Дело №2-1595/2025

76RS0008-01-2025-002514-77

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 декабря 2025г. г. Переславль-Залесский

Переславский районный суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Быковой Н.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Степановой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях о признании имущества выморочным, признании права собственности на выморочное имущество,

УСТАНОВИЛ:

Представитель УМС администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области по доверенности – ФИО1, обратился в суд с иском, просит признать выморочным имуществом жилой дом с кадастровым номером <номер скрыт> по адресу: <адрес скрыт>, а так же признать право муниципальной собственности на него за Переславль-Залесским муниципальным округом Ярославской области.

В обоснование требований указано, что земельный участок по адресу: <адрес скрыт> был предоставлен по договору бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого <адрес скрыт> от <дата скрыта>. ЮМ Указанный договор был удостоверен нотариально. Установлено, что ЮМ <дата скрыта>. умер. После его смерти наследственного дела не заводилось, наследников не имеется. На земельном участке имеется жилой дом, который истец просит признать выморочным имуществом и признать за ним право муниципальной собственности.

В судебном заседании представитель истца указанные требования поддержал, к изложенному дополнил, что в жилом доме никто не зарегистрирован и фактически никто не проживает. Земельный участок находится в муниципальной собственности и никому не предоставлен.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, заявлений, ходатайств в адрес суда не направил.

Представитель третьего лица администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования УМС поддержала, просила суд их удовлетворить.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Ярославской области, третье лицо нотариус ФИО3 в судебном заседании не участвовали, уведомлены судом надлежаще.

Заслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2025г. на кадастровом учете находится жилой дом площадью 40,1 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Какие-либо права в отношении жилого дома не зарегистрированы. Земельный участок, на котором находится спорный жилой дом, был предоставлен по договору бессрочного пользования под строительство индивидуального жилого дома № <номер скрыт> от <дата скрыта>. ЮМ, который <дата скрыта>. умер.

.Из представленных в суд материалов усматривается, что право собственности на жилой дом при жизни за ЮМ зарегистрировано не было.

Отсутствие регистрации права собственности на жилой дом за ЮМ не прекращает данного права, не делает его недействительным. Право собственности ЮМ на жилой дом в настоящее время никем не оспаривается. В связи с чем, суд приходит к выводу, что на дату своей смерти ЮМ являлся собственником спорного жилого дома.

Согласно абз 1 ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158), имущество умершего считается выморочным (1).

Выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено, а если оно расположено в субъекте Российской Федерации - городе федерального значения Москве или Санкт-Петербурге, - в собственность такого субъекта Российской Федерации. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации (п. 2).

В отношении выморочного имущества публично-правовые образования наделяются в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону: поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абза третий пункта 1 статьи 1162).

Согласно сведениям, предоставленным нотариусом, с заявлениями о принятии наследства после ЮМ никто не обратился. Согласно справке ОМВД России «Переславль-Залесский» от 27.11.2025г., в спорном жилом доме зарегистрированных лиц не значится. Из представленных в суд материалов усматривается, что более кроме как ЮМ земельный участок, на котором находится спорный жилой дом, предоставлен не был. Согласно выписке из ЕГРН от 28.11.2025г. на кадастровом учете находитсяземельный участок, площадью 721 кв.м., расположенный по адресу: <адрес скрыт>. Какие-либо права в отношении земельного участка не зарегистрированы. Данный участок находится в муниципальной собственности и более никому не предоставлялся.

Руководствуясь вышеприведенными правовыми нормами, учитывая, что наследников после смерти ЮМ не имеется, суд приходит к выводу о том, что жилой дом по адресу: <адрес скрыт>, является выморочным имуществом, перешедшим в собственность администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области. Иск подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Управления муниципальной собственности администрации Переславль-Залесского муниципального округа Ярославской области (ИНН <***> ОГРН <***>) к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях (ИНН <***> ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать выморочным имуществом жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>.

Признать право муниципальной собственности за Переславль-Залесским муниципальным округом Ярославской области на жилой дом с кадастровым номером <данные изъяты>

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Переславский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 18 декабря 2025 года.

Судья: Н.Н. Быкова