Дело № 2-2935/2025 (12RS0003-02-2025-002283-63)

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Йошкар-Ола 21 мая 2025 года

Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в составе:

председательствующего Артизанова А.И.,

при секретаре судебного заседания Локтиной А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора г.Йошкар-Олы в интересах несовершеннолетних ФИО2, ФИО3 и их законного представителя ФИО1 к ФИО4 об определении порядка пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

прокурор г.Йошкар-Олы обратился в суд с иском в интересах несовершеннолетних ФИО17 ФИО14 ФИО18 ФИО16 и их законного представителя ФИО1 к ФИО4, в котором просит определить следующий порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>: передать в пользование ФИО1 и ее несовершеннолетних детей ФИО19, ФИО21 ФИО20 жилые комнаты площадью 13,8 кв.м, 18,9 кв.м, в пользование ФИО4 – жилую комнату площадью 14,7 кв.м; прихожую, туалет, лоджию, кухню и ванную комнату передать в совместное пользование истца и ответчика. В обоснование иска указано, что ФИО1 принадлежит 672/1000 доли, ФИО22 ФИО23 по 17/1000 доли каждому, ответчику ФИО4 – 322/1000 доли в праве общей собственности на указанную квартиру. Сторонами не достигнуто соглашение о порядке пользования имуществом, находящимся в долевой собственности.

Прокурор Сушкова Г.А. в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства не возражала.

Истец ФИО1, третьи лица ФИО5, Управление Росреестра по Республике Марий Эл в суд не явились, извещены о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался судом по адресу регистрации, почтовая корреспонденция возвращена с отметкой об истечении срока хранения.

В соответствии с положениями статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации и 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, с учетом согласия истца, полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в соответствии с частью 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Исследовав материалы дела, заслушав прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 и пунктом 1 статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 247 ГК РФ установлено, что владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

В пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 8 от 1 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» разъяснено, что невозможность раздела имущества, находящегося в долевой собственности, в натуре либо выдела из него доли, в том числе и в случае, указанном в части второй пункта 4 статьи 252 Кодекса, не исключает права участника общей долевой собственности заявить требование об определении порядка пользования этим имуществом, если этот порядок не установлен соглашением сторон.

Разрешая такое требование, суд учитывает фактически сложившийся порядок пользования имуществом, который может точно не соответствовать долям в праве общей собственности, нуждаемость каждого из сособственников в этом имуществе и реальную возможность совместного пользования.

Из дела видно, что ФИО1 принадлежит 672/1000 доли, ФИО24 ФИО25 ФИО5 по 17/1000 доли каждому, ответчику ФИО4 – 322/1000 доли в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес> (л.д.17-23, 106-108).

Спорная квартира имеет общую площадь 83,1 кв.м, в ней находятся три изолированные жилые комнаты площадью 13,8 кв.м, 18,9 кв.м и 14,7 кв.м, а также туалет, ванная комната, лоджия, прихожая и кухня, что подтверждается техническим паспортом жилого помещения (л.д.34-37).

В квартире по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО4 (л.д.29).

ФИО1, ФИО26 ФИО27 ФИО5 зарегистрированы по адресу: ФИО6 <адрес> <адрес> (л.д.33).

ФИО1 подано заявление прокурору г.Йошкар-Олы с просьбой оказания помощи по обращению в суд с заявлением об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <адрес> (л.д.7).

В письменных объяснениях от 21 марта 2025 года ФИО1 пояснила, что в настоящее время проживает с детьми по адресу: <адрес>, при этом несет расходы по уплате коммунальных услуг за спорное жилое помещение.

Прокурор просит передать в пользование ФИО1 и ее несовершеннолетним детям ФИО28, ФИО31 смежные жилые комнаты площадью 13,8 кв.м, 18,9 кв.м, ответчику - жилую комнату площадью 14,7 кв.м, расположенную в противоположной стороне квартиры; прихожую, туалет, лоджию, кухню и ванную комнату передать в совместное пользование истца и ответчика.

Определяя порядок пользования спорным жилым помещением, суд исходит из того, что фактического порядка пользования спорным жилым помещением между сторонами спора не сложилось, соглашение о порядке пользования этим имуществом ими не достигнуто. Данные обстоятельства нашли свое подтверждение в ходе разбирательства дела, поэтому суд приходит к выводу об удовлетворении иска. Предложенный стороной истца порядок пользования жилым помещением ответчиком не оспаривается.

Суд не находит оснований для определения иного порядка пользования жилым помещением.

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

определить порядок пользования жилым помещением по адресу: <адрес>:

передать в пользование ФИО1 (паспорт <номер>), ФИО2, <дата> года рождения, ФИО3, <дата> года рождения, жилые комнаты площадью 13,8 кв.м, 18,9 кв.м;

передать в пользование ФИО4 (паспорт <номер>) – жилую комнату площадью 14,7 кв.м;

прихожую, туалет, лоджию, кухню и ванную комнату передать в совместное пользование ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4.

Ответчик вправе подать в Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Марий Эл через Йошкар-Олинский городской суд Республики Марий Эл в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Артизанов А.И.

Мотивированное решение составлено 22 мая 2025 года