дело №
26RS0№-33
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<адрес>ёвка 16 сентября 2025 года
Грачёвский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Кузьмина С.В.,
при секретаре ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседание гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования. Мотивировал свои требования тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла его родная тётя ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на имя истца было оформлено завещание № на жилой дом и земельный участок по адресу: 356274, <адрес>, Грачёвский район, <адрес>. ФИО2 фактически принял наследство от наследодателя, пользуется жилым домом и земельным участком, поддерживает их в пригодном для целей проживания состоянии, не имеет задолженности по коммунальным платежам, что подтверждается справками об отсутствии задолженности по коммунальным платежам.
Просит включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершей ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером 26:07:091324:35, площадью 738 кв.м., расположенный по адресу: 356274, <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, состоящий из 1/2 доли жилого саманного дома, общей площадью 37,1 кв.м., в том числе жилой площадью 30,3 кв.м, количество этажей - 1, в том числе подземных; установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженки <адрес>., умершей ДД.ММ.ГГГГ; признать в порядке наследования право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 26:07:091324:35, площадью 738 кв.м, расположенный по адресу: 356274, <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства и жилой дом, состоящий из 1/2 доли жилого саманного дома, общей площадью 37,1 кв.м, в том числе жилой площадью 30,3 кв.м, количество этажей - 1, в том числе подземных.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле привлечено третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований Сергиевскогое территориальное управление администрации Грачевского муниципального округа.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Сергиевское территориальное управление администрации Грачевского муниципального округа не явилось. О месте и времени судебного заседания были извещено надлежащим образом. Согласно поступившему в суд заявлению, просило рассмотреть дело в его отсутствии, вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
В судебное заседание истец ФИО7 не явился. О месте и времени судебного заседания был извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении суду не представил. Согласно поступившему в суд заявлению, просил рассмотреть дело в его отсутствии. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Представитель ответчика администрации Грачевского МО не явилось. О месте и времени судебного заседания были извещено надлежащим образом. Согласно имеющейся в деле телефонограмме, просило рассмотреть дело в его отсутствии, вынести решение на усмотрение суда. Суд считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие.
Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что ФИО1 ему знакома, ее девичья фамилия ФИО10. Истец приходится ему родным братом. ФИО1 является родственником истцу по отцовской линии. До момента смерти ФИО1 проживала в жилом доме, расположенном по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>. Кроме того, пояснил, что за ФИО1 ухаживал больше истец, чем он, так как жил ближе. Никаких правовых притязаний к истцу не имеет.
Выслушав мнение участвующих лиц, свидетеля, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
ФИО2 является сыном ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о рождении серии ДШ № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о смерти серия V- АН № от ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ умерла родная сестра отца истца, то есть родная тётя ФИО2- ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., уроженка <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ДН № от 24.04.2008
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 было оформлено завещание № на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, а также ответом из Сергиевского территориального управления администрации Грачёвского муниципального округа <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на вышеуказанные жилой дом и земельный участок принадлежит ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом по Грачёвскому районному нотариальному округу ФИО8
Из ответа на запрос нотариуса ФИО8 следует, что наследственное дело на имущество ФИО1 им не заводилось.
Согласно ответу из Сергиевского территориального управления администрации Грачевского муниципального округа от ДД.ММ.ГГГГ, за получением документов, необходимых для вступления в наследство на имущество умершей ФИО1 в Сергиевского территориального управления администрации Грачевского муниципального округа ранее никто не обращался.
Согласно поступившему на запрос суда уведомлению от ДД.ММ.ГГГГ сведения об объекте недвижимости: жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, площадь 37.1 кв.м. отсутствуют в Едином государственном реестре недвижимости.
Разрешая спор, суд установил, что в момент составления завещания ФИО1 являлась собственником земельного участка с кадастровым номером №, площадью 738 кв.м, расположенный по адресу: 356274, <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, что подтверждается сведениям из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, при этом надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 356274, <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, площадь 37.1 кв. м. материалы дела не содержат.
Таким образом, виду того, что право собственности на спорный жилой дом наследодателем не было зарегистрировано, что не может породить прав на это имущество и у истца.
Имущественного спора в отношении наследуемого имущества в виде земельного участка, являющегося предметом завещания и спора не имеется.
Материалами дела подтверждено, что истец фактически принял наследство, после смерти ФИО1, поскольку после смерти наследодателя и по настоящее время пользуется наследственным имуществом в виде земельного частка, поддерживает его в пригодном состоянии, не имеет задолженности по коммунальным платежам.
В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9"О судебной практике по делам о наследовании", под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (пункт 2 статьи 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
Факт принятия истцом наследства после смерти наследодателя подтверждается свидетельским показаниями, документами, находящимися у истца на земельный участок.
Оснований не доверять представленным доказательствам, у суда не имеется, при этом стороной ответчика доказательств опровергающих, установленные судом обстоятельства, в силу ст. 56 ГПК РФ, суду не представлено.
Учитывая все вышеизложенное, принимая во внимание отсутствие других наследников имущественных прав на наследственное имущество в виде земельного участка, а также то обстоятельство, что наследодатель ФИО1 не оформила в установленном законом порядке право собственности на спорный жилой дом, суд удовлетворяет исковые требования в части и признает за истцом право собственности на спорный земельный участок с кадастровым номером №, площадью 738 кв.м, расположенный по адресу: 356274, <адрес>, Грачёвский район, <адрес> в порядке наследования по завещанию после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
На основании изложенного и руководствуясь 194, 195, 197,198 ГПК РФ суд,
решил:
Исковые требования ФИО2 к администрации Грачевского муниципального округа <адрес> о признании права собственности в порядке наследования - удовлетворить частично.
Включить в состав наследственного имущества оставшегося после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок с кадастровым номером 26:07:091324:35, площадью 738 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, в остальной части отказать.
Установить факт принятия ФИО2 наследства, открывшегося после смерти ФИО1, 27.07Л929 года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ в части земельного участка с кадастровым номером 26:07:091324:35, площадью 738 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, в остальной части отказать.
Признать в порядке наследования право собственности ФИО2 на земельный участок с кадастровым номером 26:07:091324:35, площадью 738 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, Грачёвский район, <адрес>, назначение: земли населенных пунктов - для ведения личного подсобного хозяйства, в остальной части отказать.
Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Грачевский суд в течение месяца.
Судья С.В. Кузьмин
Мотивированное решение изготовлено в полном объеме ДД.ММ.ГГГГ.
Подлинник решения хранится в материалах гражданского дела №.