дело № 2-2636/2022

УИД 74RS0007-01-2022-002318-41

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2022 года город Челябинск

Курчатовский районный суд г.Челябинска в составе:

председательствующего судьи Шовкун Н.А.

при ведении протокола судебного заседания

помощником судьи Игнатьевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (комплекса) Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (комплекса) Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации о признании за истцом права собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: , в порядке приватизации.

В обоснование требований указано, что спорное жилое помещение было предоставлено ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № 1227 от 28 июня 2012 года, истец несет расходы по содержанию спорного жилого помещения, жилое помещение находиться в собственности Российской Федерации, истец лишен возможности приватизировать эту квартиру по той причине, что владельцем имущества не урегулирован порядок передачи жилья в собственность граждан.

Истец ФИО1 в судебном заседание не явился, просил о рассмотрении дела в сове отсутствие.

Представитель истца ФИО1 – ФИО2 на удовлетворении исковых требованиях наставила по доводам, изложенным в иске.

Представители ответчиков Министерства обороны Российской Федерации, ФГАУ "Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (Комплекса) РОСЖИЛКОМПЛЕКС (филиал в г. Екатеринбурге), представители третьих лиц Отдел приватизации Жилищного фонда Комитета по управлению имуществом и земельным отношениям г. Челябинска, Департамент жилищного обеспечения и управления жилищным фондом Министерства обороны РФ в судебное заседание не явились, о судебном заседании извещены надлежаще (л.д. 53-56).

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим мотивам.

В ходе судебного разбирательства установлено, что ФИО1 на основании договора социального найма жилого помещения № 1227 от 28 июня 2012 года, предоставлено в бессрочное владение и пользование жилое помещение – квартира, расположенное по адресу: , , общей площадью 57,2 кв.м (л.д. 14).

По состоянию на 05 марта 2022 года, в квартире по адресу: , зарегистрирован ФИО1 (л.д. 37).

В муниципальную собственность, в собственность граждан спорная квартира не передавалась, квартира не приватизирована, находится в собственности Российской Федерации, оперативное управление Федерального государственного автономного учреждения «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (комплекса) Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации. Что подтверждается выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество (л.д. 17-18).

Право на приватизацию жилья ФИО1 не использовал, в собственности иных жилых помещений у истца не имеется (л.д. 19, 21).

Согласно техническому паспорту, квартал, имеет общую площадь 57,2 кв.м, жилую площадь 35,0 кв.м, состоит из двух жилых комнат – комнаты жилой площадью 16,6 кв.м, комнаты жилой площадью 18,4 кв.м, имеет лоджию площадью 5,1 кв.м, вспомогательные помещения общей площадью 22,2 кв.м (л.д.22-24).

На обращения истца в ФГАУ «Росжилкомплекс» (филиал «Центральный») по вопросу приватизации квартиры, дан ответ от 14 марта 2022 года № 194/175/ФЦ/143 о том, что ФГАУ «Росжилкомплекс» (филиал Центральный) не имеет возможности в установленном законом порядке заключить договор передачи квартиры в собственность, поскольку Уставом учреждения не вправе совершать сделки, возможными последствиями которых является отчуждение имущества, закрепленного за учреждением без согласия собственника Министерства обороны Российской Федерации. В Министерстве Обороны Российской Федерации отсутствует процедура передачи жилья в собственность в порядке приватизации (л.д. 48-49).

В соответствии со ст.217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно ст.ст.1, 2, 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», приватизация жилых помещений – бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде. Граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном … жилищном фонде на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет, приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Истец ФИО1 проживает в квартире на основании договора социального найма жилого помещения № 1227 от 28 июня 2012 года, пользуется правами и выполняет обязанности по договору социального найма жилого помещения, жилое помещение не находится на территории закрытого военного городка, запрет на приватизацию жилого помещения не установлен, в приватизации квартиры истцу отказано по формальным основаниям, которые не могут служить препятствием к осуществлению прав на получение жилья в личную собственность.

Требования истца о признании права собственности на спорную квартиру в порядке приватизации обоснованны и подлежат судебной защите, в связи с чем, суд полагает возможным, признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: г. , общей площадью 57,2 кв.м, кадастровый №, в порядке приватизации.

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ответчику Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (комплекса) Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации ОГРН <***> отказать, поскольку не является собственником жилого помещения и является ненадлежащим ответчиком.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт № выдан ДД.ММ.ГГГГ ), право собственности на двухкомнатную квартиру, общей площадью 57,2 кв.м, расположенную по адресу: г.Челябинск, , в порядке приватизации.

В удовлетворении исковых требований ФИО1

к ответчику Федеральному государственному автономному учреждению «Центральное Управление Жилищно-Социальной Инфраструктуры (комплекса) Росжилкомплекс» Министерства обороны Российской Федерации ОГРН № отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда в течение месяца с момента составления решения в окончательной форме, через Курчатовский районный суд г. Челябинска.

Председательствующий: подпись Шовкун Н.А.

Мотивированное решение изготовлено 15.07.2022 года.

Курчатовский районный суд г. Челябинска

Копия верна

Не вступил(о) в законную силу 18.07.2022 г.

Судья

Секретарь

Подлинник решения находится в деле № 2-2636/2022