РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск
Самарской области 09 сентября 2025 года
Чапаевский городской суд в составе:
Председательствующего судьи - Панюшкиной Е.А.,
при секретаре – Толубаевой Д.Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № 2-840/2025 по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя ОСП г. Новокуйбышевска ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
Судебный пристав-исполнитель ОСП г. Новокуйбышевска ФИО1 обратилась с иском к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок, в котором просит обратить взыскание на земельный участок по адресу: <Адрес обезличен>, с кадастровым номером <Номер обезличен>, по обязательствам в рамках исполнительного производства <Номер обезличен>-ИП.
В обоснование своих требований истец указала, что ФИО2 является должником по исполнительному производству о взыскании алиментов в пользу ФИО3. Задолженность по алиментам составляет <Данные изъяты> руб. Управление Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <Адрес обезличен> предоставило информацию о зарегистрированных объектах недвижимого имущества: Земельный участок, расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <Адрес обезличен>; кадастровый <Номер обезличен>.
Истец - Судебный пристав-исполнитель ОСП <Адрес обезличен> ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, просила провести судебное заседание без своего участия.
Ответчик ФИО2, в судебном заседании предоставил возражения.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании позицию ответчика поддержала, просила отказать в удовлетворении иска.
Третьи лица - судебный пристав-исполнитель ОСП <Адрес обезличен> ФИО5 в судебном заседании предоставила расчет задолженности по исполнительному производству, решение по делу оставила на усмотрение суда.
Третьи лица – ФИО3 в судебном заседании исковые требования поддержала, просила удовлетворить.
Представитель третьих лиц - ГУФССП России по <Адрес обезличен>, ФГБУ «Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии по <Адрес обезличен>», в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом каждый в отдельности, возражений не предоставили.
Суд, исследовав материалы дела, оценивая собранные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании каждого доказательства в отдельности, а также в их совокупности, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.
Согласно ст. 446 ГПК РФ взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности: жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание; предметы обычной домашней обстановки и обихода, вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и другие), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши; имущество, необходимое для профессиональных занятий гражданина-должника, за исключением предметов, стоимость которых превышает сто установленных федеральным законом минимальных размеров оплаты труда; используемые для целей, не связанных с осуществлением предпринимательской деятельности, племенной, молочный и рабочий скот, олени, кролики, птица, пчелы, корма, необходимые для их содержания до выгона на пастбища (выезда на пасеку), а также хозяйственные строения и сооружения, необходимые для их содержания; семена, необходимые для очередного посева; продукты питания и деньги на общую сумму не менее установленной величины прожиточного минимума самого гражданина-должника и лиц, находящихся на его иждивении; топливо, необходимое семье гражданина-должника для приготовления своей ежедневной пищи и отопления в течение отопительного сезона своего жилого помещения; средства транспорта и другое необходимое гражданину-должнику в связи с его инвалидностью имущество; призы, государственные награды, почетные и памятные знаки, которыми награжден гражданин-должник.
Согласно пункту 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» мерами принудительного исполнения являются обращение взыскания на имущество должника.
Положениями ч. 1 ст. 69 Федерального закона от 02 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее - ФЗ № 229-ФЗ) установлено, что обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
В соответствии с ч. 4 ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Согласно ч. 1 ст. 84 ФЗ № 229-ФЗ изъятие имущества должника для дальнейшей реализации либо передачи взыскателю производится в порядке, установленном ст. 80 данного Федерального закона.
В силу п. 1 ст. 12 ФЗ от 21.07.1997 г. № 118-ФЗ «О судебных приставах», п. 17 ч. 1 ст. 64 ФЗ № 229-ФЗ в процессе принудительного исполнения судебных актов и актов других органов, предусмотренных законодательством об исполнительном производстве, судебный пристав-исполнитель должен принимать меры по своевременному полному, правильному исполнению исполнительных документов.
В соответствии с ч. 3 ст. 68 ФЗ № 229-ФЗ мерами принудительного исполнения, применяемыми приставами-исполнителями при исполнении судебных решений и актов иных органов, является обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги, изъятые у должника имущества и т.д.
Правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, то есть взыскатель и судебный пристав-исполнитель.
Из материалов дело следует, что в отношении ФИО2 в ОСП <Адрес обезличен> возбуждено сводное исполнительное производство <Номер обезличен>-ИП на общую сумму <Данные изъяты> рублей.
В рамках исполнительного производства были направлены запросы о наличии у должника движимого, недвижимого имущества, иных доходов, на которое может быть обращено взыскание.
<Дата обезличена> вынесено постановление о запрете на совершение действий по регистрации в отношении: земельный участок площадь: <Номер обезличен> кв.м. расположен по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <Адрес обезличен>; кадастровый <Номер обезличен>, на который судебный пристав-исполнитель просит обратить взыскание в целях исполнения требований исполнительного документа.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
Судом установлено, что на земельном участке по адресу: <Адрес обезличен> с кадастровым номером <Номер обезличен> расположен жилой дом общей площадью <Номер обезличен> кв.м., что подтверждается техническим паспортом от <Дата обезличена>.
Согласно акта выхода по месту жительства судебного пристава-исполнителя ФИО9 ответчик проживает по адресу: <Адрес обезличен> с супругой.
Согласно выписки ЕГРН от <Дата обезличена> кадастровая стоимость земельного участка, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> составляет <Адрес обезличен> руб., что значительно и во много раз превышает сумму задолженности по исполнительному производству.
Согласно статье 278 Гражданского кодекса РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.
В силу части 1 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю.
Исходя из положений части 3, части 4 статьи 69 ФЗ № 229-ФЗ взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах.
При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Вместе с тем, обращение взыскания на земельный участок, принадлежащий должнику, возможно только при недостаточности у собственника другого имущества, однако в материалах исполнительного производства не имеется достаточных доказательств, свидетельствующих об отсутствии у должника иного имущества, за счет которого может быть исполнено требование исполнительного документа, как того требуют положения ст. 69 ФЗ № 229-ФЗ и ст. 255 ГК РФ. Доказательств невозможности исполнения судебного акта о взыскании требуемой денежной суммы в материалы дела так же не представлено, вопрос о возможности исполнения исполнительного документа иными способами в рамках исполнительного производства не исчерпан.
Согласно пункту 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 г. N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства"судебный пристав-исполнитель обязан руководствоваться частью 2 статьи 69 названного Закона, допускающей обращение взыскания на имущество в размере задолженности, то есть арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя.
С учетом вышеизложенного, принимая во внимание права и законные интересы должника и принцип баланса сторон, ввиду несоразмерности стоимости требуемого объекта сумме задолженности и нахождение на земельном участке имущества, освобождённого от ареста, суд не находит оснований для удовлетворения заявленных требований, притом, что в наличии должника имеется иное имущество.
На основании изложенного, и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, -
РЕШИЛ:
В удовлетворении искового заявления судебного пристава-исполнителя ОСП <Адрес обезличен> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок - отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья
Чапаевского городского суда
Самарской области Е.А. Панюшкина
Мотивированное решение изготовлено 23.09.2025 года
<Данные изъяты>