77RS0030-01-2020-006595-46
Дело № 2-300/22
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«11» октября 2022 года адрес
Хамовнический районный суд адрес в составе судьи Перепелковой Т.Г., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-300/22 по иску СНТ «Восход-2» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с настоящим иском к ФИО1, в соответствии с которым просит взыскать с ответчика неосновательное обогащение в размере сумма, проценты за
пользование чужими денежными средствами за период с 01.01.2018 по 31.05.2021 в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, судебные издержки в виде расходов, связанных с направлением ответчику претензии, в размере сумма и копии искового заявления в размере сумма
Свои исковые требования истец мотивировал тем, что с 04.08.2016 ответчик является собственником земельного участка №12, расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Восход-2» по адресу: адрес, Орехово-Зуево город, адрес. Ответчик по настоящее время не вступил в члены СНТ «Восход-2».
Решениями общих собраний СНТ «Восход-2» на период с 2017 года по 2021 год включительно утверждались приходно-расходные сметы, устанавливались размеры членских и целевых взносов, а также размеры платежей для индивидуальных пользователей, не являющихся членами СНТ.
Ответчик за период с 2017 года по 31.05.2021 включительно, частично вносил плату за содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры истца, в связи с чем за ним образовалась задолженность в размере сумма, которую истец просит взыскать с ответчика.
За период с 01.01.2018, то есть с даты возникновения просрочки внесения платы за содержание имущества общего пользования и обслуживание объектов инфраструктуры, по 31.05.2021 истцом на заложенность начислены проценты за пользование чужими денежными средствами, которые согласно расчету истца составляют сумма
Поскольку в претензионном порядке урегулировать возникший спор сторонам не удалось, истец просит взыскать с ответчика указанные денежные средства, а также судебные расходы в судебном порядке.
Представитель истца в судебное заседание явился, требования и доводы, изложенные в исковом заявлении, поддержал, пояснил, что расчет процентов за пользование чужими денежными средствами производился по окончанию соответствующего периода, то есть с начала следующего календарного года, следующего за годом, в котором образовалась просрочка.
Ответчик в судебное заседание явился, просил отказать в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях и дополнительных возражениях, а также по мотиву пропуска срока исковой давности.
Выслушав представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.
В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В соответствии со статьей 1 Федерального закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", имущество общего пользования - имущество (в том числе земельные участки), предназначенное для обеспечения в пределах территории садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения потребностей членов такого некоммерческого объединения в проходе, проезде, водоснабжении и водоотведении, электроснабжении, газоснабжении, теплоснабжении, охране, организации отдыха и иных потребностей (дороги, водонапорные башни, общие ворота и заборы, котельные, детские и спортивные площадки, площадки для сбора мусора, противопожарные сооружения и тому подобное).
Согласно пункту 2 статьи 8 названного Федерального закона граждане вправе вести садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, при этом они вправе пользоваться объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения за плату на условиях договоров, заключенных с таким объединением в письменной форме в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
дачных некоммерческих объединениях граждан" утратил силу с 01 января 2019 года в связи с изданием Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации".
В соответствии с частью 5 статьи 3 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ имущество общего пользования - расположенные в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд объекты капитального строительства и земельные участки общего назначения, использование которых может осуществляться исключительно для удовлетворения потребностей граждан, ведущих садоводство и огородничество (проход, проезд, снабжение тепловой и электрической энергией, водой, марка автомобиля, водоотведение, охрана, сбор твердых коммунальных отходов и иные потребности), а также движимые вещи, созданные (создаваемые) или приобретенные для деятельности садоводческого или огороднического некоммерческого товарищества (далее также - товарищество).
Согласно частям 1, 3, 4, 5 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 г. N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.
Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
На основании пункта 21 части 1 статьи 17 указанного Федерального закона определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона, отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.
Таким образом, изменение законодательства с 01 января 2019 года не изменило правового регулирования правоотношений между собственником земельного участка, находящегося в границах территории садоводства и не являющегося членом товарищества и товариществом, в границах которого расположен земельный участок, пользование общим имуществом как в соответствии с Федеральным законом N 66-ФЗ, так и в соответствии с действующим в настоящее время Федеральным законом N 217-ФЗ предполагается платным, в то же время новый закон определяет, что оплата должна производиться на условиях письменных договоров, заключенных садоводами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке с товариществами в порядке, определенном общим собранием членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения.
Вместе с тем, согласно правовой позиции, изложенной в разделе 2.7 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 год утвержденном Президиумом Верховного Суда Российской Федерации, отсутствие договора между собственником земельного участка и садоводческим товариществом о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования некоммерческого объединения, равно как и неиспользование земельного участка, не освобождает собственника от внесения платы за содержание имущества общего пользования некоммерческого объединения. При отсутствии договора на пользование инфраструктурой и другим общим имуществом товарищества невнесение гражданами, ведущими садоводство в индивидуальном порядке, платы за пользование данным имуществом является неосновательным обогащением, так как граждане, ведущие соответственно хозяйство в индивидуальном порядке, без установленных законом оснований сберегли имущество, представляющее собой плату за пользование объектами инфраструктуры, за счет товарищества.
Из материалов дела следует, что с 04.08.2016 ФИО1 является собственником земельного участка №12, площадью 1137 кв.м., расположенного на территории садоводческого некоммерческого товарищества «Восход-2» по адресу: адрес, Орехово-Зуево город, адрес (далее - Товарищество).
Ответчик членом СНТ «Восход-2» не является, что сторонами не оспаривалось, при этом между сторонами отсутствует договор о порядке пользования объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования СНТ «Восход-2».
Согласно расчету, представленному стороной истца, за ответчиком числится задолженность:
- за 2017 год в размере сумма - взнос индивидуального садовода, взнос индивидуального садовода в резервный фонд в размере сумма, 4296,32 – кадастровый сбор (вопрос №4 протокола № 1/17 от 11.06.2017), дорожный взнос в размере сумма, потери во внутренней линии электропередач сумма (установлены протоколом № 2/16 от 26.07.2016);
- за 2018 год в размере сумма - взнос индивидуального садовода, взнос индивидуального садовода в резервный фонд в размере сумма, дорожный взнос в размере сумма (установлены протоколом № 1/17 от 11.06.2017);
- за 2019 год в размере сумма - взнос индивидуального садовода, потери во внутренней линии электропередач в размере сумма (установлены протоколом №1/18 от 30.06.2018);
- за 2020 год в размере сумма - взнос индивидуального садовода, потери во внутренней линии электропередач в размере сумма (установлены протоколом №1/19 от 13.07.2019);
- за первое полугодие 2021 года в размере сумма - взнос индивидуального садовода, потери во внутренней линии электропередач сумма (установлены протоколом № 1-20 от 01.08.2020).
Оценивая доводы ответчика о пропуске истцом срока исковой давности, суд полагает, что они заслуживают внимания и являются обоснованными.
Согласно ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
Судом установлено, что в соответствии с протоколами № 2/16 от 26.07.2016, № 1/17 от 11.06.2017 и №1/18 от 30.06.2018 установлена ежемесячная уплата членских взносов, протоколом №1/19 от 13.07.2019 уплата взносов разделена на две равные части, при этом первая подлежит уплате до 30 апреля, вторая – до 30 сентября, протоколом № 1-20 от 01.08.2020 установлены аналогичные сроки оплаты.
Иск предъявлен в суд 31.08.2021, в связи с чем, к требованиям истца о взыскании задолженности за пользование объектами инфраструктуры за период с 2017 года и по 31.08.2018 подлежит применению срок исковой давности.
По указанным причинам не подлежат удовлетворению требования СНТ «Восход-2» о взыскании задолженности за 2017 год в размере сумма - взнос индивидуального садовода, взнос индивидуального садовода в резервный фонд в размере сумма, 4296,32 – кадастровый сбор, подлежавший оплате до 01.09.2017 (вопрос №4 протокола № 1/17 от 11.06.2017), дорожный взнос в размере сумма, потери во внутренней линии электропередач сумма, а также о взыскании по позиции «взнос индивидуального садовода» за период с 01.01.2018 по 31.08.2018.
В остальной части исковые требования о взыскании неосновательного обогащения, возникшего в результате использования инфраструктуры СНТ ответчиком, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Определяя размер задолженности ответчика за период с 01.08.2018 по 31.12.2018, суд исходит из следящего расчета: протоколом № 1/17 от 11.06.2017 установлен ежемесячный взнос сумма за сотку, площадь участка ответчика составляет 11,37 соток, следовательно, размер ежемесячного платежа составляет сумма (11,37х107), при этом сторонами не оспаривалось и подтверждается платежными поручениями, что ежемесячно ответчик уплачивал сумма, таким образом, размер задолженности за каждый месяц составил сумма (1216,59 - 400), что за четыре месяца (с сентября по декабрь 2018) составляет сумма (816,59 х 4). Кроме того, с ответчика подлежат взысканию взнос индивидуального садовода в резервный фонд в размере сумма и дорожный взнос в размере сумма за 2018 год, которые подлежат оплате один раз в год до конца соответствующего календарного года, и того, общий размер задолженности ответчика за 2018 год составляет сумма (3 266,36 + 1000 +700).
Определяя расчет задолженности за 2019 год, суд принимает во внимание расчет представленный стороной истца, в котором учтены частичные оплаты, произведенные ответчиком, и полагает возможным взыскать ФИО1 взнос индивидуального садовода в размере сумма, потери во внутренней линии электропередач в размере сумма, а всего сумма;
Определяя расчет задолженности за 2020 год, суд принимает во внимание расчет представленный стороной истца, в котором учтены частичные оплаты, произведенные ответчиком, и полагает возможным взыскать ФИО1 взнос индивидуального садовода в размере в размере сумма, потери во внутренней линии электропередач в размере сумма, а всего сумма;
Определяя расчет задолженности за первое полугодие 2021 года, суд принимает во внимание расчет представленный стороной истца, в котором учтены частичные оплаты, произведенные ответчиком, и полагает возможным взыскать ФИО1 взнос индивидуального садовода в размере сумма потери во внутренней линии электропередач сумма, а всего сумма
Таким образом, общий размер задолженности ответчика за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.09.2018 по июнь 2021 включительно составляет сумма (4 966,36 +13 298,39 + 12 529,37 + 8 064,91).
Указанная сумма, в отсутствие договора о порядке использования объектов инфраструктуры СНТ, является неосновательным обогащением ответчика и подлежит взысканию с него в порядке 1102 ГК РФ.
Проверяя доводы ответчика о необоснованности взносов за спорный период, суд не может принять их во внимание, поскольку размер взносов установлен решениями общего собрания членов СНТ «Восход-2» № 2/16 от 26.07.2016, № 1/17 от 11.06.2017, №1/18 от 30.06.2018, №1/19 от 13.07.2019, которые ФИО1 в указанной части не были оспорены в установленном законом порядке, сведений о том, что иными членами СНТ «Восход-2» данные протоколы были оспорены и признаны недействительными, ответчиком не предоставлено.
При этом размеры взносов обоснованы расходной сметой СНТ «Восход-2», отчеты по которым приняты общим собранием СНТ.
Также истец просит взыскать с ответчика проценты за пользование чужими денежными средствами в порядке ст. 395 ГК РФ, с учетом того, что судом применен срок исковой давности к части исковых требований, расчет процентов, представленный СНТ «Восход-2» не может быть принят судом во внимание.
Расчет процентов суд производит по следующей формуле:
сумма с 01.01.2019 по 16.06.2019 при ставке 7,75= 4 966,36 × 167 × 7.75% / 365 - сумма
сумма с 17.06.2019 по 28.07.2019 при ставке 7,50 = 4 966,36 × 42 × 7.5% / 365 - сумма
сумма с 29.07.2019 по 08.09.2019 при ставке7,25 = 4 966,36 × 42 × 7.25% / 365 - сумма
сумма с 09.09.2019 по 27.10.2019 при ставке 7,00= 4 966,36 × 49 × 7% / 365 - сумма
сумма с 28.10.2019 по 15.12.2019 при ставке 6,50 = 4 966,36 × 49 × 6.5% / 365 - сумма
сумма с 16.12.2019 по 31.12.2019 при ставке 6,25 = 4 966,36 × 16 × 6.25% / 365 - сумма
+сумма с 01.01.2020 задолженность за 2019 год
сумма с 01.01.2020 по 09.02.2020 при ставке 6,25 =18 264,75 × 40 × 6.25% / 366- сумма
сумма с 10.02.2020 по 26.04.2020 при ставке 6,00 =18 264,75 × 77 × 6% / 366 - сумма
сумма с 27.04.2020 по 21.06.2020 при ставке 5,50 = 18 264,75 × 56 × 5.5% / 366 - сумма
сумма с 22.06.2020 по 26.07.2020 при ставке 4,50 =18 264,75 × 35 × 4.5% / 366 - сумма
сумма с 27.07.2020 по 31.12.2020 при ставке 4,25 =18 264,75 × 158 × 4.25% / 366 - сумма
+сумма с 01.01.2021 задолженность за 2020 год
сумма с 01.01.2021 по 21.03.2021 при ставке 4,25 = 30 794,12 × 80 × 4.25% / 365 - сумма
сумма с 22.03.2021 по 25.04.2021 при ставке 4,50 = 30 794,12 × 35 × 4.5% / 365 - сумма
сумма с 26.04.2021 по 30.04.2021 при ставке 5,00 = 30 794,12 × 5 × 5% / 365 - сумма
+сумма 01.05.2021 задолженность за первое полугодие 2021 года
сумма с 01.05.2021 по 31.05.2021 при ставке 5,00 = 38 478,92 × 31 × 5% / 365 - сумма
Итого, сумма процентов составляет: сумма
При этом на сумму задолженности по потери во внутренней линии электропередач в размере сумма суд не усматривает оснований для начисления процентов, поскольку, как пояснил представитель истца в судебном заседании, итоговая задолженность за данный вид платежа формируется в конце календарного года.
В порядке ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате госпошлины пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере сумма а также расходы по направлению копии искового заявления в адрес ответчика в размере сумма, при этом у суда отсутствуют основания для взыскания с ответчика расходов по направлению претензии, поскольку для данной категории споров законом не установлен обязательный досудебный порядок.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Восход-2» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – удовлетворить частично.
Взыскать в пользу СНТ «Восход-2» с ФИО1 сумму неосновательного обогащения за пользование объектами инфраструктуры за период с 01.09.2018 по июнь 2021 включительно в размере сумма, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере сумма, государственную пошлину в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма
В удовлетворении остальной части исковых требований СНТ «Восход-2» к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Хамовнический районный суд адрес.
Мотивированное решение изготовлено 11.10.2022.
Судья Т.Г. Перепелкова