Дело № 2 -2027/2025 УИД № 27RS0006-01-2025-002074-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Хабаровск 02 сентября 2025 года

Хабаровский районный суд Хабаровского края

в составе единолично судьи Константиновой М.Г.

при секретаре Великодной Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с указанным иском к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, в обоснование иска указала, что она является членом СНТ «Флора», принята с ДД.ММ.ГГГГ Общее собрание членов СНТ «Флора» предоставило истице земельный участок № из числа заброшенных. Ранее в 1993 году данный участок был распределен ФИО2 постановлением №.

Истица желает приобрести земельный участок в собственность бесплатно на основании пункта 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", пункта 4 ст. 28 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединений граждан».

СНТ "Флора" образовано ДД.ММ.ГГГГ, то есть, до введения в действие Земельного кодекса РФ, истец является членом этого Товарищества, земельный участок входит в землеотвод данного СНТ и не изъят из оборота. Следовательно, все условия для признания за истицей права собственности бесплатно на указанный земельный участок соблюдены.

Истица просит признать за ФИО1 право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., расположенный в СНТ «Флора» в <адрес>, кадастровый №.

Истица ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, согласно автоматизированным учетам МВД России, которые ведутся с ДД.ММ.ГГГГ, в учетах МВД России ФИО2 по адресу: <адрес> зарегистрированной не значится, в связи с чем не представляется возможным однозначно определить запрашиваемое лицо. Необходимо предоставить дополнительные данные (дату рождения, место рождения, паспортные данные). Дополнительных данных у суда не имеется.

Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен, возражений по заявленным требованиям не представил.

Представитель третьего лица СНТ «Флора» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен.

Исследовав материалы дела, суд удовлетворяет иск по следующим основаниям.

Судом установлено, что земельный участок №, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 600 кв.м. постановлением главы администрации Хабаровского района от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в собственность ФИО2, как члену садоводческого товарищества «Флора».

Согласно выписки из ЕГРН земельный участок с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>», площадью 600 кв.м., объект имеет статус «снят с кадастрового учета ДД.ММ.ГГГГ».

Согласно представленной схемы расположения земельных участков, земельный участок № расположенный по адресу: <адрес>», находится в пределах указанного СНТ.

Как установлено в ходе рассмотрения дела, с ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является членом СНТ «Флора». Согласно выписки из протокола общего собрания СНТ «Флора» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен земельный участок № для ведения садоводства из числа заброшенных. По сведениям СНТ указанный земельный участок длительное время не обрабатывается, заброшен, не освоен. В соответствии с ч. 1 и 2 ст. 15 Земельного кодекса Российской Федерации, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ. В соответствии со ст. 22 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", 1. Предоставление товариществу и членам товарищества земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом. 2. Распределение земельных участков между членами товарищества осуществляется на основании решения общего собрания членов товарищества согласно реестру членов товарищества. Условные номера таких участков указываются в реестре членов товарищества и проекте межевания территории. 3. Садовые земельные участки и огородные земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2.7 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу данного Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд. Предоставление земельного участка в случае, предусмотренном пунктом 2.7, в собственность гражданина осуществляется решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления на основании заявления гражданина или его представителя (пункт 2.8 той же статьи). Поскольку земельный участок предоставлен в собственность гражданину, приобрести право собственности на него гражданин может только в судебном порядке. Поскольку предусмотренные законом условия для приобретения земельного участка в собственность бесплатно соблюдены, иск подлежит удовлетворению.Руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации Хабаровского муниципального района Хабаровского края о признании права собственности на земельный участок, удовлетворить.Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес> края право собственности на земельный участок № площадью 600 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного за пределами участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> кадастровый №. На решение может быть подана апелляционная жалоба в <адрес>вой суд в течение месяца со дня принятия решения суда, через Хабаровский районный суд.Мотивированное решение суда составлено 08.09.2025 г.Судья М.Г. Константинова