Мотивированное решение суда изготовлено 18.08.2023

УИД: 66RS0006-01-2023-001540-25

Дело № 2-2869/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 11.08.2023

Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Лугинина Г.С., при секретаре Шандер М.Е., с участием представителя истца ФИО1, ответчиков ФИО2, ФИО3, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску товарищества собственников недвижимости «Фрезеровщиков 32, 34» к ФИО3, МаленкИ.И. ВалентИ. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ТСН «Фрезеровщиков 32, 34» обратилось в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, указав в обоснование, что истец с 01.10.2018 выполняет обязательства по управлению, обеспечению технической эксплуатации, предоставлению коммунальных и эксплуатационных услуг собственникам имущества, входящих в состав жилых домов по адресу: <...> д. д. 32 и 34; ответчики являются нанимателями жилого помещения – муниципальной квартиры по адресу: < адрес >, общей площадью 43, 5 кв.м., и ненадлежащим образом выполняют свои обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем у них образовалась задолженность за период с 01.01.2020 по 28.02.2023 в сумме 241634, 07 руб. Ранее истец обращался к мировому судье за выдачей судебных приказов о взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг, однако выданные судебные приказы по заявлению должников были отменены. С учетом изложенного, истец просит взыскать солидарно с ответчиков образовавшуюся сумму задолженности за период с 01.01.2020 по 28.02.2023 в размере 241634, 07 руб., расходы по уплате государственной пошлины за подачу иска в суд – 5616, 35 руб.

Определениями судьи Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга от 17.05.2023 исковое заявление ТСН «Фрезеровщиков 32, 34» к ФИО3, ФИО2 в части взыскания задолженности по оплате коммунальных услуг, судебных расходов за период с 01.05.2021 по 28.02.2023 было возвращено, в связи с тем, что истец ранее не обращался в предусмотренном процессуальным законом порядке за выдачей судебного приказа в отношении ответчиков за указанный период; в оставшейся части иск был принят к производству и рассмотрению дела в порядке упрощенного производства (л.д. 42-46).

Определением и.о. председателя Орджоникидзевского районного суда г.Екатеринбурга Терентьевой М.В. произведена замена председательствующего судьи Никулиной А.Л. на судью Лугинина Г.С. (л.д.79-80).

Определением от 11.07.2023 суд перешел к рассмотрению дела по общим правилам искового производства (л.д. 81-86).

В судебном заседании представитель истца ФИО1, с учетом частичного возврата искового заявления, уточнила заявленные требования: просила взыскать солидарно с ответчиков задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.04.2021 в сумме 82271,02руб., а также расходы по уплате государственной пошлины в соответствующем размере.

Ответчики ФИО3 и ФИО2 возражали против удовлетворения требований, ссылаясь на неправильно произведенный расчет задолженности, непроживание ФИО3 в указанном жилом помещении длительное время.

Заслушав стороны, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к следующему.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно положениям ст. ст. 322 и 323 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства. При солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга. Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право требовать недополученное от остальных солидарных должников. Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч. ч. 1 и 2 ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения жилищного фонда социального использования с момента заключения данного договора; арендатора жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения соответствующего договора аренды; нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора; члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 Жилищного кодекса Российской Федерации; лица, принявшего от застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) после выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию помещения в данном доме по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента такой передачи; застройщика (лица, обеспечивающего строительство многоквартирного дома) в отношении помещений в данном доме, не переданных иным лицам по передаточному акту или иному документу о передаче, с момента выдачи ему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию.

В соответствии с ч. ч. 1 и 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. ч. 1 и 2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (иной специализированный потребительский кооператив).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива; информации о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги, задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг, размещенной в системе или в иных информационных системах, позволяющих внести плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Информацией о размере платы за жилое помещение и коммунальные услуги и задолженности по оплате жилых помещений и коммунальных услуг являются сведения о начислениях в системе, сведения, содержащиеся в представленном платежном документе по адресу электронной почты потребителя услуг или в полученном посредством информационных терминалов платежном документе.

Согласно ч. 2.2 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации при управлении многоквартирным домом товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом указанные товарищество или кооператив несут ответственность за содержание общего имущества в данном доме в соответствии с требованиями технических регламентов и установленных Правительством Российской Федерации правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, за предоставление коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, или в случаях, предусмотренных ст. 157.2 Жилищного кодекса Российской Федерации, за обеспечение готовности инженерных систем. Указанные товарищество или кооператив могут оказывать услуги и (или) выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме своими силами или привлекать на основании договоров лиц, осуществляющих соответствующие виды деятельности. При заключении договора управления многоквартирным домом с управляющей организацией указанные товарищество или кооператив осуществляют контроль за выполнением управляющей организацией обязательств по такому договору, в том числе за оказанием всех услуг и (или) выполнением работ, обеспечивающих надлежащее содержание общего имущества в данном доме, за предоставлением коммунальных услуг в зависимости от уровня благоустройства данного дома, качество которых должно соответствовать требованиям установленных Правительством Российской Федерации правил предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах.

Согласно ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Как видно из материалов дела и установлено судом, управление многоквартирным домом по адресу: < адрес > осуществляется ТСН «Фрезеровщиков 32, 34».

Согласно адресной справке, полученной из ГУ МВД России по Свердловской области 31.05.2023, ответчик ФИО3 имеет регистрацию по месту жительства по адресу: < адрес > (общ) с 14.05.1991 по настоящее время, а ответчик ФИО2 – с 07.07.1987 по настоящее время (л.д. 66-68).

Ответчики, являясь нанимателем и членом семьи нанимателя жилого помещения, вносили плату за оказываемые коммунальные услуги нерегулярно.

Согласно представленной ООО «ЕРЦ-Финансовая логистика» по запросу суда выписке по лицевому счету < № > в период с 01.03.2020 по 08.01.2022 в счет оплаты коммунальных услуг поступило 23000 руб.

В соответствии с представленным стороной истца расчетом, сумма задолженности ответчиком по оплате коммунальных услуг с учетом пени за период с 01.01.2020 по 30.04.2021 составляет 82271, 02 руб.

Доказательств надлежащего исполнения обязательств по оплате коммунальных услуг, отсутствия задолженности либо контр-расчета ответчиками не представлено.

Разрешая спор, руководствуясь вышеназванными правовыми нормами, оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, принимая во внимание расчет суммы задолженности за коммунальные услуги, представленный стороной истца, в качестве допустимого доказательства, поскольку он сделан на основании нормативных документов с указанием периодов начислений, помесячной суммы долга, с учетом внесения оплаты, отсутствие контр-расчета со стороны ФИО3 и М.И.ВБ., суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных требований о солидарном взыскании с ответчиков задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.04.2021 в сумме 82271,02руб.

Доводы ответчиков о том, что в жилом помещении ответчиков проживает лишь одна ФИО2, судом отклоняются, как несостоятельные, не подтвержденные надлежащими доказательствами.

Представленные ФИО3 документы (копии кредитного договора, свидетельства о рождении ребенка, свидетельства о заключении брака, справки об отсутствии задолженности по состоянию на 10.04.2023) неподтверждают факт того, что данный ответчик проживал в спорный период (с 01.01.2020 по 30.04.2021) в жилом помещении по адресу: < адрес >, нес бремя его содержания и оплачивал за себя жилищно-коммунальные услуги.

Представленный акт установления фактического проживания от 13.06.2023 (л.д. 78) не является относимым доказательством, поскольку подтверждает факт проживания ФИО4 по указанному адресу лишь на данный период, не охватывая спорный (с 01.01.2020 по 30.04.2021).

Напротив, представленные стороной ответчика документы (копия рапорта старшего участкового ОП № 14 УМВД России по г. Екатеринбургу К.И.Е. от 07.08.2023, акт о проживании от 09.08.2023, подписанный иными жильцами МКД по адресу: < адрес >) подтверждают факт проживания двух лиц в жилом помещении под №< № >.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку исковые требования удовлетворены, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 2668, 13 руб. (исходя из цены иска в размере 82271,02руб.).

Излишне уплаченная государственная пошлина по платежному поручению < № > от 14.03.2023 в сумме 2948, 22 руб. подлежит возвращению истцу на основании п.п. 1 п. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 167, 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования товарищества собственников недвижимости «Фрезеровщиков 32, 34» к ФИО3, МаленкИ.И. ВалентИ. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО3 (паспорт серии < данные изъяты > < № >), МаленкИ.И. ВалентИ. (паспорт серии < данные изъяты > < № >) в пользу товарищества собственников недвижимости «Фрезеровщиков 32, 34» (ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за период с 01.01.2020 по 30.04.2021 – 82271 рубль 02 копейки, расходы по уплате государственной пошлины – 2668 рублей 13 копеек.

Возвратить товариществу собственников недвижимости «Фрезеровщиков 32, 34» (ОГРН <***>) излишне уплаченную государственную пошлину по платежному поручению < № > от 14.03.2023 (сумма оплаты 5616 рублей 35 копеек) в размере 2948 рублей 22 копейки.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение одного месяца со дня его изготовления в полном объеме через Орджоникидзевский районный суд г. Екатеринбурга.

Судья Г.С. Лугинин