Решение по делу № 2А-1313/2025 от 19.05.2025 | Каспийский городской суд (Республика Дагестан)

Дело №а-1313/2025

УИД 05RS0№-63

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р.Ф.

19 мая 2025 года <адрес>

Каспийский городской суд Республики Дагестан в составе:

председательствующего судьи Шуаева Д.А.,

при секретаре судебного заседания Алишиховой Ш.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Финансового управляющего ФИО1 к К.Г., УФССП РФ по РД, ФИО2 о признании незаконными бездействий административного ответчика, обязании устранить допущенные нарушения, снять ограничительные меры (ограничения на регистрацию, аресты) на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Финансовый управляющий ФИО1 обратился в суд с указанным иском, в обоснование, указав, что решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-152303/17-71-201 Ф в отношении ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, ОГРНИП №, адрес регистрации по месту жительства: 111625, <адрес>) (далее также — Должник) введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда <адрес> от 18 01.2019 г. но делу № А40-152303/17-71-201 Ф финансовым управляющим ФИО1 утвержден ФИО3 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) — член ПАУ ЦФО (ОГРН <***>.,JiH-H 77054344-18, адрес: 115191. <адрес>, Даниловский р-А, <адрес>. стр. 1, пом. 85).

В рамках указанного дело о несостоятельности № А40-152303/17-71-201 Ф были признаны недействительными следующие сделки Должника:

- определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (рез. часть от ДД.ММ.ГГГГ) по делу № А40-152303/17-71-201 Ф признана недействительной цепочка взаимосвязанных сделок по отчуждению недвижимого имущества ФИО1 — нежилого здания общей площадью 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, в виде:

Договора № купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО1 и ООО «Урожай»;

Соглашения об отступном от ДД.ММ.ГГГГ к договору выдачи векселя № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО «Урожай» к ООО ТД «Универс»;

Договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ООО ТД «Универс» и ООО «Каспий Тара».

Судом определено применить следующие последствия недействительности сделки:

Восстановить право собственности должника ФИО1 на нежилые помещения общей площадью 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенные но адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>.

Обязать ООО «Каспий Тара» возвратить ФИО1 в конкурсную массу нежилое здание общей площадью 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, - по акту приема-передачи. (Копия акта прикладывается).

Постановлением Девятого Арбитражного Апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-152303/17 определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-152303/17 оставлено без изменения, апелляционная жалоба ООО «Каспий Тара» оставлена без удовлетворения. (Копия акта прикладывается).

Определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-152303/2017 кассационная жалоба ООО «Каспий Тара» на Постановление Девятого Арбитражного Апелляционного суда от ДД.ММ.ГГГГ, Определение Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-152303/17 была возвращена заявителю. (Копия акта прикладывается)

В настоящее время вышеуказанные судебные акты о признании сделок недействительными не обжалованы, вступили в законную силу, применены последствия недействительности в виде возврата от ООО «Каспий Тара» указанного недвижимого имущества в конкурсную массу ФИО1,

Таким образом, в ходе процедуры реализации имущества гражданина по итогам оспаривания сделок ФИО1 (далее также - Должник) сформирована конкурсная масса, в состав которой включено следующий недвижимый объект:

- Нежилое помещение (общей площадью 922,3 кем., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>);

По настоящее время финансовым управляющим производятся мероприятия по исполнению судебных актов о признании сделок недействительными, а именно по регистрации вышеуказанного недвижимого имущества за ФИО1 в органе Управления Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> по месту нахождения недвижимого имущества в соответствии с основаниями, установленными вышеуказанными судебными актами.

Между тем уполномоченным органом Росреестра принимаются решения о приостановлении государственной регистрации прав в отношении недвижимого объекта общей площадью 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, по основаниям установленным п. 37 ч. 1 ст. 26, п. 5 ч. 1 ст. 26 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ, то есть на основании поступления в орган регистрации прав судебного акта или акта уполномоченного органа о наложении ареста на недвижимое имущество, или о запрете совершать определенные действия с недвижимым имуществом, или об избрании в качестве меры пресечения залога в соответствии с уголовно-процессуальным законодательством Российской Федерации, за исключением случаев, установленных федеральными законами, а также не представлены документы, необходимые для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Как установлено из представленной выписки ЕГРН на объект № ФИО4 установлены ограничения (Копия прилагается):

Запрещение регистрации, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя № (59938/22/05043-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, К.Г.;

Запрещение регистрации, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, К.Г.;

Запрещение регистрации, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя, № (131787/22/05043-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, К.Г.;

Запрещение регистрации, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя К.Г., № (119722/24/05043- ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, К.Г..

Установив вышеуказанные ограничения, финансовым управляющим в адрес уполномоченного органа К.Г. (далее также — Административный ответчик) неоднократно были направлены заявления о снятии всех ограничительных мер (ограничений на регистрацию, арестов) на недвижимое имущество (Копия Заявления, а также доказательства направления прикладываются) с приложением вышеуказанных судебных актов:

Письмо с объявленной ценностью от ДД.ММ.ГГГГ (получено ДД.ММ.ГГГГ) — трек №;

Письмо с объявленной ценностью от ДД.ММ.ГГГГ (получено ДД.ММ.ГГГГ) - грек №.

по основаниям положений ст. 126, 213.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», положений постановления Пленума Высшего арбитражного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве», а также с просьбой предоставить соответствующие Постановления (иные материалы) в уполномоченный орган Росреестра — Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, а также непосредственно в адрес Административного истца.

Согласно Отчетам об отслеживании отправлений вышеуказанные заявления о снятии всех ограничительных мер на недвижимое имущество с приложениями было получено Административным ответчиком, между тем каких-либо действий по рассмотрению указанного заявления, вынесению в установленном порядке соответствующих Постановлений о снятии ограничительных мер или же об отказе в снятии ограничительных мер с недвижимого имущества, и направлению соответствующих Постановлений (иных материалов в соответствии с требованием закона) вынесено не было.

Каких-либо иных материалов в адрес Административного истца по вышеуказанному заявлению не поступало, соответствующих Постановлений не направлялось, у Административного истца в настоящее время отсутствуют какие-либо сведения о проводимых Административным ответчиком действий по принятию решений в отношении полученных требований о снятии ограничительных мер с недвижимого имущества, составляющего конкурсную массу Должника.

Кроме того. Административным истцом установлено, что в отношении недвижимого имущества Должника продолжают осуществлять действия по наложению ограничительных мер.

По указанным выше основаниям, Административным истцом были усмотрены признаки бездействия Административного ответчика, с которыми Заявитель не согласен, что и послужило основанием для подачи настоящего Административного искового заявления.

Аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина могут быть наложены только в процессе по делу о банкротстве гражданина. Кроме того, в силу прямого указания Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом ранее наложенные аресты и иные ограничения распоряжения имуществом снимаются без принятия об этом самостоятельного акта судом общей юрисдикции или арбитражным судом.

Следовательно, ограничения по распоряжению имуществом снимаются для устранения препятствий финансовому управляющему в исполнении им своих полномочий и обязанностей, в частности устранение препятствий в регистрации имущества за Должником, для последующей реализации имущества Должника с целью удовлетворения требований его кредиторов.

Вышеуказанными судебными актами о признании сделок недействительными суд определил вернуть недвижимое имущество в конкурсную массу, однако фактически финансовый управляющий не может исполнить указанные акты, и зарегистрировать имущество за Должником, из-за действующих ограничений на имуществе.

Вышеуказанные ограничения, в том числе, возникли уже после обязания ООО «Каспий Тара» возвратить Должнику в конкурсную массу вышеуказанное недвижимое имущество, то есть фактически без законных на то оснований, поскольку суд определил вернуть объекты недвижимости в собственность Должника, наложенные ограничения противоречат положениям норм Закона о банкротстве по вопросу наложения ограничений на имущество должника.

На основании изложенного, Административный истец указывает, что моментом, обязывающим уполномоченный орган снять ограничение права, а также не накладывать новые, является дата предоставления в данный орган вступившего в законную силу определения арбитражного суда о признании сделки должника недействительной, и применении последствий недействительности, а также Решения о признании Должника - гражданина несостоятельным, в свою очередь незаконное бездействие Административного ответчика не позволяет Заявителю фактически исполнить вышеуказанные судебные акты о признании сделок недействительными, а именно осуществить регистрацию недвижимого имущества за Должником, и, одновременно, нарушает вышеуказанные нормы материального права.

Стороны, извещенные о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом в суд не явились, об уважительных причинах неявки не сообщили, также, как и не ходатайствовали об отложении рассмотрения дела.

Информация о рассмотрении дела размещалась на официальном сайте К. городского суда Республики Дагестан в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (kaspiyskiy.dag@sudr.ru) в соответствии с требованиями части 7 статьи 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Согласно абз. 9 п. 1 ст. 126 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» (далее — Закон о банкротстве) с даты принятия судом решения о признании должника банкротом снимаются ранее наложенные аресты на имущество должника и иные ограничения распоряжения имуществом должника. Основанием для снятия ареста на имущество должника является решение суда о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства. Наложение новых арестов на имущество должника и иных ограничений распоряжения имуществом должника не допускается.

На основании абз. 4 п. 5 ст. 213.25 Закона о банкротстве с даты вынесения арбитражным судом решения о признании должника банкротом и введении процедуры реализации имущества снимаются все ранее наложенные аресты на имущество гражданина и иные ограничения распоряжения имуществом гражданина, указанные положения приняты в целях устранении препятствий финансовому управляющему в исполнении им своих полномочий по распоряжению имуществом должника и других обязанностей, возложенных на него Законом о банкротстве.

Как установлено п. п. 5, 7 ст. 213.25 Закона о банкротстве с даты признания гражданина банкротом:

все права в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, в том числе на распоряжение им, осуществляются только финансовым управляющим от имени гражданина и не могут осуществляться гражданином лично;

сделки, совершенные гражданином лично (без участия финансового управляющего) в отношении имущества, составляющего конкурсную массу, ничтожны;

- регистрация перехода или обременения прав гражданина на имущество, в том числе на недвижимое имущество и бездокументарные ценные бумаги, осуществляется только на основании заявления финансового управляющего. Поданные до этой даты заявления гражданина не подлежат исполнению;

— исполнение третьими лицами обязательств перед гражданином по передаче ему имущества, в том числе по уплате денежных средств, возможно только в отношении финансового управляющего и запрещается в отношении гражданина лично:

— должник не вправе лично открывать банковские счет и вклады в кредитных организациях и получать по ним денежные средства.

В силу п. 4 ст. 69.1 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» при получении копии решения арбитражного суда о признании гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, банкротом и введении реализации имущества гражданина судебный пристав-исполнитель оканчивает исполнительное производство по исполнительным документам, за исключением исполнительных документов по требованиям об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании права собственности, о взыскании алиментов, о взыскании задолженности по текущим платежам.

Одновременно с окончанием исполнительного производства судебный пристав-исполнитель снимает наложенные им в ходе исполнительного производства аресты на имущество должника — гражданина, в том числе индивидуального предпринимателя, и иные ограничения распоряжения этим имуществом.

В пункте 13 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах практики применения Федерального закона «Об исполнительном производстве» в случае возбуждения дела о банкротстве» разъяснено, что по смыслу абз. 9 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты принятия судом решения о признании должника банкротом ранее наложенные аресты и иные ограничения по распоряжению имуществом должника снимаются в целях устранения препятствий конкурсному управляющему в исполнении им своих полномочий по распоряжению имуществом должника и других обязанностей. Согласно пункту 14 Постановления действие ст. 126 Закона о банкротстве распространяется на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах за рамками дела о банкротстве. Она не исключает возможности наложения арестов и ограничений в связи с требованиями по спорам, касающимся защиты владения или принадлежности имущества, по ряду требований, связанных с нарушением исключительных прав на результаты интеллектуальной деятельности, по требованиям об изъятии и конфискации орудий и предметов административного правонарушения и т.<адрес> наложения арестов в отношении таких требований судебный пристав-исполнитель обращается в суд, рассматривающий дело о банкротстве, с соответствующим ходатайством, которое подлежит рассмотрению по установленным правилам.

В связи с этим с даты признания должника банкротом и открытия конкурсного производства в деле, в котором утверждается конкурсный управляющий, произведенный до открытия конкурсного производства арест имущества должника прекращается, а обеспечительная мера в виде запрета распоряжения имуществом должника отменяется; при этом вынесения отдельного судебного акта об отмене обеспечительной меры не требуется, абз. 9 п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве распространяет свое действие на аресты, налагаемые в исполнительном производстве, и аресты как обеспечительные меры, принимаемые в судебных процессах как в рамках дела о банкротстве, так и за его рамками.

Решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № А40-152303/17-71-201 Ф в отношении ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, место рождения: <адрес>, ИНН <***>, СНИЛС <***>, ОГРНИП №, адрес регистрации по месту жительства: 111625, <адрес>) (далее также — Должник) введена процедура реализации имущества гражданина. Определением Арбитражного суда <адрес> от 18 01.2019 г. по делу №А40-152303/17-71-201 Ф финансовым управляющим ФИО1 утвержден ФИО3 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) — член ПАУ ЦФО (ОГРН <***>.,JiH-H 77054344-18, адрес: 115191. <адрес>, Даниловский р-А, <адрес>. стр. 1, пом. 85).

- определением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (рез. часть от ДД.ММ.ГГГГ) по делу № А40-152303/17-71-201 Ф признаны недействительными взаимосвязанные сделки по отчуждению недвижимого имущества ФИО1 — нежилого здания общей площадью 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, в виде:

- Договора № купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ИП ФИО1 и ООО «Урожай»;

Судом определено применить следующие последствия недействительности сделки:

Восстановить право собственности должника ФИО1 на нежилые помещения общей площадью 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенные по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>.

На основании изложенного, моментом, обязывающим уполномоченный орган снять ограничение права, а также не накладывать новые, является дата предоставления в данный орган вступившего в законную силу определения арбитражного суда о признании сделки должника недействительной, и применении последствий недействительности, а также Решения о признании Должника - гражданина несостоятельным, в свою очередь незаконное бездействие Административного ответчика не позволяет Заявителю фактически исполнить вышеуказанные судебные акты о признании сделок недействительными, а именно осуществить регистрацию недвижимого имущества за Должником, и, одновременно, нарушает вышеуказанные нормы материального права.

В связи с вышеизложенным, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, и приходит к выводу об их удовлетворении.

Руководствуясь статьями 175-180 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации, суд,

РЕШИЛ:

административный иск Финансового управляющего ФИО1 к К.Г., УФССП РФ по РД, ФИО2 о признании незаконными бездействий административного ответчика, обязании устранить допущенные нарушения, снять ограничительные меры (ограничения на регистрацию, аресты) на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать незаконными бездействия ФИО5 по <адрес> (по не рассмотрению в установленным законном порядке Заявления о снятии всех ограничительных мер (ограничений на регистрацию, арестов) в отношении недвижимого объекта (нежилого помещения) общей пл. 922,25 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>.

Обязать ФИО5 по <адрес> совершить действия по снятию ограничительных и иных мер (ограничений на регистрацию, арестов) с недвижимого объекта (нежилого помещения) общей пл. 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>, в том числе таких как,

Запрещение регистрации, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя № (59938/22/05043-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, К.Г., дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 11:05:06, номер государственной регистрации: 05:40:000053:3959-05/184/2024-41;

Запрещение регистрации, основание государственной регистрации: Постановление о запрете на совершение действий по регистрации №, выдан ДД.ММ.ГГГГ, К.Г., дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 14:27:34, номер государственной регистрации: 05:40:000053:3959-05/184/2024-42;

Запрещение регистрации, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя, № (131787/22/05043-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, К.Г., дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 12:10:48, номер государственной регистрации: 05:40:000053:3959-05/095/2024-45;

Запрещение регистрации, основание государственной регистрации: Постановление судебного пристава-исполнителя К.Г., № (119722/24/05043-ИП), выдан ДД.ММ.ГГГГ, К.Г., дата государственной регистрации: ДД.ММ.ГГГГ 08:39:41, номер государственной регистрации: 05:40:000053:3959-05/099/2024-48, а также иных действующих ограничительных и иных мер (ограничений на регистрацию, арестов) с недвижимого объекта (нежилого помещения) общей пл. 922,25 кв. м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>.

Обязать ФИО5 по <адрес> не совершать действий по наложению ограничительных и иных мер (ограничений на регистрацию, арестов) на недвижимый объект (нежилое помещение) общей пл. 922,25 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес> по изложенным в настоящем Административном исковом заявлении основаниям.

Направить соответствующие Постановления (иные материалы) об снятии всех ограничительных мер с недвижимого объекта: Нежилое помещение (общей пл. 922,3 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, пр-кт Ленина, <адрес>) в уполномоченный орган Росреестра (Управление Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>), а также в адрес финансового управляющего ФИО1 (дата рождения: ДД.ММ.ГГГГ, месторождения: <адрес>, ИНН<***>, СНИЛС <***>, ОГРНИП №, адрес: 111625, <адрес>) — ФИО3 (ИНН <***>, СНИЛС <***>) - член ПАУ ЦФО (ОГРН <***>, ИНН <***>, адрес: 115191, <адрес>, стр. 1, пом. 85) по адресу: 129164, <адрес>, а/я 32, markinmikhail.84@gmail.com.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной формулировке в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда Республики Дагестан, путем подачи апелляционной жалобы, через Каспийский городской суд Республики Дагестан.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: Д.А. Шуаев