 (паспорт <номер изъят>) по 150 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Судья А.Ф. Сунгатуллин
Решение в окончательной форме составлено 21.03.2023.