Принято в окончательной форме 30.12.2022
(УИД) 76RS0024-01-2022-003873-51
Дело № 2-3350/2022
заочное
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
20 декабря 2022 года г. Ярославль
Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Молодцовой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Территориальная администрация Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля обратилась в суд с иском к ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО13 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.
В обоснование иска указано, что ответчики являлись собственниками указанной квартиры. Заключением городской межведомственной комиссии от 30.04.2015 №22 многоквартирный дом по указанному адресу признан аварийным и подлежащим сносу. Между ответчиком и органами местного самоуправления заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд от 23.09.2021, в силу которого ответчикам выплачивается возмещение за изымаемое недвижимое имущество, которое, в свою очередь, переходит в собственность города Ярославля. Предусмотренную п.4.1.1 указанного соглашения обязанность по снятию с регистрационного учета не позднее 90 календарных дней с даты перечисления денежных средств ответчики не исполнили.
Представитель истца территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля по доверенности ФИО12 в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчик ФИО6, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО14 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась надлежащим образом.
Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебном заседании не участвовал.
Суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке заочного производства.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд установил следующее.
Собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> размере по ? доли каждый являлись ФИО6, ФИО15., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО16., ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО17 ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.
Многоквартирный <адрес> в установленном порядке признан аварийным и подлежащим сносу.
ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между ФИО6, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО18 и КУМИ мэрии г. Ярославля, Департаментом градостроительства мэрии <адрес> заключены соглашения об изъятии указанного жилого помещения для муниципальных нужд, в соответствии с которым собственникам выплачивается возмещение за изымаемое недвижимое имущество в размере по 641300 руб.
Пунктами 4.1.1 соглашений предусмотрена обязанность собственников сняться с регистрационного учета не позднее 90 календарных дней с даты перечисления органами местного самоуправления денежных средств.
В настоящее время право муниципальной собственности <адрес> на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> зарегистрировано в установленном порядке.
Согласно выписке из домовой книги в жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрированы по месту жительства: ФИО7, а также ее несовершеннолетние дети ФИО1, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО2, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО4, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО3, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения, ФИО5, ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА года рождения.
Выплата возмещения по соглашениям от 23.09.2021 произведена 28.10.2021. Ответчики с регистрационного учета по адресу: <адрес> до настоящего времени не сняты.
В силу с п.1 ст. 288 ГК РФ, ч.1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.
В соответствии с п.1 ст.235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу ст.ст.235,239.2 ГК РФ право собственности на недвижимое имущество прекращается в связи с изъятием земельного участка для государственных и муниципальных нужд.
В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии с п.1 ст.56 СК РФ ребенок имеет право на защиту своих прав и законных интересов, которая осуществляется родителями.
Родители несут ответственность за воспитание и развитие своих детей, они обязаны заботиться о здоровье, физическом, психическом, духовном и нравственном развитии своих детей (п.1 ст.63 СК РФ).
Согласно п.2 ст.20 ГК РФ местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов.
По смыслу указанных норм во взаимосвязи, жилищные права несовершеннолетних производны от прав их родителей.
Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить жилое помещение (прекратить пользование им).
Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Принимая во внимание, что собственниками после признания жилого <адрес> аварийным и подлежащим сносу, в связи с принятием органом местного самоуправления решения об изъятии для муниципальных нужд земельного участка и жилого помещения по вышеуказанному адресу заключено соглашение об изъятии недвижимости для муниципальных нужд, выплата возмещения по которому произведена, учитывая переход права собственности на спорную квартиру к новому собственнику – <адрес>, неисполнение ответчиком условий соглашения о снятии с регистрационного учета, отсутствие доказательств наличия соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением после его отчуждения, право собственности на спорное жилое помещение матери несовершеннолетних ФИО4, ФИО5 прекращено, суд приходит к выводу, что ФИО6, ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. НОМЕР снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного, исковые требования территориальной администрации Фрунзенского района мэрии города Ярославля подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 235 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования территориальной администрации Красноперекопского и Фрунзенского районов мэрии города Ярославля (ИНН <***>) удовлетворить.
Признать ФИО6 (СНИЛС НОМЕР), ФИО7 (ИНН НОМЕР), ФИО8 (ИНН НОМЕР), ФИО9 (ИНН НОМЕР), ФИО10 (ИНН НОМЕР), ФИО11 (ИНН НОМЕР) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, сняв их с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать во Фрунзенский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Е.М. Пестерева