Дело № 2-278/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Выкса 16 февраля 2023 г.

Выксунский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Власовой И.Н., при секретаре Беспаловой А.И., с участием истца ФИО1, представителя интересов истца ФИО2, помощника Выксунского городского прокурора ……... рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в Выксунский городской суд Нижегородской области с исковыми требованиями к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением, расположенным, расположенным по адресу: ………...

Исковые требования мотивированы следующим. ФИО1, ……… года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ……………, что подтверждается записью в ФГИС ЕГРН № ……….. от ……… года. С …….. года ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: ……….. с согласия истца. Однако, ответчик с даты регистрации, в указанном помещении ни дня не проживал. Личных вещей и имущества ответчика, по указанному адресу, не имеется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Проживал.. ........... В настоящее время отбывает наказание ………... На Претензию истца от "…… г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответил. Сняться с регистрационного учета по месту жительства не имеет технической возможности. В жилом помещении истца в качестве места жительства, не нуждается. В связи с этим истец, являясь собственником квартиры, которой принадлежит право владения, пользования жилым помещением, по вине ответчика лишена возможности в полном объеме осуществлять права собственника, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Представитель интересов истца ФИО2 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился. О дне и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – судебной повесткой, о чем свидетельствует расписка в ее получении. Ходатайств об отложении рассмотрения дела не заявлял. Суд, учитывая неявку ответчика в судебное заседание, постановил рассмотреть настоящее дело в его отсутствии в порядке заочного производства.

Выслушав участников процесса, исследовав и оценив представленные в материалы дела доказательства по правилам статьи 67 ГПК РФ, выслушав заключение участвующего по делу прокурора, полагавшего исковые требования обоснованными, законными и подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Право на жилище относится к основным правам и свободам человека и гражданина и гарантируется статьей 40 Конституции Российской Федерации. При этом никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с частью 3 статьи 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены Федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.

Из содержания статей 209, 288 ГК Российской Федерации, статей 30, 31 ЖК Российской Федерации следует, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Эти правомочия принадлежат собственнику жилого помещения с момента приобретения права собственности и до его прекращения (статьи 8, 8.1 ГК РФ).

В соответствии со статьей 301 ГК Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

На основании статьи 304 ГК Российской Федерации собственник также может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснено в пунктах 45 и 46 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в силу статьи 304 ГК Российской Федерации иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение; удовлетворяя иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, суд вправе как запретить ответчику совершать определенные действия, так и обязать ответчика устранить последствия нарушения права истца.

Согласно части 1 статьи 35 ЖК Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что истец ФИО1 ………. года рождения, является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ……….., что подтверждается записью в ФГИС ЕГРН № ……….. года.

Как следует из Выписки по лицевому счету, с …….. года ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: …………… с согласия истца.

При этом, по делу установлено и не оспаривается ответчиком, что с даты регистрации, в указанном помещении он не проживал. Личных вещей и имущества ответчика, по указанному адресу, не имеется. Обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. ………. В настоящее время отбывает наказание ………..

На Претензию истца от "………… г. о добровольном снятии с регистрационного учета ответчик ответил. Сняться с регистрационного учета по месту жительства не имеет технической возможности. В жилом помещении истца в качестве места жительства, не нуждается.

Истец указывает. что являясь собственником квартиры, которой принадлежит право владения, пользования жилым помещением, по вине ответчика она лишена возможности в полном объеме осуществлять права собственника, просит признать его утратившим право пользования жилым помещением.

Поскольку предусмотренных законом либо договором оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением не установлено, суд приходит к выводу о том, что имеются достаточные основания для удовлетворения исковых требований о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. № 713, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, настоящее решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства по вышеуказанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО3 ……… года рождения, утратившим право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: ………..

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - И.Н.Власова