Решение по делу № 2-10952/2023 от 23.11.2023

Дело № 2-10952/2023

УИД 35RS0010-01-2023-012950-17

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Вологда 23 ноября 2023 года

Вологодский городской суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой И.В.,

с участие помощника прокурора г.Вологды Дементьева И.А.,

при секретаре Михайлове Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Городского округа город Вологда в лице Администрации города Вологды к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Администрация города Вологды обратилась в суд с вышеуказанным исковым заявлением к ФИО3, в обосновании исковых требований указав, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> находится в муниципальной собственности. Постановлением Администрации города Вологда от 27.10.2020 № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № и жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Решением Вологодского городского суда Вологодской области от 02.06.2022 № у ФИО1, ФИО2, ФИО3 изъята принадлежащая им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доли в праве каждому) <адрес> с кадастровым номером №, площадью 43,2 кв.м и долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью 1 425 кв.м с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> выплатой выкупной стоимости в размере 471 000 руб. 00 коп. в течение месяца со дня вступления решения суда в законную силу. Денежные средства перечислены 02.02.2023. Письмом Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды от 04.04.2023 в адрес ФИО3 направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета, которое не исполнено.

Истец, ссылаясь на указанные обстоятельства, просит суд признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ее с регистрационного учета.

Представитель истца Администрации г. Вологды в судебное заседание не явился, извещен надлежаще, представил ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик ФИО3, третьи лица ФИО1, ФИО2 в судебное заседание не явились, о времени, дне и месте проведения судебного заседания извещены надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

В связи с неявкой ответчика, надлежаще извещенного о времени, дне и месте проведения судебного заседания, суд, руководствуясь положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства.

Суд, заслушав заключение помощника прокурора города Вологды, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> числится в реестре муниципальной собственности города Вологды.

Постановлением Администрации города Вологда от 27.10.2020 № принято решение об изъятии для муниципальных нужд земельного участка с кадастровым номером № и жилых помещений в многоквартирном жилом доме по адресу: <адрес>.

Денежные средства перечислены в соответствии с платежными поручениями от 02.02.2023 №.

Письмом Департамента имущественных отношений Администрации г. Вологды от 04.04.2023 в адрес ФИО3 направлено требование о выселении и снятии с регистрационного учета, которое не исполнено

По данным адресной справки группы адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Вологодской области от 08.10.2023, ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес>.

В силу части 10 статьи 32 Жилищного кодекса РФ признание в установленном Правительством Российской Федерации порядке многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является основанием предъявления органом, принявшим решение о признании такого дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, к собственникам помещений в указанном доме требования о его сносе или реконструкции в разумный срок. В случае, если данные собственники в установленный срок не осуществили снос или реконструкцию указанного дома, земельный участок, на котором расположен указанный дом, подлежит изъятию для муниципальных нужд и соответственно подлежит изъятию каждое жилое помещение в указанном доме, за исключением жилых помещений, принадлежащих на праве собственности муниципальному образованию, в порядке, предусмотренном частями 1 - 3, 5 - 9 настоящей статьи.

По общему правилу, жилищные права собственника жилого помещения в доме, признанном в установленном порядке аварийным и подлежащим сносу, обеспечиваются в порядке, предусмотренном статьей 32 Жилищного кодекса Российской Федерации, то есть в случае, когда собственники жилых помещений в таком доме в предоставленный им срок не осуществили его снос или реконструкцию, органом местного самоуправления принимается решение об изъятии земельного участка, на котором расположен указанный аварийный дом, для муниципальных нужд и, соответственно, об изъятии каждого жилого помещения в доме путем выкупа.

Другое жилое помещение взамен изымаемого в таком случае может быть предоставлено собственнику только при наличии соответствующего соглашения, достигнутого с органом местного самоуправления, и только с зачетом его стоимости в выкупную цену (часть 8 статьи 32 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу статей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Принимая во внимание приведенные выше нормы материального права, регулирующего спорные правоотношения, тот факт, что Администрацией города Вологды расчет с ФИО3 произведен, спорное жилое помещение перешло в муниципальную собственность, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не имеется, учитывая, что между истцом и ответчиком отсутствует соглашение о пользовании жилым помещением, суд приходит к выводу, что исковые требования о признании ФИО3 утратившей право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года №, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.

В связи с тем, что ФИО3 утратила право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, следовательно, подлежит снятию с регистрационного учета по указанному адресу.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Снять ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС № в бюджет городского округа г. Вологды государственную пошлину в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В. Иванова

Мотивированное заочное решение изготовлено 30.11.2023.