Дело №2-417/2022 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 14 ноября 2022 года пгт. Апастово Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе: председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной, при секретаре судебного заседания Р.Р. Миначёве, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО4, ФИО10, ФИО11, Гараево

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ пгт. Апастово

Апастовский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Л.Ф. Гафиатуллиной,

при секретаре судебного заседания ФИО12ёве,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО7, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО6, к Исполкому Апастовского муниципального района РТ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа, о признании права долевой собственности на недвижимое имущество,

Установил:

ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО11, ФИО7, действующая от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО6, обратились в суд с иском к Исполкому Апастовского муниципального района РТ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права долевой собственности на недвижимое имущество в обосновании указав, что им для проживания было предоставлено жилое помещение по адресу: <адрес>. Между нанимателем жилого помещения - ФИО5 и в лице ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ от имени <адрес> Совета, был заключен договор о передаче в совместную собственность гражданам: ФИО5, ФИО2, ФИО10, ФИО11 и ФИО3 жилого помещения общей площадью 51,77 кв.м. по вышеуказанному адресу. ДД.ММ.ГГГГ договор был зарегистрирован у Главы администрации <адрес> РТ под № и в органе технической регистрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. В договоре о передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, не указана дата заключения договора, кадастровый номер объекта, расхождение в площади. По этой причине невозможно зарегистрировать право собственности в ЕГРН. Распоряжением исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан адрес квартиры был изменен на адрес: <адрес> XПП, <адрес>. Согласно сведениям технического паспорта и выписки из ЕГРН жилое помещение под инвентарным номером 676, по адресу: <адрес> XПП, <адрес>, имеет площадь 51,1 кв.м. и ему присвоен кадастровый №. Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>, в ЕГРН отсутствуют. ДД.ММ.ГГГГ умер - ФИО3. После его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли в праве жилого дома общей площадью 51,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150105:230, расположенного по адресу: <адрес> ХПП, ул. |Молодежная, <адрес>. Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО3 являются: мать - ФИО4, отец - ФИО5, дочь - ФИО6 и жена - ФИО7. В установленный законом срок они обратились к нотариусу Апастовского нотариального округа РТ с заявлением о принятии наследства, в результате чего было заведено наследственное дело к имуществу ФИО3 умершего ДД.ММ.ГГГГ. ФИО5 нотариально отказался от наследства в пользу жены - ФИО4, в связи с чем истцы просят установить факт принадлежности ФИО5, ФИО2, ФИО10, ФИО11 и ФИО3 договора о передаче в собственность жилого помещения по адресу: <адрес>, переданного гражданам: ФИО5, ФИО2, ФИО10, ФИО11 и ФИО3, заключенного между ФИО5 и, в лице ФИО1, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ от имени <адрес> Совет, зарегистрированного под № и в органе технической регистрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/10 доли в праве квартиры общей площадью 51,1 кв.м. кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>, как право собственности и в порядке наследования после сына - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/20 доли в праве каждому квартиры общей площадью 51,1 кв.м. кадастровый №, находящейся по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>, в порядке наследования после смерти супруга (отца) - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ. Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/5 доли в праве каждому квартиры общей площадью 51,1 кв.м. кадастровый №, по адресу (местоположение): <адрес> ХПП, <адрес>.

Истцы ФИО5, ФИО2, ФИО3 исковые требования поддержали.

Истцы ФИО11, ФИО7, действующая от своей имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО6, в суд не явились, надлежащим образом извещались, от них поступили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск поддерживают.

Представитель ответчика – Исполнительного комитета Апастовского муниципального района Республики Татарстан в суд не явился, надлежащим образом извещены, от них поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск признают.

Третьи лица - представители Управления Росреестра по РТ, Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения <адрес> РТ в суд не явились, надлежащим образом извещены, от них имеются заявления о рассмотрении дела в их отсутствие, представитель Каратунского сельского поселения <адрес> РТ иск поддерживает.

Выслушав истцов, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 131 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В соответствии с п.2 ст.218 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.1141 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 1144 Гражданского кодекса Российской Федерации, 1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

В силу п.4 ст.1152 Гражданского Кодекса Российской Федерации, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу ст.217 Гражданского Кодекса Российской Федерации, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Согласно закрепленному в подп.5 п.1 ст.1 ЗК РФ принципу единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ним объектов недвижимости, все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков, за исключением случаев, установленных федеральными законами.

Согласно ст. 264 ГПК РФ, суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций. 2. Суд рассматривает дела об установлении: 5) факта принадлежности правоустанавливающих документов (за исключением воинских документов, паспорта и выдаваемых органами записи актов гражданского состояния свидетельств) лицу, имя, отчество или фамилия которого, указанные в документе, не совпадают с именем, отчеством или фамилией этого лица, указанными в паспорте или свидетельстве о рождении.

Согласно статье 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

Установлено, что между ФИО5 и АО «Агропромдострой» от имени <адрес> Совета в лице ФИО8, действующего на основании доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, заключен договор на передачу жилого помещения в собственность граждан. В соответствии с данным договором покупатель - ФИО5 приобрел жилое помещение общей площадью 51,77 кв.м. по адресу: <адрес>ёжная, <адрес>. Жилое помещение передано в совместную собственность проживающих в нем граждан: ФИО5, ФИО2, ФИО3, ФИО10, ФИО11. Данный договор зарегистрирован у Главы администрации под № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрирован в органе технической регистрации под номером 23-28 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно распоряжению № Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, изменен адрес квартиры на основании похозяйственной книги № лицевого счета №ДД.ММ.ГГГГ-2001 годы, адрес: <адрес>ёжная, <адрес> на адрес: <адрес> ХПП, <адрес>ёжная, <адрес>.

Выписка из отчета об оценке № от ДД.ММ.ГГГГ подтверждает, что по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>ёжная, <адрес>, кв., имеется жилой дом с 1966 года постройки общей площадью 51,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150105:230.

Согласно сведений об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ и техническому паспорту от 2008 года, по адресу <адрес> ХПП, <адрес> расположен жилой дом общей площадью 51,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150105:230, сведения о зарегистрированных правах на вышеуказанное имущество отсутствуют.

По пояснениям истцов, в договоре о передаче в собственность граждан жилого помещения имеются несоответствия в адресе, в связи с чем они не могут оформить квартиру.

Учитывая, что адрес спорной квартиры изменен распоряжением № Исполнительного комитета Каратунского сельского поселения Апастовского муниципального района Республики Татарстан от ДД.ММ.ГГГГ, суд приходит к выводу о принадлежности ФИО5, ФИО2, ФИО10, ФИО11 и ФИО3 договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированный у Главы администрации под № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированный в органе технической регистрации под номером 23-28 от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения брака ФИО9 присвоена фамилия ФИО14.

ДД.ММ.ГГГГ родилась ФИО6, родителями являются ФИО3 и ФИО7, о чем свидетельствует свидетельство о рождении I-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, о чем свидетельствует свидетельство о смерти серии II-КБ № от ДД.ММ.ГГГГ.

После его смерти открылось наследство в виде 1/5 доли в праве жилого дома общей площадью 51,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150105:230, расположенного по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>ёжная, <адрес>.

Согласно информации нотариуса Апастовского нотариального округа РТ № от ДД.ММ.ГГГГ, в его производстве имеется наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавшего по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, наследниками, принявшими наследство, являются: ФИО4, ФИО7, ФИО6

ФИО6. Наследником, отказавшимся от наследства, является ФИО5 в пользу жены ФИО2 Наследственное имущество состоит из компенсации ритуальных услуг в сумме 6 000 рублей.

В своем заявлении ответчик иск признает.

В соответствии со статьей 173 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска ответчику разъяснены и понятны, суд считает возможным принять его.

С учетом изложенного, а также с учетом того, что после смерти ФИО3 наследство приняли ФИО4, ФИО7, ФИО6, суд считает возможным признать за ФИО4 право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности квартиры по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>, в том числе в своем праве собственности, доли супруга, отказавшегося от наследства после смерти сына ФИО3 в ее пользу, и в порядке наследования по закону после смерти сына - ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО7, ФИО6 право собственности по 1/20 доли в праве общей долевой собственности данной квартиры за каждой. Признать за ФИО5, ФИО10, ФИО11 право собственности по 1/5 доли в праве общей долевой собственности вышеуказанной квартиры.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5, ФИО4, ФИО10, ФИО11, ФИО7, действующей от своего имени и от имени несовершеннолетней дочери ФИО6, к Исполкому Апастовского муниципального района РТ об установлении факта принадлежности правоустанавливающего документа и о признании права долевой собственности на недвижимое имущество удовлетворить.

Установить факт принадлежности ФИО5, ФИО2, ФИО10, ФИО11, ФИО3 договора на передачу жилого помещения в собственность граждан, зарегистрированного у Главы администрации под № от ДД.ММ.ГГГГ и зарегистрированного в органе технической регистрации под номером 23-28 от ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на 3/10 доли в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 51,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150105:230, находящейся по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>.

Признать за ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/20 доле каждой в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 51,1 кв.м, с кадастровым номером 16:08:150105:230, находящегося по адресу: <адрес> ХПП, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности по 1/5 доле каждому в праве общей долевой собственности квартиры общей площадью 51,1 кв.м. с кадастровым номером 16:08:150105:230, по адресу (местоположение): <адрес> ХПП, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Татарстан в течение месяца через Апастовский районный суд Республики Татарстан.

Судья: Л.Ф. Гафиатуллина

Решение25.11.2022