Дело № 2-502/2025

11RS0008-01-2025-000500-81

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сосногорск Республики Коми 22 мая 2025 года

Сосногорский городской суд Республики Коми в составе:

председательствующего судьи Сообцоковой К.М.,

при секретаре Хозяиновой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг,

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (далее - ООО «СТК», Общество) обратилось в суд с иском к администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, в размере 146.589,21 руб. за период: 01.02.2022 по 31.01.2025, пени за период с 11.11.2022 по 11.02.2025 в размере 32.454,23 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 6.371,30 руб.

Стороны извещены о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, своих представителей для участия в судебном заседании не направили.

В соответствии со ст.ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1, п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Частью 2 статьи 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Как установлено судом, ООО «СТК» предоставляет коммунальные услуги по отоплению в жилых помещений на территории МО ГП «Войвож», в том числе жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из выписки из ЕГРН усматривается, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Войвож, <адрес>, является ФИО2

По сведениям Комитета по управлению имуществом администрации МР «Сосногорск», в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес> период с 18.12.1990 по 17.03.2025 значился зарегистрированным ФИО2

Согласно актовой записи о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ, составленной Межтерриториальным отделом ЗАГС городов Ухты и Сосногорска Министерства юстиции Республики Коми, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умер ДД.ММ.ГГГГ.

В период с 01.02.2022 по 31.01.2025 плата за отопление спорной квартиры не вносилась, в связи с чем, образовалась задолженность в размере 146.589,21 руб.

Согласно статье 1113 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным. В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности.

Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

На основании статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации, для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В силу статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации, при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Из разъяснений, данных в пункте 50 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании», следует, что выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории РФ жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Согласно статьям 210, 249 Гражданского кодекса Российской Федерации, статье 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет обязанность по содержанию принадлежащего ему имущества соразмерно принадлежащей ему доле в праве собственности.

Статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что структура платы за коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает и плату за отопление.

Так, вышеуказанное жилое помещение является выморочным имуществом и в силу закона переходит в собственность муниципального образования муниципального района «Сосногорск».

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

До заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Статья 39 ЖК РФ также устанавливает, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, с 01.02.2022 по 16.04.2024 задолженность по оплате коммунальных услуг подлежит взысканию с администрации ГП «Войвож» как с наследника, принявшего наследство за ФИО2, а с 16.04.2024 администрация ГП «Войвож» несет бремя содержания имущества как собственник жилого помещения, в том числе обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг, как собственник спорной квартиры.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Доказательств, оплаты коммунальной услуги за спорный период, администрацией муниципального образования городского поселения «Войвож» не представлено. Расчет задолженности стороной ответчика не оспаривается.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о необходимости взыскания с администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» задолженности по оплате коммунальных услуг и пени, по спорному жилому помещению.

На основании статьи 98 ГПК РФ, с администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» в пользу ООО «Сосногорская Тепловая Компания» подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 6.371,30 руб.

Руководствуясь статьями 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

требования общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» к администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, расходов по оплате государственной пошлины – удовлетворить.

Взыскать с администрации муниципального образования городского поселения «Войвож» (ИНН <***>), в пользу общества с ограниченной ответственностью «Сосногорская Тепловая Компания» (ИНН <***>) задолженность по оплате коммунальных услуг за счет выморочного имущества ФИО2 за жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, за период с 01.02.2022 по 31.01.2025 в размере 146.589,21 руб., пени за период с 11.11.2022 по 11.02.2025 в размере 32.454,23 руб., расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6.371,30 руб., всего – 185.414,74 руб.

Ответчик вправе подать в Сосногорский городской суд Республики Коми заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение суда подлежит отмене, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Коми через Сосногорский городской суд Республики Коми в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья - К.М. Сообцокова