УИД 77RS0034-02-2023-002604-68
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
29 марта 2023 года адрес
Щербинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио,
при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело
№ 2-7747/2023
по иску фио к фио о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о снятии с регистрационного учета из жилого помещения по адресу: адрес, адрес, 3-1 <...>.
В обоснование заявленных требований истец указывает, что является собственником указанного жилого помещения. Ответчик зарегистрирована в спорном помещении, однако обязательство по снятию с регистрационного учета не исполнила, интереса в пользовании квартирой не имеет, личных вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает.
Истец в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, которая в судебном заседании требования иска поддержала.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, обеспечила явку своего представителя по доверенности фио, который в судебном заседании возражал против удовлетворения иска.
Представитель третьего лица МО МВД России «Московский» адрес в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, в связи с чем суд полагал возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав явившиеся стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу о том, что заявленные исковые требования не подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно статье 218 Гражданского кодекса РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Как следует из материалов дела, истец фио является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, адрес, 3-1 <...>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Согласно выписке из домовой книги, по адресу: адрес, адрес, 3-1 <...>, зарегистрированы: с 26.10.2016 фио (ответчик) и с 02.03.2017 фио (истец).
Согласно статье 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ, статьей 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии с частью 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Истец просит суд снять ответчика фио с регистрационного учета по адресу: адрес, адрес, 3-1 <...>.
Вместе с тем, как установлено судом, в настоящее время ответчик оспаривает договор дарения, заключенный между истцом и ответчиком 17.06.2017, на основании которого истец стала собственником спорной квартиры, в связи с чем заявленные требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат отклонению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
В удовлетворении исковых требований фио к фио о снятии с регистрационного учета – отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Щербинский районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья: фио