№ 2-2733/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Астрахань 14.10.2025 года
Ленинский районный суд г. Астрахани в составе:
председательствующего судьи Апостолова К.В.,
при секретаре Шефер Е.Ю.,
с участием прокурора Тихоновой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО3, ФИО4 и ФИО5 обратились в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей право пользования, указав, что истцам на праве общей долевой собственности принадлежит жилое помещение расположенное по адресу: <адрес>. С 2006г. ФИО2 вывезла все свои вещи из жилого помещения, коммунальными услугами она не пользуется и не несет бремя расходов на жилое помещение. Ответчик не является членом семьи истцов, между нами сложились конфликтные и неприязненные отношения, они не ведут общего хозяйства. Однако до настоящего времени ответчик состоят на регистрационном учете по спорному адресу.
ФИО3, ФИО4 и ФИО5 просят суд признать ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Истцы ФИО3, ФИО4 и ФИО5 в судебное заседание не явились, представили заявление в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принимала, о месте и времени рассмотрения дела извещался.
Третьи лица ОВМ ОП <№> УМВД России по <адрес>, о месте и времени рассмотрения дела извещены, причины неявки суду не известны.
Суд, в силу ст.ст.167, 233 ГПК РФ, с учетом позиции представителя истца, приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие не явившихся ответчиков, в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела и заслушав заключение прокурора, посчитавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества, иначе как по решению суда.
Данное право закреплено и в ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, согласно которой собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом по своему усмотрению.
Согласно ч.1 ст.17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
В соответствии с ч.3 ст.17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.
Согласно ч.ч.1 и 2 ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В соответствии со ст.ст.30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
В силу ч.7 ст.31 Жилищного кодекса Российской Федерации, права и обязанности гражданина на использование жилого помещения, возникают на основании соглашения с собственником, при его вселении.
В соответствии со ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владением.
Судом установлено, что ФИО3, ФИО4 и ФИО5 на праве общей долевой собственности, принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно позиции истцов с 2006г. ответчик ФИО2 не проживает по спорному адресу.
Согласно договору дарения от <дата обезличена> ФИО2 подарила ФИО3 свою ? доли <адрес> расположенную по адресу: <адрес>, а 27.03.2014г. данная сделка прошла государственную регистрацию.
Вместе с тем, до настоящего времени ответчик состоят на регистрационном учете по спорному адресу, однако фактически там не проживает, расходы на оплату коммунальных ресурсов не несет.
Давая оценку исследованным в судебном заседании доказательствам, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не являются членом семьи истцов, не имеет какого-либо права пользования им, коммунальные услуги не оплачивает, учитывая тот факт того, что истцы, как собственники, не могут в полной мере владеть, пользоваться и распоряжаться своим имуществом, то у суда имеются все основания прекратить за ответчиком право пользования жилым помещением.
Доказательств, опровергающих доводы истца, стороной ответчика не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что требования ФИО3, ФИО4 и ФИО5 о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд,
РЕШИЛ:
Иск ФИО3, ФИО4 и ФИО5 к ФИО2 о признании утратившей право пользования, удовлетворить.
Признать ФИО2, <дата обезличена> года рождения утратившей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.
На заочное решение ответчиком может быть подано заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения им копии решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца.
Полный текст решения изготовлен 21.10.2025 года.
Судья К.В.Апостолов