№ 2-3534/2022
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
20 июля 2022 года город Уфа
Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Бычковой Э.Р.,
при секретаре Кобяковой А.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан суд с иском к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
Требования мотивированы тем, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Основанием регистрации права собственности на указанную квартиру является договор дарения № б/н от 31.08.2020 г. Дарителем указанного жилого помещения являлась мать истца – ФИО3. В вышеуказанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик - ФИО2.
Ответчик является бывшим супругом истца, брак между ними расторгнут 13 февраля 2017 г., что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АР №680016, выданным 21 июня 2019 года отделом ЗАГС Калининского района г. Уфы Государственного комитета РБ по делам юстиции. С момента прекращения семейных отношений, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. В январе 2017 года ответчик ФИО2 добровольно забрал принадлежащие ему вещи и покинул спорное жилое помещение. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно, в квартире он не проживает, личных вещей в квартире нет, какого - либо общения со своей семьей не поддерживает. В результате регистрации ответчика она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик никаких обязательств по содержанию и оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению не исполняет. Регистрация ответчика в данном жилом помещении ограничивает право пользования и распоряжения квартирой.
Добровольно он этого не делает, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд с данным иском.
На основании изложенного истец просит признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прекратившим право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>, обязать Отделение по Калининскому району отдела по вопросам миграции Управления МВД России по г. Уфе снять ФИО2 Сабир оглы ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила удовлетворить по основаниям, изложенным в иске. Пояснила, что квартира подарена ей матерью, ответчик собственником не является, место жительства ответчика ей неизвестно,
Ответчик в судебное заседание не явился, возражения против иска не представил, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Третьи лица представитель третьего лица УФМС России в Калининском районе ГО г. Уфа Республики Башкортостан, извещены о дате и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились.
Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьих лиц, в соответствии со ст.167 ГПК РФ.
Выслушав истца, исследовав материалы настоящего гражданского дела, оценив представленные и изученные доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.
Согласно статье 209, 288 Гражданского Кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Согласно статье 10 Жилищного Кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии со статьей 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу статьи 20 ГК РФ местом жительства гражданина признается место его постоянного или преимущественного проживания.
В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом.
Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.
В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации, переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу части 1 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 4,5 ст. 31 ЖК РФ: в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи".
Согласно п.13. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.
При этом, учитывая положения части 1 статьи 31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (статья 67 ГПК РФ).
В соответствии с п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Основанием регистрации права собственности на указанную квартиру является договор дарения № б/н от 31.08.2020 г. Дарителем указанного жилого помещения являлась мать истца – ФИО3. В вышеуказанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик - ФИО2.
В вышеуказанной квартире по месту жительства зарегистрирован ответчик ФИО2 с 02.06.2014 года, что подтверждается адресной справкой.
Как указывает истец, ответчик является бывшим супругом истца, брак между ними расторгнут ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о расторжении брака II-АР №680016, выданным 21 июня 2019 года отделом ЗАГС Калининского района г. Уфы Государственного комитета РБ по делам юстиции. С момента прекращения семейных отношений, ответчик ФИО2 членом семьи истца не является. В январе 2017 года ответчик ФИО2 добровольно забрал принадлежащие ему вещи и покинул спорное жилое помещение. В настоящее время местонахождение ответчика истцу неизвестно, в квартире он не проживает, личных вещей в квартире нет, какого - либо общения со своей семьей не поддерживает. В результате регистрации ответчика она вынуждена нести дополнительные расходы по оплате коммунальных услуг. Ответчик никаких обязательств по содержанию и оплате коммунальных услуг по спорному жилому помещению не исполняет. Факт не проживания ответчика в доме, принадлежащем истцу на праве собственности, подтверждается Актом о не проживании от 18 июля 2022 года.
При таких обстоятельствах, оценивая все имеющиеся доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
В ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик из жилого помещение по месту регистрации с января 2017 года выехал, совместно с указанного времени с истцом не проживает, не предпринимал попыток к вселению, общего хозяйства не ведет, в квартире истца отсутствуют вещи ответчика. Данные обстоятельства подтверждены истцом и другими письменными доказательствами по делу. Доказательств в обратном не представлено.
В связи с чем, суд считает, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением.
При этом суд учитывает, что в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчик из спорной квартиры выехал в январе 2017 году, после чего никогда не вселялся, никаких требований к истцу по поводу вселения в спорное жилое помещение не предъявлял, в правоохранительные органы, суд с какими-либо заявлениями по вопросу чинения ему препятствий в проживании со стороны истца, не обращался.
Поскольку требования истца о признании прекратившим (утратившим) право пользования вышеназванным жилым помещением подлежат удовлетворению, суд считает, что ответчик подлежит снятию с регистрационного учета по адресу: <...>.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 Сабир оглы о признании прекратившим право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО2 Сабир оглы прекратившим (утратившим) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Данное решение является основанием для снятия ФИО2 Сабир оглы с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Калининский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца через Калининский районный суд города Уфы Республики Башкортостан путем подачи апелляционной жалобы.
Судья Бычкова Э.Р.