Дело 2-3964/2025 91RS0019-01-2025-004154-19

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 октября 2025 года г. Симферополь

Симферопольский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Сердюк И.В.,

при секретаре судебного заседания Майборода А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Симферополе гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Садоводческому некоммерческому товарищества «Метролог», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Администрация Симферопольского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 в июле 2025 года обратился в Симферопольский районный суд Республики Крым с исковым заявлением к Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Садоводческому некоммерческому товарищества «Метролог», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Администрация Симферопольского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, мотивировав свои исковые требования тем, что истец является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, который был ему передан в частную собственность на основании решения исполнительного комитета Урожайновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым №2/55, что внесено в протокол заседания исполнительного комитета Урожайновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым №8 от 15 октября 1997 года. Истец является членом СНТ «Метролог», надлежащим образом уплачивает членские взносы. По заявлению истца земельный участок поставлен на кадастровый учет. Впоследствии истец обратился в регистрационный орган с заявлением о регистрации права собственности на земельный участок, однако 29.04.2025 вынесено уведомление о приостановлении государственной регистрации права, поскольку на запросы Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики Крым в адрес Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района ответа не поступило, а Администрация Симферопольского района Республики Крым указала, что в материалах протокола заседания исполкома от 15.10.1997 №8 списки граждан, которым переданы бесплатно земельные участки в частную собственность, не значатся.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения с данным иском в суд.

В судебное заседание участники процесса не явились. О дате, времени и месте рассмотрения дела извещались надлежащим образом, причин неявки суду не сообщили, заявлений об отложении дела слушанием не поступало. От истца поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии. От ответчика: Садоводческого некоммерческого товарищества «Метролог» поступило ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии и удовлетворении требований в полном объеме. За подписью председателя Урожайновского сельского совета – главы администрации Урожайновского сельского поселения ФИО2 поступило ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым.

Суд считает возможным в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации рассмотреть дело в отсутствии неявившихся участников процесса, на основании представленных доказательств.

Исследовав материалы дела, и оценив в соответствии со статьей 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1206 Гражданского кодекса Российской Федерации, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности и иных вещных прав, если иное не предусмотрено законом.

Как разъяснено в пункте 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года №10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае предоставления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

В силу статьи 3 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу статьи 11 Гражданского кодекса Российской Федерации суд в соответствии с его компетенцией осуществляет защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав.

Способы защиты нарушенных или оспариваемых гражданских прав определены статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации, предусматривающей, в том числе, такой способ защиты нарушенного права как признания права.

По смыслу приведенных правовых норм, предъявление иска должно иметь своей целью восстановление нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов заинтересованных лиц, а, исходя из принципа диспозитивности гражданского судопроизводства заинтересованное лицо по своему усмотрению самостоятельно выбирает формы и способы защиты своих прав, не запрещенные законом, и избранный истцом способ защиты может и должен привести к восстановлению нарушенных прав.

При этом, гарантируя право на обращение суд с иском и судебную защиту нарушенного права, законом на каждую сторону гражданского процесса возложена обязанность доказать обстоятельства, на которые она ссылается, как на основание своих требований и возражений (ст. 56 ГПК РФ), в том числе, что выбранный истцом способ защиты нарушенного права приведет к его восстановлению.

По общему правилу право собственности приобретается по основаниям, не запрещенным законом, и считается приобретенным правомерно, если иное не следует из закона, или незаконность приобретения права собственности не установлена судом.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что в соответствии с протоколом заседания исполнительного комитета Урожайновского сельского совета Симферопольского района №8 от 15 октября 1997 года, исполком сельского совета решил передать бесплатно в частную собственность гражданам земельные участки в садово-огороднических товариществах с. Урожайное для ведения садоводства и огородничества. Выдать гражданам (согласно списка) решения исполкома сельского совета на право частной собственности на землю. Отметить в паспорте гражданам факт передачи бесплатно в частную собственность земельных участков (л.д.72-74).

Как усматривается из паспорта гражданина Украины <данные изъяты>, выданного на имя ФИО1 имеется отметка о том, что решением от 15.10.1997 №55 передать бесплатно в частную собственность земельный участок для ведения садоводства площадью 0,06 га (л.д.10-12).

Как следует из списка членов садоводческого товарищества «Метролог», организованного при Крымском центре стандартизации и метрологии, за ФИО1 значится земельный участок площадью 0,06 га (л.д.13-14).

Согласно ответу, предоставленного на запрос суда председателем правления СНТ «Метролог», земельный участок с кадастровым номером № площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, находится в фактическом владении и пользовании ФИО1 ФИО1 надлежащим образом оплачивает членские взносы и иные необходимые взносы в товарищество, а также несет бремя его содержания, в частности, обрабатывает, а также не нарушает права и законные интересы иных членов СНТ «Метролог». Земельный участок по сведениям СНТ «Метролог» предоставлен ФИО1 на основании решения исполнительного комитета Урожайновского сельского совета Симферопольского района Автономной Республики Крым №2/55, что внесено в протокол заседания исполнительного комитета Урожайновского сельского совета Симферопольского района Республики Крым №8 от 15 октября 1997 года (л.д.88).

На момент принятия указанного решения на территории Республики Крым вопросы возникновения и прекращения права собственности на земельный участок регулировались Земельным кодексом Украины от 18 декабря 1990 года, Гражданским кодексом УССР от 18 июля 1963 года, Законом Украины от 7 февраля 1991 года № 697-ХII «О собственности».

Согласно статье 5 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, распоряжались землей Советы народных депутатов, которые в пределах своей компетенции предоставляли земельные участки во владение, пользование.

В силу статьи 18 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, сельские, поселковые Советы народных депутатов предоставляют земельные участки для всех нужд, из земель сел, поселков, а также за их пределами для строительства школ, больниц, предприятий торговли и других объектов, связанных с обслуживанием населения, сельскохозяйственного использования, ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального жилищного, дачного и гаражного строительства, индивидуального и коллективного садоводства, огородничества и традиционных народных промыслов.

Статьей 23 Земельного кодекса Украины от 18 декабря 1990 года, введенного в действие с 15 марта 1991 года, было определено, что право владения или право пользования землей удостоверяется государственными актами, издаваемыми и регистрируемыми сельскими, поселковыми, районными, городскими Советами народных депутатов.

Пунктом 6 Декрета Кабинета министров Украины от 26 декабря 1992 года №15-92 «О приватизации земельных участков» действие статьи 23 Земельного кодекса Украины относительно собственников земельных участков, предоставленных гражданам Украины для ведения личного подсобного хозяйства, строительства и обслуживания жилого дома и хозяйственных строений, садоводства, дачного и гаражного строительства, приостановлено.

В соответствии с пунктом 3 статьи 1 Федерального конституционного закона от 21 марта 2014 года № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя», Республика Крым считается принятой в Российскую Федерацию с даты подписания Договора между Российской Федерацией и Республикой Крым о принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов.

Частью 1.1. статьи 12.1 Федерального конституционного закона от 21.03.2014 № 6-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики Крым и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики Крым и города федерального значения Севастополя» до 1 января 2027 года на территориях Республики Крым и города федерального значения Севастополя особенности регулирования имущественных и земельных отношений, а также отношений в сфере кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отношений в области градостроительной деятельности (с учетом особенностей, предусмотренных частью 1.4 настоящей статьи) могут быть установлены нормативными правовыми актами Республики Крым и нормативными правовыми актами города федерального значения Севастополя по согласованию с федеральным органом исполнительной власти, уполномоченным на осуществление нормативно-правового регулирования в соответствующей сфере.

Особенности регулирования земельных и имущественных отношений, а также отношений в сфере государственного кадастрового учета недвижимости и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Республики Крым установлены Закон Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым».

Пунктом 4 статьи 8 Закона Республики Крым от 31.07.2014 № 38-ЗРК «Об особенностях регулирования имущественных и земельных отношений на территории Республики Крым» установлено, что перечень документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав, устанавливается нормативным правовым актом Совета министров Республики Крым.

В соответствии с пунктом 15 перечня документов, подтверждающих наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимых для государственной регистрации, утвержденных постановлением Совета министров Республики Крым от 11 августа 2014 года №264, документом, подтверждающим наличие ранее возникших прав на объекты недвижимого имущества и необходимыми для государственной регистрации, являются изданные (выданные) в установленном порядке на территории Республики Крым до 16 марта 2014 года, является, в том числе, решение о передаче (предоставлении) земельного участка в собственность (пользование, в том числе аренду).

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства, с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, имеет статус «актуальные, ранее учтенные», сведения о зарегистрированных правах отсутствуют (л.д.76-78).

Таким образом, учитывая установленные судом обстоятельства и соответствующие им правоотношения, принимая во внимание то, что в соответствии с частью 2 статьи 195 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании, то есть, представлены сторонами, а также то, что разрешая гражданско-правовой спор в условиях конституционных принципов состязательности и равноправия сторон и связанного с ними принципа диспозитивности, осуществляя правосудие как свою исключительную функцию (часть 1 статьи 118 Конституции Российской Федерации), суд не может принимать на себя выполнение процессуальных функций сторон, а согласно статье 60 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами, обстоятельства, проанализировав и оценив относимость, допустимость, достоверность каждого представленного доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд полагает возможным удовлетворить заявленные требования истца о признании за истцом права собственности на земельный участок с кадастровым номером №

В соответствии со статьей 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе вступившие в законную силу судебные акты.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к Администрации Урожайновского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым, Садоводческому некоммерческому товарищества «Метролог», третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований на предмет спора, Администрация Симферопольского района Республики Крым, Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики Крым о признании права собственности, удовлетворить.

Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина Российской Федерации <данные изъяты> право собственности на земельный участок площадью 600 кв.м., вид разрешенного использования – ведение садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости.

Решение может быть обжаловано сторонами, прокурором и другими лицами, участвующим в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле, если вопрос об их правах и обязанностях был разрешен судом, путем подачи апелляционной жалобы в Верховный суд Республики Крым через Симферопольский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Сердюк

Мотивированное решение составлено и подписано 30 октября 2025 года