Мотивированное решение изготовлено 20.09.2023 Дело № 2-2093/2023
66RS0007-01-2022-000526-07
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Екатеринбург 14 сентября 2023 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе: председательствующего судьи Усачева А.В.
при секретаре судебного заседания Горбуновой И.И.,
с участием представителя истца ФИО1, действующей по доверенности от 08.12.2022 года сроком на три года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации города Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области и ФИО3 о признании права собственности в порядке приобретательной давности,
установил:
ФИО2 предъявила к Администрации города Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области и ФИО3 иск о признании права собственности на земельный участок к.н. №, площадью 518 кв.м., расположенный в СТ Родонит участок 135.
В обоснование требований указано, решением общего собрания членов и собственников СНТ «Родонит» от 12.09.2004 ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок к.н. №. Этим же решением истец принята в члены СНТ.
С этого времени ФИО2 открыто добросовестно владеет земельным участком, является членом СНТ, оплачивает членские сборы, электроэнергию.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, в обоснование привела доводы, аналогичные изложенным в исковом заявлении.
Ответчик ФИО3, представители ответчиков Администрации г. Екатеринбурга, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, представитель третьего лица СНТ Родонит в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещены надлежаще.
Заслушав участвующих в деле лиц, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В силу ч. 1, 2, 3 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
В соответствии с п. 1 ст. 36 Земельного кодекса Российской Федерации граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом.
Согласно положениям п. 9.1. ст. 3 Закона РФ "О введении в действие Земельного кодекса РФ", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В силу пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо- гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям (пункт 4 указанной статьи).
Судом установлено, что земельный участок № 135 в СТ Родонит к.н. №, площадью 518 кв.м. на основании Постановления Главы города Екатеринбурга № 99-а от 22.02.1996 предоставлен ФИО3
ФИО3 04.09.1999 умерла, единственным наследником после смерти ФИО3, принявшей наследство 28.12.2004 является ФИО4 (дочь наследодателя).
Из представленных в суд доказательств следует, что решением общего собрания членов и собственников СНТ «Родонит» от 12.09.2004 ФИО2 в собственность предоставлен земельный участок к.н. №. Этим же решением истец принята в члены СНТ.
С этого момента ФИО2 открыто добросовестно владеет земельным участком, является членом СНТ, оплачивает членские сборы, электроэнергию, что подтверждается квитанциями к приходным кассовым ордерам об оплате членских взносов, электроэнергии, справкой от 12.03.2023 председателя СНТ ФИО5
Доказательств тому, что с 12.09.2004 наследники ФИО3 либо иные титульные владельцы пользовались земельным участком, несли расходы по его содержанию, и тому, что ими чинились препятствия истцу в пользовании спорным земельным участком в суд не представлено.
При таких обстоятельствах, суд находит требования ФИО2 о признании право собственности на земельный участок к.н. № в порядке приобретательной давности, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 к Администрации города Екатеринбурга, Министерству по управлению государственным имуществом Свердловской области и ФИО3 о признании права собственности в порядке приобретательной давности - удовлетворить.
Признать за ФИО2 (паспорт №) право собственности на земельный участок кадастровый номер №, площадью 518 кв.м., расположенный в СТ <адрес>.
Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности на земельный участок кадастровый номер № за ФИО2 (паспорт №).
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца после принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья Усачёв А.В.