Дело № 2-2119/2023
УИД: 33RS0002-01-2023-001677-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Владимир 26 мая 2023 года
Октябрьский районный суд г. Владимира в составе:
председательствующего судьи Лесун Н.Г.,
при секретаре Цареве М.А.,
с участием истца ФИО1,
представителя прокуратуры Шутовой А.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Владимире гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением.
Исковые требования мотивированы тем, что спорное жилое помещение представляет собой комнату в 3-х комнатной квартире, общей площадью 45,9 кв.м. жилой площадью 29,7 кв.м., расположенную по адресу: <...>. Доля в данном жилом помещении получена истцом от ответчика по договору купли - продажи № ### от ДД.ММ.ГГГГ. На основании п.15 вышеуказанного договора продавец ФИО3, действуя по доверенности от своей совершеннолетней дочери ФИО2, обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета ответчика ФИО2 из спорной квартиры в срок до ДД.ММ.ГГГГ. Но при наступлении этого срока ответчик не был снят с регистрационного учета. В настоящее время единственным собственником жилого помещения является истец. На основании изложенного, истец просит суд признать ФИО2 прекратившей право пользования комнатой, расположенной по адресу: <...>, снять ответчика с регистрационного учета из спорной комнаты, взыскать расходы по оплате госпошлины в сумме 300 рублей.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала, дав аналогичные пояснения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрении дела извещалась судом надлежащим образом.
Представитель третьего лица Управления Росреестра по Владимирской области в суд не явился, извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания.
На основании ст. 233 ГПК РФ с учетом мнения участников процесса судом вынесено определение о рассмотрении дела в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Согласно п. 1 и п. 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено и следует из материалов дела, что ФИО1 является собственником жилого помещения - комнаты, в 3-х комнатной квартире, общей площадью 45,9 кв.м., жилой площадью 29,7 кв.м., расположенной по адресу: <...>, что подтверждается договором купли – продажи доли в праве собственности на <...> ### от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, выданной Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области (л.д. 11-17).
На основании п.15 вышеуказанного договора продавец ФИО3, действуя по доверенности от своей совершеннолетней дочери ФИО2, обязалась обеспечить снятие с регистрационного учета ответчика ФИО2 из спорной квартиры в срок до 01.03.2022
В настоящее время ответчик ФИО2 значится зарегистрированной в спорном жилом помещении, однако в нем не проживает, личных вещей в квартире не имеет.
С учетом установленных обстоятельств, и в силу вышеуказанных правовых норм, ввиду отсутствия какого-либо соглашения между сторонами о праве проживания ФИО2 в жилом помещении, расположенном по адресу <...>, заявленные исковые требования о признании ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей права пользования жилым помещением, являются законными, обоснованными и подлежат удовлетворению.
Согласно ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от ДД.ММ.ГГГГ ### снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение суда о признании ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Владимир, <...>, является основанием для снятия ее с регистрационного учета по указанному адресу.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.
Таким образом, с ответчика ФИО2 подлежит взысканию сумма государственной пошлины в размере 300 руб.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 (паспорт ###) удовлетворить.
Признать ФИО2 (паспорт ###) утратившей право пользования жилым помещением – комнатой, расположенной по адресу: <...>
Решение является основанием для снятия ФИО2, с регистрационного учета по адресу: <...>.
Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 руб.
Ответчик вправе подать в Октябрьский районный суд г. Владимира заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий судья Н.Г. Лесун
Мотивированное решение постановлено 02.06.2023.
Председательствующий судья Н.Г. Лесун