Дело № 2-4278/2025

УИД: 59RS0005-01-2025-006109-61

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20.11.2025 г. Пермь

Мотовилихинский районный суд г.Перми в составе:

председательствующего судьи Парыгиной М.В.,

при ведении протокола секретарем Пироговой О.Г.,

с участием прокурора Южакова Д.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

ФИО2 (далее – истец, ФИО2) обратилась в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик, ФИО3) о признании утратившим право пользования жилым помещением, указав в обоснование требований, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком был заключен брак. В период брака ДД.ММ.ГГГГ истцом и ответчиком по договору купли-продажи была приобретена указанная квартира. С ДД.ММ.ГГГГ стороны фактически перестали вести совместное хозяйство и стали проживать раздельно. ДД.ММ.ГГГГ брак между истцом и ответчиком расторгнут. Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № произведен раздел совместно нажитого имущества – квартиры по адресу: <адрес>. Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу № с истца в пользу ответчика взыскана сумма компенсации за его долю в квартире, и истец стала единоличным собственником указанной квартиры. Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми по делу № от ДД.ММ.ГГГГ удовлетворены исковые требования ФИО2 к ФИО3 о взыскании денежных средств, судебных расходов, о зачете взысканных денежных средств. Согласно решению суда обязательства ФИО2 по выплате ФИО3 денежной компенсации за долю в квартире исполнены, что явилось основанием для внесения ДД.ММ.ГГГГ в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество записи о прекращении права долевой собственности ФИО3 на 2143/10000 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, о признании права долевой собственности ФИО2 на указанную долю. Ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением и без законных на то оснований сохраняет в нем регистрацию.

Просит прекратить право пользования ФИО3 жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, взыскать расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена о рассмотрении дела.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на удовлетворении требований настаивала, пояснила, что ответчик является бывшим членом семьи истца, с ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик вместе не проживают, совместное хозяйство не ведут, в ДД.ММ.ГГГГ брак между ними расторгнут, в спорной квартире ответчик не проживает, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд в связи с истечением срока хранения.

Учитывая, что судом были предприняты исчерпывающие меры к извещению ответчика о судебном заседании, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Третье лицо отдел по вопросам миграции отдела полиции № (дислокация Мотовилихинский район) Управления МВД РФ по г. Перми, привлеченное к участию в деле определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, в судебное заседание представителя не направили, извещались надлежащим образом.

Выслушав представителя истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным удовлетворить исковые требования, суд приходит к следующему выводу.

На основании ч.1 ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

На основании ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч.1, ч.4 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что брак ФИО2 и ФИО3 расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № Мотовилихинского судебного района г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака и записью акта о расторжении брака № (л.д. 31, 50).

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) произведен раздел совместного имущества между Кудреватых Ниной Степановой и ФИО3, выделено ФИО2 7857/10000 доли, а ФИО3 2143/10000 доли в праве собственности на 2-х комнатную квартиру, кадастровый №, расположенной по адресу <адрес>. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) с ФИО3 в пользу ФИО2 взыскано 373 585 рублей в счет возмещения оплаты по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ. Признана незначительной доля ФИО3 в размере 2143/10000 в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенной по адресу <адрес>. С ФИО2 в пользу ФИО3 взыскана денежная компенсация за долю в квартире в размере 391 283 рубля. После выплаты ФИО2 указанной компенсации, прекратить право собственности ФИО3 на 2143/10 000 доли в квартире,й расположенной по адресу <адрес> и признать за ФИО2 право собственности на указанную долю квартиры. После выплаты ФИО2 ФИО3 указанной компенсации, решение будет являться основанием для внесении записи о праве собственности на указанную долю за ФИО2 и погашение записи о праве собственности ФИО3 на долю квартиры по адресу: <адрес>. С ФИО3 в пользу ФИО2 взыскан возврат государственной пошлины в сумме 7 705 рублей. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Мотовилихинского районного суда г. Перми от ДД.ММ.ГГГГ (дело №) с ФИО3 в пользу ФИО2 в счет возмещения произведенных платежей по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ взысканы денежные средства в размере 151 812, 66 руб., судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 6536, 25 руб. Произведен зачет денежных сумм, взысканных решением Мотовилихинского районного суда города Перми от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, и денежных сумм, взысканных по настоящему решению, окончательно определено ко взысканию с ФИО3 в пользу ФИО2 суммы в размере 148 355, 91 руб. Настоящее решение является основанием для внесения записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество о прекращении права долевой собственности ФИО3 на 2143/10 000 доли в праве собственности в квартире, расположенной по адресу: <адрес>, кадастровый №, о признании права долевой собственности ФИО2 на указанную долю. Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости ФИО2 на праве собственности принадлежит жилое помещение (2-комнатная квартира) площадью 47,9 кв.м. по адресу: <адрес> (л.д. 45-47).

Согласно адресной справке отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Пермскому краю в спорной квартире зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ ФИО3. (л.д.36).

В обоснование своих исковых требований о признании у ответчика ФИО3 прекращенным право пользования спорным жилым помещением, снятии с регистрационного учета, истец указала, что брак с ответчиком расторгнут, ответчик является бывшим членом ее семьи, в квартире не проживает.

Проанализировав исследованные в судебном заседании доказательства, учитывая, что истец является собственником жилого помещения, членом семьи собственника в настоящее время ответчик не является, доказательств наличия соглашения о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением суду не представлено, суд полагает, что требования истца основаны на положениях действующего законодательства и подлежат удовлетворению.

Таким образом, ФИО3 следует признать утратившим право пользования жилым помещением по <адрес>. Регистрация ответчика в квартире по спорному адресу носит формальный характер и препятствует в реализации осуществления прав истца по распоряжению имуществом.

В соответствии с абз.7 ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичное положение предусмотрено в пп."е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Указанными нормами закреплена обязанность регистрационных органов по снятию граждан с регистрационного учета в жилых помещениях на основании вступившего в законную силу решения суда, в связи с чем, судебное решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета по спорному адресу.

В силу ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Руководствуясь ст. ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

признать ФИО3, паспорт № утратившим права пользования жилым помещением по адресу <адрес>.

Решение суда, вступившее в законную силу, является основанием для снятия ФИО3, паспорт № с регистрационного учета по адресу <адрес>.

Взыскать с ФИО3, паспорт № в пользу ФИО2, паспорт № расходы по оплате госпошлины в размере 3000 рублей.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Мотовилихинский районный суд г. Перми в течение месяца с момента вынесения мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено: 02.12.2025 г.

Судья: подпись

Копия верна: судья