Дело № 2-2041/2023

50RS0019-01-2022-003438-40

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области 27 июля 2023 годаКлинский городской суд Московской области в составе:председательствующего судьи Полуниной Е.В.,при секретаре Белоусовой И.А.,рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о государственной регистрации перехода права собственности на жилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, обратился в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 20 мая 2017 года между ним и ФИО2 был заключен говор дарения недвижимого имущества: однокомнатной квартиры, назначение: жилое, общая /площадь/, этаж 3, кадастровый /номер/, расположенная по /адрес/

Однако ответчик, ФИО2, уклоняется от явки в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области для регистрации перехода права собственности на недвижимое имущество.

Истец просит суд произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество: 1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая /площадь/., этаж 3, кадастровый /номер/, расположенную по /адрес/ с ФИО2 на ФИО1 и признать за ним право собственности на указанное имущество.

Стороны в судебное заседание не явились, извещены в установленном законом порядке.

Изучив письменные материалы дела, оценив, представленные сторонами доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 ГК РФ и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней (пункт 1 ст. 131 ГК РФ).

Согласно п. п. 1, 3 ст. 551 ГК РФ переход права собственности на недвижимость по Договору продажи недвижимости к покупателю подлежит государственной регистрации. В случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд в праве по требованию другой стороны вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела 20 мая 2017 года между ним и ФИО2 был заключен договор дарения недвижимого имущества: однокомнатной квартиры, назначение: жилое, общая /площадь/, этаж 3, кадастровый /номер/, расположенная по /адрес/.

Из регистрационного удостоверения следует, что Ивановна Н.П. на основании решения Исполкома Клинского горсовета/номер/ от 08 октября 1992 года является собственником вышеуказанного жилого помещения.

Заключенные между ФИО1 и ФИО2 договор дарения квартиры соответствует требованиям закона, а ответчик на день заключения указанного выше договора являлась собственником отчуждаемой квартиры.

В свою очередь ответчик уклонилась от предоставления в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней, документов необходимых для государственной регистрации перехода права собственности на указанную выше квартиру к истцу.

В результате указанных действий ответчика государственная регистрация перехода права собственности на указанную квартиру к ФИО1 не была произведена.

Из материалов дела следует, что истец обращался к ответчику с требованием о явке на государственную регистрацию перехода права собственности, однако ответчик уклонилась.

При таких обстоятельствах, учитывая, что истец приобрел квартиру на основании соответствующего требованиям закона договора дарения, однако государственная регистрация перехода права собственности на указанный объект недвижимости к истцу не была произведена по причине того, что вторая сторона договора уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности, суд считает необходимым удовлетворить исковые требования ФИО1 На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 – удовлетворить.Произвести государственную регистрацию перехода права собственности на недвижимое имущество: 1-комнатную квартиру, назначение: жилое, общая /площадь/., этаж 3, кадастровый /номер/, расположенная по /адрес/ с ФИО2 на ФИО1 Ивановича.Признать право собственности на недвижимое имущество: 1 -комнатную квартиру, назначение: жилое, /площадь/., этаж 3, кадастровый /номер/, расположенную по /адрес/ за ФИО1 является основанием для внесения сведений в ЕГРН. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.Судья Полунина Е.В.Мотивированное решение составлено: 14 августа 2023 года.Судья Полунина Е.В.