Дело 2- 261/2025

УИД 59RS0032-01-2025-000368-42 Копия

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 сентября 2025г. г. Очер

Очерский районный суд Пермского края в составе

председательствующего Соловьевой Т.П.,

при секретаре судебного заседания Носковой Н.Ф.,

с участием истца – начальника управления земельно-имущественных отношений администрации Очерского муниципального округа ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании в гражданское дело по иску Управления земельно-имущественных отношений администрации Очерского муниципального округа Пермского края к ФИО2 о признании факта отсутствующим земельного участка, признании отсутствующим права собственности, о признании права собственности,

установил:

Управление земельно-имущественных отношений администрации Очерского муниципального округа Пермского края обратилось в суд к ФИО2 с учетом уточнённого иска) просят установить факт отсутствия существования земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 545 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Очерский, <адрес>. Признать отсутствующим право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 545 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Очерский, <адрес>. В связи с этим погасить запись о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 545 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, р-н Очерский, <адрес>. Признать право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 1081 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация. <адрес>, городской округ Очерский, <адрес>. Указать, что решение суда является основанием для погашения права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 545 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Очерский, <адрес> признанием права общей долевой собственности (доля в праве 1/2) за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 1081 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, Пермский край, городской округ Очерский, <адрес> Едином государственном реестре недвижимости по заявлению Муниципального образования «Очерский муниципальный округ» Пермского края.

Просят обратить к немедленному исполнению решение суда, в порядке ст. 212 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании на требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не присутствовала, извещена, просит рассмотреть дело в ее отсутствии, против иска не возражает.

Представитель Росреестра в письменном заявлении не возражает против заявленных требований, просит рассмотреть дело в отсутствии представителя.

Заслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются согласно Федеральному закону от 13.07.2015 № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Закон № 218-ФЗ), иным федеральным законам и издаваемым в соответствии с ними другими нормативными правовыми актами Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 14 Закона № 218-ФЗ государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

В соответствии со ст. 14 Закона № 218-ФЗ вступившие в законную силу судебные акты являются одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав.

Согласно ч. 1 ст. 58 Закона № 218-ФЗ, государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав на недвижимое имущество на основании решения суда осуществляются в соответствии с настоящим Федеральным законом.

В соответствии с п. 52 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29.04.2010 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (далее - Постановление № 10/22) если в резолютивной части судебного акта решен вопрос о наличии или отсутствии права либо обременения недвижимого имущества, о возврате имущества во владение его собственника, о применении последствий недействительности сделки в виде возврата недвижимого имущества одной из сторон сделки, то такие решения являются основанием для внесения записи в ЕЕРП.

В случаях, когда запись в ЕГРП нарушает право истца, которое не может быть защищено путем признания права или истребования имущества из чужого незаконного владения (право собственности на один и тот же объект недвижимости зарегистрировано за разными лицами, право собственности на движимое имущество зарегистрировано как на недвижимое имущество, ипотека или иное обременение прекратились), оспаривание зарегистрированного права или обременения может быть осуществлено путем предъявления иска о признании права или обременения отсутствующими.

В случае признания судом зарегистрированного права отсутствующим без признания права за другим лицом государственная регистрация прекращения права может осуществляться по заявлению лица, в пользу которого вынесено такое решение (ч. 10 ст. 58 Закона № 218-ФЗ).

Как установлено судом, 14.05.2015 № 59-59/013-59/013/101/2015-1822/2 в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись о праве общей долевой собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 1081 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Очерский, <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ № в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) внесена запись о праве собственности ФИО2 в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 545 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Очерский, <адрес>.

23.08.2023 в отношении кадастрового квартала № были внесены сведения, полученные в результате выполнения комплексных кадастровых работ, в соответствии с муниципальным контрактом на выполнение работ по разработке проектов межевания территории и проведению комплексных кадастровых работ № 01-2023 от 27.02.2023 г.

Заказчиком этих работ выступило Управление земельно-имущественных отношений и градостроительства администрации Очерского городского округа Пермского края, исполнителем работ кадастровый инженер ФИО3.

В рамках комплексных кадастровых работ было выявлено, что в отношении объектов недвижимости, принадлежащих ФИО2 выявлен двойной учет и двойная регистрация прав.

Исполнитель в пояснительной записке карта-плана территории указал: «Исключить из карта-плана территории земельный участок № так как выявлена двойная регистрация права с земельным участком № в дальнейшем необходимо обращение в суд о признании отсутствующим право и снятием его с государственного кадастрового учета, как дублирующего». В отношении земельного участка с кадастровым номером № исполнитель уточнил границы земельного участка.

По результату внесения сведений Администрацией была получена выписка из Единого государственного реестра недвижимости на земельный участок с кадастровым номером № в которой в особых отметках указано: Граница земельного участка пересекает границы земельных участков (земельного участка) с кадастровыми номерами (кадастровым номером) №

Тем самым, выписка из ЕГРН подтверждает наложение земельных участков с кадастровыми номерами № друг на друга.

С целью исключения двойной регистрации прав требуется перенос записи о праве собственности с земельного участка с кадастровым номером № на земельный участок с кадастровым номером № для исключения нарушения прав ответчика.

Исходя из изложенных норм права, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

В соответствии со статьёй 212 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации решение суда обратить к немедленному исполнению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Управления земельно-имущественных отношений администрации Очерского муниципального округа Пермского края удовлетворить.

Установить факт отсутствия существования земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 545 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать отсутствующим право собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 545 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>.

Погасить запись о праве собственности ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 545 кв.м., расположенного по адресу:<адрес>, <адрес>, <адрес>.

Признать право общей долевой собственности (доля в праве 1/2) ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 1081 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация. <адрес>, городской округ Очерский, <адрес>.

Решение суда является основанием для погашения права собственности в отношении земельного участка с кадастровым номером № общей площадью 545 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, р-н Очерский, <адрес> признанием права общей долевой собственности (доля в праве 1/2) за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в отношении земельного участка с кадастровым номером № уточненной площадью 1081 кв.м., расположенного по адресу: Российская Федерация, <адрес>, городской округ Очерский, <адрес> Едином государственном реестре недвижимости по заявлению Муниципального образования «Очерский муниципальный округ» Пермского края.

Обратить решение суда к немедленному исполнению, в порядке ст. 212 ГПК РФ.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Очерский районный суд Пермского края в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись Т.П. Соловьева

Копия верна. Судья -