Копия УИД 16RS0046-01-2025-025721-73

Дело № 2-799/2026

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

22 января 2026 года Вахитовский районный суд г.Казани в составе:

председательствующего судьи Е.В.Фахрутдиновой,

при секретаре А.И.Саттаровой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО5 к Исполнительному комитету муниципального образования г.Казани о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 (далее – истец) обратилась в суд с иском к ИК МО г.Казани (далее – ответчик) о признании права пользования жилым помещением и заключении договора социального найма жилого помещения, указав в обоснование требований, что 26.05.2025г. умер ФИО3, являющийся родным братом истца. ФИО3 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: г.Казань, ... на основании договора социального найма жилого помещения от 05.11.2004г. Истец проживала в данном жилом помещении, однако зарегистрирована не была. ФИО3, имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, в марте 2025 года оформил на истца нотариальную доверенность на совершение данной сделки. 15.04.2025г. истец от имени ФИО3 подала в ИК МО г.Казани документы и заявление на заключение договора социального найма жилого помещения с включением в него истца. МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО г.Казани» был подготовлен проект договора социального найма жилого помещения, но ФИО3 не успел его подписать в связи со смертью. После смерти брата истец обратилась в ИК МО г.Казани о заявлением о заключении договора социального найма с ней, на что получила отказ. Истец считает данный отказ незаконным и просит признать за ней право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Казань, ..., обязав ИК МО г.Казани заключить с ней договор социального найма жилого помещения на данную квартиру.

Истец в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Исковые требования поддерживает.

Представитель ответчика, надлежаще извещенный, в судебное заседание не явился, уважительности причин неявки суду не представил.

Представители третьих лиц, надлежаще извещенные, в судебное заседание не явились.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно статье 61 Жилищного кодекса РФ 1. Пользование жилым помещением по договору социального найма осуществляется в соответствии с настоящим Кодексом, договором социального найма данного жилого помещения.

2. Наниматель жилого помещения в многоквартирном доме по договору социального найма данного жилого помещения приобретает право пользования общим имуществом в этом доме.

Согласно статье 69 Жилищного кодекса РФ 1. К членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

2. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

3. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма должны быть указаны в договоре социального найма жилого помещения.

Согласно статье 70 Жилищного кодекса РФ 1. Наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя - других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы. На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

Судом установлено, что 26.05.2025г. умер ФИО3, являющийся родным братом истца.

ФИО3 являлся нанимателем жилого помещения по адресу: г.Казань, ... на основании договора социального найма жилого помещения от 05.11.2004г.

Истец проживала в данном жилом помещении, однако зарегистрирована не была.

Истец в иске указала, что ФИО3, имея намерение приватизировать занимаемое жилое помещение, в марте 2025 года оформил на истца нотариальную доверенность на совершение данной сделки.

15.04.2025г. истец от имени ФИО3 подала в ИК МО г.Казани документы и заявление на заключение договора социального найма жилого помещения с включением в него истца.

МКУ «Комитет ЖКХ ИК МО г.Казани» был подготовлен проект договора социального найма жилого помещения, но ФИО3 не успел его подписать в связи со смертью.

После смерти брата истец обратилась в ИК МО г.Казани с заявлением о заключении договора социального найма с ней, на что получила отказ.

Оценив собранные по делу доказательства, суд находит требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

Как следует из материалов дела и искового заявления, ФИО2 проживала в жилом помещении по адресу: г.Казань, ... вместе с братом ФИО3 по день его смерти и продолжает проживать по сегодняшний день.

Материалами дела подтверждается, что при жизни ФИО3 изъявил желание заключить договор социального найма жилого помещения с включением в него ФИО2, однако в связи со смертью не успел подписать подготовленный проект договора.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ФИО2 приобрела право пользования спорным жилым помещением, в связи с чем считает, что иск подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 ФИО6 право пользования квартирой, расположенной по адресу: г.Казань, ...

Обязать Исполнительный комитет муниципального образования г.Казани (ОГРН <***>) заключить с ФИО1 ФИО7 (паспорт серии ...) договор социального найма жилого помещения на квартиру, расположенную по адресу: г.Казань, ...

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через районный суд с момента принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.01.2026г.

Копия верна

Судья: Е.В.Фахрутдинова.