Дело № 2-77/2023
УИД: 26RS0017-01-2022-004763-69
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Заочное)
16 января 2023 года г. Кисловодск
Кисловодский городской суд Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Ивашиной Т.С.,
при секретаре судебного заседания Холодковой Д.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда без ведения аудиопротоколирования гражданское дело по иску Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение,
установил:
ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» обратилось в суд с исковым заявлением к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, г.Кисловодск, <данные изъяты>
В обоснование заявленных исковых требований в заявлении представитель истца по доверенности пояснил, что в государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: <...>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением, и включено в специализированный жилищный фонд Ставропольского края с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей. 07.09.2016 между Учреждением и ФИО1<данные изъяты>, заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей №1027. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения. 21.03.2022 (исх. №3397) ФИО1 направлено уведомление о проведении 29.04.2022 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю Учреждения, что подтверждается списком № 129 простых почтовых отправлений от 25.03.2022.
29.04.2022 работниками Учреждения – начальником отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО2, заместителем начальника отдела по содержанию, эксплуатации и контроля за использованием имущества ФИО3 для проведения планового осмотра осуществлен выезд по адресу: г. Кисловодск, <данные изъяты> Наниматель не предоставил доступ в жилое помещение, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования также не представилось возможным.
12.08.2022 (исх.8692) нанимателю направлено уведомление о проведении 19.09.2022 внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение, что подтверждается списком № 46 простых почтовых отправлений от 17.08.2022.
19.09.2022 работником Учреждения –заместителем начальника отдела по содержанию, эксплуатации и контроля за использованием имущества ФИО3 для проведения внепланового осмотра осуществлен выезд по адресу: г.Кисловодск<данные изъяты> Наниматель не предоставил доступ в жилое помещение, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования также не представилось возможным.
Представитель истца Государственного казенного учреждения «Имущественный фонд Ставропольского края» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрении дела извещен надлежащим образом, представил в суд заявление о рассмотрении дела в отсутствие истца, исковые требования поддерживает в полном объеме по доводам, изложенным в иске, согласен на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по адресу регистрации и жительства, указанному в иске, а также в сведениях о регистрации ответчика, представленных ОВМ ОМВД России по г. Кисловодску от <данные изъяты>, уважительности причин не явки суду не представил, об отложении рассмотрения дела не просил.
Судебное извещение возвращены в суд за истечением срока хранения, о чем свидетельствует почтовый конверт.
В соответствии с ч.1 ст.113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч.1 ст.165.1 ГК РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
В силу ст. ст. 9, 10, 113 ГПК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права. Не допускается злоупотребление правом гражданами и юридическими лицами.
С учетом положений ст.233 ГПК РФ, мнения представителя истца, не возражавшего против рассмотрения дела в отсутствие ответчика, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Изучив материалы гражданского дела в полном объеме, исследовав представленные письменные доказательства и оценив доказательства с учетом требований закона об их допустимости, относимости и достоверности, как в отдельности, так и в совокупности, а установленные судом обстоятельства, с учетом характера правоотношений сторон и их значимости для правильного разрешения спора, суд приходит к следующему выводу.
В силу части 1 статьи 56 ГПК РФ, обращаясь за защитой нарушенного или оспоренного права, данное заинтересованное лицо должно доказать те обстоятельства, на которые оно ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 3 ст. 8 ФЗ «О дополнительных гарантиях по социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей», Государственное казенное учреждение «Имущественный фонд Ставропольского края» осуществляет контроль за использованием жилых помещений специализированного фонда, распоряжением жилыми помещениями нанимателями и членами семей нанимателей по договорам найма, специализированных жилых помещений и договорам социального найма, обеспечением надлежащего санитарного и технического состояния.
Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц, посредством размещения на официальном сайте Учреждения.
В силу п.п. 8 п. 8 Договора найма, подп. «з» п. 14 Правил пользования жилыми помещениями, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 21.01.2006, ч. 5 ст. 100, ч. 4 ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель обязан допускать в заранее согласованное время в жилое помещение работников наймодателя для осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нём, а также для выполнения необходимых работ.
Как установлено в судебном заседании, в государственной собственности Ставропольского края находится жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, г. <данные изъяты>, которое закреплено на праве оперативного управления за Учреждением, и включено в специализированный жилищный фонд Ставропольского края с отнесением к виду жилых помещений для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей. 07.09.2016 между Учреждением и ФИО1 <данные изъяты> заключен договор найма специализированного жилого помещения для детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот, оставшихся без попечения родителей № 1027. Плановый осмотр жилых помещений производится в соответствии с ежегодным графиком, который утверждается руководителем Учреждения и доводится до сведения заинтересованных лиц посредством его размещения на официальном сайте Учреждения.
21.03.2022 (исх. №3397) ФИО1 направлено уведомление о проведении 29.04.2022 планового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение представителю Учреждения, что подтверждается списком № 129 простых почтовых отправлений от 25.03.2022.
29.04.2022 работниками Учреждения – начальником отдела по содержанию, эксплуатации и контролю за использованием имущества ФИО2, заместителем начальника отдела по содержанию, эксплуатации и контроля за использованием имущества ФИО3 для проведения планового осмотра осуществлен выезд по адресу: <...>. Наниматель доступ в жилое помещение не предоставил, в связи с чем провести его осмотр для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования также не представилось возможным.
12.08.2022 (исх.8692) нанимателю повторно направлено уведомление о проведении 19.09.2022 внепланового осмотра и необходимости обеспечить доступ в жилое помещение, что подтверждается списком № 46 простых почтовых отправлений от 17.08.2022.Однако ни 29.04.2022 ни 19.09.2022 Наниматель доступ в жилое помещение работникам учреждения - Государственное казенное учреждение «Имущественный фонд Ставропольского края» для осмотра для определения технического и санитарного состояния, состояния санитарно-технического и иного оборудования не предоставил, в связи с чем истец был вынужден обратиться в суд с настоящим заявлением
В соответствии со ст. ст. 309,310 ГПК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее его изменение не допускаются.
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковое заявление ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об устранении препятствий путем обязания предоставить доступ в жилое помещение является обоснованным и подлежащим удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ГКУ СК «Имущественный фонд Ставропольского края» к ФИО1 об обязании предоставить доступ в жилое помещение – удовлетворить.
Обязать ФИО1, <данные изъяты>, предоставить работнику Учреждения - Государственного казенного учреждения Ставропольского края «Имущественный фонд Ставропольского края» доступ в жилое помещение, расположенное по адресу: Ставропольский край, г.Кисловодск, <данные изъяты>, для проведения осмотра технического и санитарного состояния жилого помещения, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в нем.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение составлено 18.01.2023.
Председательствующий судья Т.С. Ивашина