Дело № 2-1305/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
город Выборг 25 апреля 2023 года
Выборгский городской суд Ленинградской области в составе председательствующей судьи Ю.В. Красоткиной,
с участием помощника ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Выборгский городской суд Ленинградской области с иском к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области о признании права собственности на земельный участок площадью 1001 кв.м., расположенный в Выборгском районе Ленинградской области, проезд 3-й Камышовый, уч. 112.
В обоснование иска указано, что истец является членом СНТ «Поляна» и имеет в пользовании земельный участок № площадью 1001 кв. м. Общим собранием разрешено приватизировать земельный участок. При подаче документов в местную администрацию, истцом получен отказ, в связи с чем истец вынуждена была обратиться в суд.
Истец в судебное заседание не явилась, через своего представителя адвоката ФИО5, направила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился. Извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельные требования, СНТ «Поляна» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.
Суд, непосредственно исследовав и оценив представленные доказательства, приходит к следующему.
Согласно пунктам 2.7 и 2.8 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» до Дата члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К указанному заявлению прилагаются: схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная гражданином. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, проекта организации и застройки территории некоммерческого объединения граждан либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости; протокол общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения, иной устанавливающий распределение земельных участков в этом объединении документ или выписка из указанного протокола или указанного документа. В случае, если ранее ни один из членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают: сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, составляющий территорию этого объединения, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав, ведение Единого государственного реестра недвижимости и предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости (далее - орган регистрации прав), если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя); сведения об этом объединении, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц, в федеральном органе исполнительной власти, осуществляющем государственную регистрацию юридических лиц.
Из материалов дела следует, что постановлением главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата «Об отводе земельного участка Санкт-Петербургскому городскому военному комиссариату под организацию коллективного садоводства» постановлено просить главу администрации Ленинградской области отвести Санкт-Петербургскому городскому военному комиссариату под организацию коллективного садоводства 130 га земли Ладожского военного лесхоза. Вырубку леса разрешить по предварительно-выписываемым лесорубочным билетам со взиманием платы, древесину использовать по указанию администрации Выборгского района.
В соответствии с распоряжением Правительства Ленинградской области от Дата №-р Санкт-Петербургскому городскому военному комиссариату под организацию коллективного садоводства постановлено предоставить 90 гектаров земли, изъяв эти земли у Ленинградского военного округа (из состава кварталов №, №, №, №, № Боровского лесничества Ладожского военного лесхоза, леса первой группы) с правом вырубки леса в аренду сроком до трех лет (п.1).
Санкт-Петербургскому военному комиссариату предписано организовать в установленном порядке садоводческое товарищество и зарегистрировать его в администрации Выборгского района (п.2.1).
По представлению садоводческого товарищества администрации Выборгского района следует произвести оформление земельных участков членам товарищества в соответствии с земельным законодательством (п.3).
Согласно постановлению главы администрации Выборгского района Ленинградской области № от Дата утвержден генеральный план садоводческого товарищества «Поляна» и зарегистрирован устав товарищества.
Судом установлено, что ФИО2 является членом садоводческого товарищества «Поляна», находящегося по адресу: <адрес>, что подтверждается копией членской книжки. За истцом закреплен был земельный участок №, общей площадью 1001 кв. м.
Согласно выписке из протокола общего собрания членов СНТ «Поляна» Городского военного комиссариата от Дата общим собранием решено приватизировать земельные участки, находящиеся в пользовании садоводов в собственность участников-садоводов, а земли общего пользования – передать в собственность СНТ «Поляна».
Решением общего собрания членов СНТ «Поляна» от Дата истцу была разрешена приватизация земельного участка по фактическому использованию. За время владения участком никаких споров о границах участка с соседями и ответчиками не возникало.
В соответствии с постановлением администрации МО «Выборгский район» от Дата № СНТ «Поляна» городского военного комиссариата земельный участок с кадастровым номером № площадью 195838 кв.м., вид разрешенного использования – для ведения садоводства, расположенный по адресу: Ленинградская область, Выборгский район, МО «Полянское сельское поселение», местность ФИО4 массив, <адрес>, уч. 2, относящийся к имуществу общего пользования, предоставлен СНТ «Поляна» в собственность бесплатно.
Истцом были получены все необходимые документы для оформления участка в собственность.
Спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование – для ведения садоводства.
Выкопировкой из генерального плана садоводства подтверждается, что спорный земельный участок находится в границах садоводства.
Сведения о зарегистрированных правах на указанный земельный участок отсутствуют.
При указанных обстоятельствах, иск подлежит удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить иск ФИО2, паспорт №, к администрации МО «Выборгский район» Ленинградской области, ИНН №, о признании права собственности на земельный участок.
Признать за ФИО2, Дата года рождения, уроженкой <адрес>, паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> и <адрес> Дата, код подразделения №, зарегистрирована в Санкт-Петербурге, <адрес>
право собственности на земельный участок площадью 1001 кв. м., расположенный в Выборгском муниципальном районе Ленинградской области, Полянское сельское поселение, ФИО4 территория, проезд 3-й Камышовый, уч. 112 в границах в соответствии с межевым планом, выполненным 16 ноября 2022 года кадастровым инженером ФИО3.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ленинградский областной суд через Выборгский городской суд в течение месяца.
Судья: Ю.В. Красоткина
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Секретарь