РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 ноября 2022 года адрес

Дорогомиловский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Смелянской Н.П., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-798/22 по исковому ФИО1 к ФИО2 об определении долей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании убытков,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику об определении долей оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, взыскании убытков, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, мотивируя свои требования тем, что истец является собственником ½ доли квартиры, расположенной по адресу: адрес. Ответчику ФИО2 принадлежала ½ доля указанной квартиры на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 22.11.2018 и до 30.12.2020. Указанная квартира осталась сторонам по наследству, после смерти матери фио, умершей 04.09.2006. В спорной квартире зарегистрированы: истец, ее несовершеннолетняя дочь фио Ответчик был зарегистрирован в квартире в период с 27.02.1996 по 04.12.2018. По состоянию на 2016 год образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг. Истец указывает, что производит оплату в полном объеме, ответчик отказывается от участия в оплате, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто. Согласно расчету истца. За период с февраля 2018 года по декабрь 2020 года, истец произвела оплата за услуги отопления в размере сумма; за потребленный марка автомобиля в размере сумма; за содержание жилья, вывоз ТБО в размере сумма; за период с 2016 года по сентябрь 2019 года за холодное водоснабжение и стояки в размере сумма, из которых истец оплатила сумма; за долги перед ООО НГВ ООО «НЭКС» в размере сумма Учитывая изложенные обстоятельства, истец просит суд определить порядок участия в расходах по оплате жилищно-коммунальных услуг, признав за истцом ½ долю оплаты, за ответчиком – ½ долю оплаты; взыскать с ответчика в пользу истца убытки в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Истец в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ранее представил письменные возражения на иск, в соответствии с которым просил в удовлетворения исковых требований возражал, ходатайствовал о применении срока исковой давности.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом.

В соответствии с ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим, гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

В соответствии с положениями ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Положениями ст. 153 ЖК РФ установлено, что собственники жилого помещения обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 2 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», отношения по оплате гражданами жилого помещения и коммунальных услуг регулируются положениями ЖК РФ, ГК РФ, другими федеральными законами (например, Федеральный закон от 26 марта 2003 года № 35-ФЗ «Об электроэнергетике», Федеральный закон от 27 июля 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении", Федеральный закон от 7 декабря 2011 года N 416-ФЗ "О водоснабжении и водоотведении»), нормативными правовыми актами, изданными в соответствии с указанными федеральными законами (например, Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года № 354, Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правила изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 года № 491).

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В ходе судебного разбирательства установлено, что спорным является жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: адрес.

Собственниками указанной квартиры являлись ФИО1 и Поднебесный А.И., по ½ доле каждый.

фио А.И. являлся собственником ½ доли квартиры с 22.11.2018 на основании свидетельства о праве на наследство по закону и до 29.12.2020, когда между ФИО2 и ФИО1 заключен договор купли-продажи принадлежащей ФИО2 доли спорной квартиры.

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указала, что производит оплату в полном объеме, ответчик отказывается от участия в оплате, соглашение между сторонами о порядке оплаты за жилое помещение между сторонами не достигнуто. Согласно расчету истца.

За период с февраля 2018 года по декабрь 2020 года, истец произвела оплата за услуги отопления в размере сумма; за потребленный марка автомобиля в размере сумма; за содержание жилья, вывоз ТБО в размере сумма; за период с 2016 года по сентябрь 2019 года за холодное водоснабжение и стояки в размере сумма, из которых истец оплатила сумма; за долги перед ООО НГВ ООО «НЭКС» в размере сумма

Возражая против удовлетворения исковых требований, ответчик ходатайствовал о применении срока исковой давности.

В соответствии с положениями, установленными частью 1 статьи 196 ГК РФ, общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 ГК РФ.

В частности, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Согласно пункту 2 статьи 199 ГК РФ истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В соответствии с частью 1 статьи 200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Из материалов дела следует, что задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг образовалась в период с февраля 2018 года по декабрь 2020 года, с настоящим иском истец обратилась в суд 18 апреля 2021 года, следовательно, из указанного истцом периода подлежит исключению период с февраля 2018 года по март 2018 года.

Оснований для признания причины пропуска срока исковой давности по заявлению истца не имеется.

С учетом распределения бремени доказывания, определенного в ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, в то же время ст. 35 ГПК РФ предусмотрено наступление определенных последствий при несоблюдении, в том числе обязанностей по доказыванию, указанных в ГПК РФ.

В рамках состязательного процесса по правилам ст. 12 ГПК РФ созданы все необходимые условия для реализации гражданско-правовых прав, в том, числе по доказыванию.

Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к выводу о наличии оснований для частичного удовлетворения настоящего иска, учитывая, что ответчик являлся долевым собственником спорной квартиры в период с 22.11.2018 по 29.12.2020, а потому, обязан производить оплату за предоставленные коммунальные услуги в размере причитающейся ему доли (1/2), независимо от факта проживания или не проживания в спорной квартире.

При этом суд отмечает, что оснований для взыскания с ответчика в пользу истца расходов по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с марта 2018 года по ноябрь 2018 года, включительно, в размере ½ доли, не имеется, учитывая, что ответчик в указанный период не являлся долевым собственником спорной квартиры.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию денежные средства в размере сумма

Согласно ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии с указанной нормой, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 денежные средства в размере сумма, госпошлину в размере сумма

В остальной части иска отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Дорогомиловский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения в мотивированной форме.

Мотивированное решение принято 02 февраля 2023 года.

Судья Смелянская Н.П.