дело № 2-242/2026

УИД: 67RS0001-01-2025-003004-76

Решение

Именем Российской Федерации

г. Смоленск 22 января 2026 г.

Заднепровский районный суд города Смоленска

в составе: председательствующего судьи Селезенева В.П.,

при секретаре Сваткове А.С.,

с участием представителя истца ФИО1, ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» к ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» (далее ООО «ВЦ ЖКХ») обратилось в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что ответчики зарегистрированы в указанном жилом помещении, обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг должным образом не исполняют, в связи с чем образовалась задолженность. Истец просит взыскать задолженность за период с 01.03.2020 по 30.06.2024 в размере 88 126 руб. 62 коп. и пени в размере 67 186 руб. 68 коп.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании заявленные требования поддержала.

ФИО2 требование о взыскании задолженности признал, относительно требования о взыскании неустойки указал, что ее размер не соответствует последствиям нарушения обязательств.

ФИО3 о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, в судебное заседание не явилась.

Заслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч. 3 ст. 67, ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 1 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Структура платы за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, установлена ч. 1 ст. 154 ЖК РФ.

Размер платы за жилое помещение и порядок определения его размера регулируются ст. 156 ЖК РФ.

Расчет размера оплаты за коммунальные услуги, определенный Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, производится с учетом количества граждан, проживающих (зарегистрированных) в жилом помещении, по тарифам, установленным для ресурсоснабжающих организаций в порядке, определенном законодательством Российской Федерации. Расчет размера платы за отопление производится исходя из общей площади жилого помещения (приложение № 2 к названным Правилам).

В силу ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Судом установлено, что домостроение по адресу: <адрес> имеет статус жилого дома.

ООО «ВЦ ЖКХ» с соответствующими ресурсоснабжающими и управляющими организациями заключены агентские договоры на выполнение комплекса работ по начислению, сбору и перечислению поступающих платежей от населения за оказываемые коммунальные услуги (ч. 15 ст. 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что ФИО2 является собственником квартиры № в указанном доме, вместе с ним в жилом помещении зарегистрирована и проживает его мать ФИО3

В соответствии со ст. 309, ст. 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Из представленных истцом расчета задолженности следует, что за период с 01.03.2020 по 30.06.2024 по лицевому счету № образовалась задолженность в размере 88 126 руб. 62 коп.

Ответчиком ФИО2 факт наличия задолженности в указанном размере признан. Ответчик ФИО3 каких-либо возражений относительно правильности произведенного расчета не заявлено.

Суд признает расчет задолженности верным и взыскивает в пользу истца с ответчиков 88 126 руб. 62 коп. в солидарном порядке.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В связи с представленным расчетом размер пени, начисленной по лицевому счету № за период с 01.03.2020 по 30.06.2024, составляет 67 186 руб. 68 коп.

Правильность представленного расчета ответчиками не оспаривается.

Исходя из положений статьи 333 ГК РФ, а также с учетом характера спорных правоотношений, степени вины ответчиков, размера задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, суд полагает возможным снизить размер пени, подлежащей взысканию с ответчиков до 15 000 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым относятся в силу ст.ст. 88 и 94 ГПК РФ расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд и почтовые расходы истца по отправке иска в адрес ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, ИНН: №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, ИНН:№, в солидарном порядке в пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства», ИНН:<***>, задолженность по оплате коммунальных услуг (лицевой счет №) за период с 01.03.2020 по 30.06.2024 в размере 88 126 руб. 62 коп., пени в размере 15 000 руб.

Взыскать с ФИО2,Глушаковой Ирины Владимировныв пользу ООО «Вычислительный центр жилищно-коммунального хозяйства» по 73 руб. 50 коп. в возмещение расходов по оплате почтовых услуг, по 2 829 руб. 70 коп. в возмещение расходов по уплате государственной пошлины.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Заднепровский районный суд г. Смоленска в течение одного месяца.

Судья: В.П. Селезенев