УИД: 77RS0033-02-2022-011253-57

ДЕЛО № 2-4897/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 октября 2022 года Чертановский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Бондаревой Н.А., при секретаре Спиридонове Ю.А., рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с указанными исковыми требованиями и мотивирует их тем, что является собственником квартиры по адресу: .... 05.11.2019 г. истец зарегистрировал по месту жительства ответчика ФИО2, на момент регистрации он являлся братом жены истца. Ответчик с середины 2020 г. в жилом помещении не проживает, добровольно выехал по неизвестному истцу адресу, освободив квартиру от личных вещей. Брат между истцом и сестрой ответчика расторгнут в июне 2021 г. Совместного хозяйства истец и ответчик не ведут. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет, коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт не осуществляет. На основании изложенного, просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: ..., снять с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание явился, заявленные требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по адресу регистрации.

Третьи лица УВМ ГУ МВД России по г. Москве, Управление Росреестра по г. Москве явку представителя в судебное заседание не обеспечили.

Суд, руководствуясь ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, находит возможным, рассмотреть дело при вышеуказанной явке.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира по адресу: ....

Собственником квартиры по указанному выше адресу является истец, что подтверждается карточкой учета.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения, может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец в исковом заявлении указывает, что 05.11.2019 г. истец зарегистрировал по месту жительства ответчика ФИО2, на момент регистрации он являлся братом жены истца. Ответчик с середины 2020 г. в жилом помещении не проживает, добровольно выехал по неизвестному истцу адресу, освободив квартиру от личных вещей. Брат между истцом и сестрой ответчика расторгнут в июне 2021 г. Совместного хозяйства истец и ответчик не ведут. Обязанности по содержанию жилого помещения ответчик не исполняет, коммунальные платежи не оплачивает, текущий ремонт не осуществляет..

Стороной ответчика не представлено договора пользования или иного документа, подтверждающего право пользования жилым помещением по спорному адресу.

Суд приходит к выводу, что ответчик прекратил право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Поскольку право пользования ответчиком квартирой утрачено, квартира не является его местом жительства, то ответчик также подлежит снятию с регистрационного учета по месту жительства по спорному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ..., что является основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский городской суд через Чертановский районный суд города Москвы в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья: