2-11653/2025

86RS0№-79

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 ноября 2025 года <адрес>

Сургутский городской суд <адрес> – Югры в составе:

председательствующего судьи Никитиной Л.М.,

при секретаре судебного заседания Семеновой М.А.,

с участием помощника прокурора Ердякова П.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 Ю.чу о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета

установил:

ФИО1 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя требования тем, что она является собственником ? доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик ФИО1 является бывшим супругом, зарегистрирован в спорной квартире, однако в ней не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Считает, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении существенным образом ограничивает права на владение, пользование и распоряжение жилым помещением, в частности влечет за собою обязанность по оплате начисляемых на ответчика стоимости коммунальных услуг. Просит признать утратившими право ФИО2 пользования жилым помещением, квартирой, расположенной по адресу: <адрес>., снять с регистрационного учета.

Истец, извещенный о дате и времени проведения судебного заседания, участия при рассмотрении гражданского дела не принимал, уважительность причины не явки суду не сообщил.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом по адресу регистрации.

Суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, подтверждено сведениями об основных характеристиках объекта недвижимости, что ФИО1 является собственником <адрес> на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, соглашения об определении долей в праве собственности на земельный участок на основании ст. 245 ГК РФ. Общая долевая собственность, доля в праве ?, общая долевая собственность на общее имущество в многоквартирном доме, доля в праве ?.

Согласно адресной справки от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик ФИО2 зарегистрирован в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки Управления ЗАГС администрации <адрес> о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что сторонами заключен брак ДД.ММ.ГГГГ, который расторгнут, согласно свидетельства о расторжении брака, ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, материалами дела подтверждено, что жилое помещение приобретено истцом до регистрации брака, режим совместной собственности не применим.

В соответствии с частью 1 статьи 40 и частью 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации каждый гражданин Российской Федерации имеет право на жилье; никто не может быть произвольно лишен жилища; осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать прав и свобод других лиц.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью второй названной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая, что брак между сторонами расторгнут, членами одной семьи они не являются, ответчик в жилом помещении фактически не проживает, доказательств сохранения за ним права пользования жилым помещением не представлено, суд приходит к выводу, что ответчик должен быть признан утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Требование истца о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению, поскольку вопросы о снятии с регистрационного учета входит в исключительную компетенцию Федерального органа исполнительной власти, уполномоченного на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции.

В силу ст. ст. 6, 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" (далее Закон) лица, утратившие право пользования жилым помещением, утрачивают и право состоять на регистрационном учете в данном жилом помещении.

Таким образом, данное решение будет являться основанием для снятия ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) с регистрационного учета по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, <адрес>.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО2 ча (ДД.ММ.ГГГГ г.р., паспорт №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение является основанием для снятия ФИО2 ча с регистрационного учета по адресу: ХМАО-Югра <адрес>.

В удовлетворении остальных требованиях отказать.

Разъяснить ответчику право подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.12.2025.

Судья Л.М. Никитина