Дело №2-3823/2024
77RS0008-02-2024-009470-70
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
(заочное)
12 декабря 2024 года город Москва
Зеленоградский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Бабанюк Е.И.,
при секретаре судебного заседания Севостьяновой П.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ... к ... о признании утратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Б... обратилась в суд с исковым заявлением к Б... о признании утратившей право пользования жилым помещением.
В обоснование искового заявления истец указала, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ..., площадью 52,2 кв.м. В указанной квартире с 19 мая 2011 года зарегистрирован ответчик Б..., которая выехала из квартиры и более трех лет не проживает по спорному адресу. Ответчик вывез свои вещи из спорного помещения, оплату коммунальных услуг не производил, мер ко вселению в квартиру не предпринимал. Препятствий для проживания в спорном помещении ответчику никто не чинит.
На основании вышеизложенного, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...адрес.
Истец Б... и ее представитель фио в судебное заседание по делу не явились, о назначенном слушании извещены судом в установленном законом порядке, представитель истца фио представил суду ходатайство, в котором поддержал заявленные исковые требования.
В судебном заседании 28 ноября 2024 года истец Б... пояснила суду, что ответчик является ее матерью, в спорном помещении она проживает вместе с бывшим мужем матери, которого она считает отцом, и сестрами; ответчик злоупотребляет спиртными напитками, ведет аморальный образ жизни; в какой-то момент ответчик объявила им, что выбирает алкоголь и ушла, проживает где-то в Тверской области у своей матери; с бабушкой она не общается.
Ответчик Б... в судебное заседание по делу не явилась, о назначенном слушании извещалась судом в установленном законом порядке, сведения об уважительности причин неявки, позицию по делу, ходатайства/заявления суду не представила.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных исковых требований относительно предмета спора, фио в судебное заседание по делу не явилось, о назначенном слушании извещалось судом в установленном законом порядке, каких-либо ходатайств/заявлений суду не представило.
Руководствуясь требованиями ст.ст.167,233 ГПК РФ, в отсутствие возражений со стороны истца, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников в порядке заочного производства.
Исследовав письменные материалы дела, проверив представленные доказательства, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст.12,56 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Право каждого на жилище закреплено в ст.40 Конституции РФ.
Согласно ч.ч.1,2 ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением (п.1 ст.288 ГК РФ).
Из требований ст.304 ГК РФ следует, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Положениями ст.30 ЖК РФ установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ч.ч.2,4 ст.31 ЖК РФ, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Согласно разъяснениям, данным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч.1 и 4 ст.31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Судом установлено, что Б..., начиная с 25 апреля 2011 года и по настоящее время, является собственником квартиры №152, расположенной по адресу: город Москва, адрес.
В спорном жилом помещении зарегистрированы истец Б..., ответчик Б... и третье лицо фио (л.д.6-7), фактически в квартире проживают истец, ее отчим фио и младшие сестры истца.
Ответчик Б... является матерью истца, третье лицо фио - бабушкой, в спорном жилом помещении не проживают, их личные вещи в квартире не хранятся, связь с ответчиком истец утратил.
Расходы по содержанию жилого помещения и оплате жилищно-коммунальных услуг по спорному жилому помещению несет семья истца, с которой она проживает.
Выезд ответчика из спорного жилого помещения не носил вынужденный характер, препятствий в пользовании жилым помещением истец не чинил, ответчик добровольно отказалась от своих прав и обязанностей в отношении спорного жилого помещения.
Доказательства, подтверждающие обратное, ответчиком в суд не представлены.
В ходе разбирательства дела в качестве свидетеля допрошен бывший муж ответчика и отчим истца фио, который пояснил, что состоял в браке с ответчиком, истец - дочь ответчика от первого брака; по отношению к ответчику испытывает личную неприязнь; они с ответчиком и их дочерями совместно проживали в спорном жилом помещении, в какой-то момент у ответчика появилась алкогольная зависимость, несколько раз он пытался ее кодировать, она состоит на учете в наркологическом диспансере; спустя четыре месяца после выписки из больницы она ушла из дома, забрав свои вещи, последние полтора-два года ответчик с ним не общается, судьбой собственных детей не интересуется; обратно вселиться в спорное помещение не пыталась; предположительно живет со своей матерью фио в Тверской области, связь с фио у них отсутствует; спорное жилое помещение приобреталось, когда истец была несовершеннолетней, ее законным представителем выступала ответчик; аморальный образ жизни ответчика стал причиной лишения ее родительских прав в отношении дочерей; в настоящее время ответчика разыскивают коллекторы; расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг несет он и его дочери; ответчик перестала быть членом их семьи.
Несмотря на то, что допрошенный свидетель предупрежден об уголовной ответственности по ст.307 УК РФ, а его пояснения не противоречат материалам дела и пояснениям истца, суд критически относится к показаниям свидетеля фио, поскольку он высказал личную неприязнь к ответчику.
Фактическое непроживание ответчика в спорной квартире, носящее добровольный и постоянный характер в силу своей длительности, неисполнение обязанностей по содержанию спорного жилого помещения и оплате коммунальных платежей, непроявление интереса к спорной квартире, отсутствие попыток вселения в нее свидетельствуют о добровольном характере отказа ответчика от проживания в жилом помещении, являются основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
В соответствии с п. «е» ст.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Таким образом, исковые требования истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст.194-199,233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ... к ... о признании утратившей право пользования жилым помещением, – удовлетворить.
Признать ... утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ...адрес.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.И. Бабанюк
Мотивированное решение изготовлено в окончательной форме 17 января 2025 года.