Дело № 2-1034/2025 64RS0004-01-2025-000890-29

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

01.07.2025 года город Балаково

Балаковский районный суд Саратовской области в составе судьи Комарова И.Е.,

при секретаре судебного заседания Хмелевских С.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, АО «СИТИМАТИК», МУП «Балаково-Водоканал», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», обществу с ограниченной ответственностью «Балаковская управляющая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», Фонду капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, об определении порядка и размера участия в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг,

установил:

ФИО1 обратилась в суд и просит определить порядок и размер участия ФИО1 и ФИО2 в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «СИТИМАТИК», обществом с ограниченной ответственностью «Балаковская управляющая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, МУП «Балаково-Водоканал», в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, <адрес>А <адрес> согласно которому: ФИО1 оплачивает 1/2 части от суммы начислений и ФИО2 оплачивают 1/2 части от суммы начислений и обязать ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», АО «СИТИМАТИК», общество с ограниченной ответственностью «Балаковская управляющая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, МУП «Балаково-Водоканал» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, <адрес>А <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 части от суммы начислений и ФИО2 в размере 1/2 части от суммы начислений.

В обоснование исковых требований указано, что ФИО1 является собственником 1/2 доли в праве общей долевой собственности жилого помещения - двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,8 кв.м., расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес>, на основании договора дарения 1/2 доли в праве общей долевой собственности на <адрес> АА № от 07.10.2020 года. Собственником вышеуказанного жилого помещения является ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, которой принадлежит 1/2 доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес>.

Истец утверждает, что длительное время она с ответчиком не может заключить соглашение о разделе лицевого счета, для дальнейшей самостоятельной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги собственниками пропорционально занимаемой площади в квартире. Так как ответчик, не всегда, и несвоевременно оплачивает коммунальные услуги, то истцу приходится нести бремя по оплате за квартиру, в том числе, и за ответчика, что в значительной степени нарушает право истца на свободное пользование и владение своим имуществом.

Истец считает, что порядок и размер участия истца и ответчика в оплате жилищно-коммунальных услуг, предоставляемых: Региональный оператор Саратовской области филиал АО «Ситиматик», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», МУП «Балаково-Водоканал», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, ООО «БУК» в отношении квартиры, расположенной по адресу: Саратовская область, город Балаково, <адрес>А, <адрес>, согласно которому истец ФИО1 оплачивает 1/2 часть от суммы начислений и ответчик ФИО2 оплачивает 1/2 часть от суммы начислений и ресурсоснабжающие и обслуживающие организации должны производить начисления и выдавать отдельные платежные документы ей и ответчику для оплаты услуг этих организаций.

Истец просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик в суд не явилась, о времени и месте рассмотрения дела считается извещенным, мнение по иску не предоставила.

Ресурсоснабжающие организации не согласны с иском, указав, что разделить счета невозможно, так как отсутствует соглашение собственников.

Суд, изучив предоставленные доказательства, находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии с частью 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации, статьями 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. При этом владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом (ч. 1 ст. 247 ГК РФ).

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Согласно ч. 2 ст. 39 Жилищного кодекса РФ доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Договор на предоставление и оплату коммунальных услуг заключается с собственником жилого помещения, который в силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации несет бремя содержания жилого помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Судом установлено, что <адрес>А <адрес> города Балаково Саратовской области принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 с долей в праве по 1/2 у каждого.

В судебном заседании не опровергнуты доводы истца об отсутствии соглашения с ответчиком по определению порядка и размера участия в оплате за содержание жилого помещения и коммунальных услуг, а поэтому суд считает возможным определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «СИТИМАТИК», обществом с ограниченной ответственностью «Балаковская управляющая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, МУП «Балаково-Водоканал», в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, <адрес>А <адрес> согласно которому: ФИО1 оплачивает 1/2 части от суммы начислений и ФИО2 оплачивают 1/2 части от суммы начислений.

Соответственно, на ресурсоснабжающие организации и ООО «БУК» следует возложить обязанность производить начисления и выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, <адрес>А <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 части от суммы начислений и ФИО2 в размере 1/2 части от суммы начислений.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Определить порядок и размер участия ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, в оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг, предоставляемых ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», Региональным оператором Саратовской области филиал АО «СИТИМАТИК», обществом с ограниченной ответственностью «Балаковская управляющая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», Фондом капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, МУП «Балаково-Водоканал», в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, <адрес>А <адрес> согласно которому: ФИО1 оплачивает 1/2 части от суммы начислений и ФИО2 оплачивают 1/2 части от суммы начислений.

Обязать ПАО «Саратовэнерго», ПАО «Т Плюс», АО «СИТИМАТИК», общество с ограниченной ответственностью «Балаковская управляющая компания», ООО «Газпром межрегионгаз Саратов», Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах в Саратовской области, МУП «Балаково-Водоканал» производить начисления и выдавать отдельные платежные документы ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, по оплате содержания жилого помещения и коммунальных услуг в отношении квартиры по адресу: Саратовская область, города Балаково, <адрес>А <адрес>, ФИО1 в размере 1/2 части от суммы начислений и ФИО2 в размере 1/2 части от суммы начислений.

В течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме на решение может быть подана апелляционная жалоба в Саратовский областной суд через Балаковский районный суд Саратовской области.

Судья И.Е. Комаров

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья И.Е. Комаров