Дело № 2-2245/2023
73RS0001-01-2023-001881-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 мая 2023 года город Ульяновск
Ленинский районный суд города Ульяновска в составе
председательствующего судьи Царапкиной К.С.
при секретаре Аппановой А.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью Агат» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Агат» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, указав следующее.
Между обществом с ограниченной ответственностью «Агат» (ООО «Агат», ранее ООО УК «Аметист») и собственниками помещений многоквартирного жилого <адрес> в <адрес> заключен договор управления многоквартирным домом с ДД.ММ.ГГГГ. Согласно выписке из имеющихся учетов ОРГУГ, собственником <адрес> указанном доме является ответчик ФИО1 ООО «Агат» обязательства по договору управления многоквартирным домом № по <адрес> в <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исполнило в полном объеме и надлежащим образом. Однако, как усматривается из выписки о задолженности лицевого счета №L ответчики оказанные ответчик оказанные истцом услуги в полном объеме не оплатил, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по лицевому счету имеется задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Просит взыскать с ФИО1 в пользу ООО «Агат» задолженность за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 417 руб. 99 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 31 36 руб. 99 коп., а также понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере 2563 руб. 64 коп., почтовые расходы – 63 руб.
Представитель истца ФИО2 в судебное заседание нен явилась, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствие, исковые требования поддержала в полном объеме, возражает против применения судом срока исковой давности по ходатайству стороны ответчика.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика адвокат Дунаев М.В. в судебном заседании исковые требования не признал, указывая, что стороной ответчика пропущен срок исковой давности. Просил суд при опредеделнии размера пени применить положения ст. 333 ГК РФ и снизить их размер.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Выслушав представителя ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В силу ст. 67 Гражданского процессуального кодекса РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.
Судом установлено, что ответчик ФИО1 являлся собственником <адрес> в <адрес>.
В жилом помещении по адресу: <адрес> истец оказывал ответчику жилищно-коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно разъяснению, данному в пункте 26 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" у собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (статьи 30, 158 ЖК РФ и статья 210 ГК РФ).
В силу ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:
1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;
2) взнос на капитальный ремонт;
3) плату за коммунальные услуги.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Согласно расчетам истца долг ответчика за оказанные жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составил 78 787 руб. 98 коп., из которых 31 306 руб. 99 коп. пени.
Определяя размер задолженности, истец обоснованно применил положения Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых помещений в многоквартирных домах и жилых домов", которыми регулируются, в том числе, отношения по предоставлению жилищно-коммунальных услуг собственникам и пользователям жилых домов, а также устанавливается порядок определения размера платы за жилищные и коммунальные услуги.
В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.
Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.
Доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг в полном объеме ответчик суду не представил.
Доводы стороны ответчика, о том, что задолженности перед истцом у него не имеется, опровергаются совокупностью полученных по делу доказательств, поэтому их нельзя признать состоятельными.
При таких обстоятельствах с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.
Определяя размер задолженности, суд учитывает, что ответчик ФИО1 являлся собственником жилого помещения по ДД.ММ.ГГГГ, поскольку ДД.ММ.ГГГГ произошла государственная регистрация перехода права собственности на жилое помещение на нового собственника. Оснований для взыскания задолженности, образовавшейся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, не имеется.
В ходе рассмотрения дела стороной ответчика было сделано заявление о пропуске истцом срока исковой давности и необходимости отказа ему в иске по этой причине.
Согласно ч. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
В силу ст. 199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.
Частью 2 статьи 200 ГК РФ предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.
На основании ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», течение срока исковой давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.
Таким образом, срок исковой давности по каждому неисполненному ежемесячному платежу за жилищно-коммунальные услуги исчисляется самостоятельно и начинает течь со следующего дня, не позднее которого данный платеж должен быть исполнен.
Срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (ст. 204 ГК РФ).
Согласно разъяснениям Верховного Суда Российской Федерации, содержащимся в пункте 17 постановления Пленума от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», в силу пункта 1 статьи 204 ГК РФ срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Положение пункта 1 статьи 204 ГК РФ не применяется, если судом отказано в принятии заявления или заявление возвращено, в том числе в связи с несоблюдением правил о форме и содержании заявления, об уплате государственной пошлины, а также других предусмотренных ГПК РФ и АПК РФ требований.
В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п. 18 указанного постановления Пленума ВС РФ).
Материалами дела подтверждено, что настоящее исковое заявление было направлено в суд ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31). ДД.ММ.ГГГГ ООО «Агат» обращалось к мировому судье с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 47 417 руб. 99 коп., пени – 22 583 руб. 67 коп., ДД.ММ.ГГГГ данный судебный приказ был отменен.
Таким образом, обратившись с иском ДД.ММ.ГГГГ (согласно отметке на конверте) ООО «Агат» сохранило право требования задолженности за жилищно-коммунальные услуги с ФИО1 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 367 руб. 42 коп. (л.д. 8-9).
Доводы представителя ответчика о том, что при наличии задолженности по лицевому счету ФИО1 не смог бы продать жилое помещение, отклоняются судом, поскольку документов, свидетельствующих о надлежащем выполнении обязанностей по оплате жилищных и коммунальных услуг перед ООО «Агат» до ДД.ММ.ГГГГ суду не представлено, несмотря на то, что такая возможность у ответчика имелась, поскольку в судебном заседании объявлялся перерыв.
Иные доводы стороны ответчика основанием для отказа в иске служить не могут.
В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.
Договором управления многоквартирным домом <адрес> <адрес> предусмотрено, что оплата за жилое помещение и коммунальные услуги должна быть внесена до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем.
Согласно п. 14 статьи 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.
Таким образом, на задолженность, образовавшуюся за период с 01.01.2019 по 28.05.2020, подлежат начислению пени с 26.02.2019.
Статьей 18 Федерального закона от 01.04.2020 № 98-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации по вопросам предупреждения и ликвидации чрезвычайных ситуаций" установлено, что до 1 января 2021 г. Правительство Российской Федерации вправе устанавливать особенности начисления и уплаты пени в случае несвоевременной и (или) не полностью внесенной платы за жилое помещение и коммунальные услуги, взносов на капитальный ремонт, установленных жилищным законодательством Российской Федерации, а также взыскания неустойки (штрафа, пени).
Во исполнение указанной нормы Правительством Российской Федерации принято постановление от 2 апреля 2020 г. № 424 "Об особенностях предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее - постановление N 424), которое вступило в силу со дня его официального опубликования - 6 апреля 2020 г.
Пунктом 4 постановления № 424 также установлено, что положения договоров управления многоквартирными домами, устанавливающие право лиц, осуществляющих управление многоквартирными домами, на взыскание неустойки (штрафа, пени) за несвоевременное и (или) неполное внесение платы за жилое помещение, не применяются до 1 января 2021 г.
Таким образом, пени могут быть взысканы за период с 28.03.2019 (31 день просрочки оплаты задолженности) по 05.04.2020. Их размер за указанный период составит 2048 руб. 36 коп., исходя из следующего расчета:
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.02.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 523,21
26.02.2019
27.03.2019
30
7,50 %
0
1 523,21 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 523,21
28.03.2019
26.05.2019
60
7,50 %
1/300
1 523,21 * 60 * 1/300 * 7.5%
22,85 р.
1 523,21
27.05.2019
05.04.2020
315
7,50 %
1/130
1 523,21 * 315 * 1/130 * 7.5%
276,81 р.
Итого:
299,66 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.03.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,17
26.03.2019
24.04.2019
30
7,50 %
0
1 446,17 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 446,17
25.04.2019
23.06.2019
60
7,50 %
1/300
1 446,17 * 60 * 1/300 * 7.5%
21,69 р.
1 446,17
24.06.2019
05.04.2020
287
7,50 %
1/130
1 446,17 * 287 * 1/130 * 7.5%
239,45 р.
Итого:
261,14 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.04.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,17
26.04.2019
25.05.2019
30
7,50 %
0
1 446,17 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 446,17
26.05.2019
24.07.2019
60
7,50 %
1/300
1 446,17 * 60 * 1/300 * 7.5%
21,69 р.
1 446,17
25.07.2019
05.04.2020
256
7,50 %
1/130
1 446,17 * 256 * 1/130 * 7.5%
213,59 р.
Итого:
235,28 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.05.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
3 286,25
26.05.2019
24.06.2019
30
7,50 %
0
3 286,25 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
3 286,25
25.06.2019
23.08.2019
60
7,50 %
1/300
3 286,25 * 60 * 1/300 * 7.5%
49,29 р.
3 286,25
24.08.2019
05.04.2020
226
7,50 %
1/130
3 286,25 * 226 * 1/130 * 7.5%
428,48 р.
Итого:
477,77 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.06.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,17
26.06.2019
25.07.2019
30
7,50 %
0
1 446,17 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 446,17
26.07.2019
23.09.2019
60
7,50 %
1/300
1 446,17 * 60 * 1/300 * 7.5%
21,69 р.
1 446,17
24.09.2019
05.04.2020
195
7,50 %
1/130
1 446,17 * 195 * 1/130 * 7.5%
162,69 р.
Итого:
184,38 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.07.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,17
26.07.2019
24.08.2019
30
7,50 %
0
1 446,17 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 446,17
25.08.2019
23.10.2019
60
7,50 %
1/300
1 446,17 * 60 * 1/300 * 7.5%
21,69 р.
1 446,17
24.10.2019
05.04.2020
165
7,50 %
1/130
1 446,17 * 165 * 1/130 * 7.5%
137,66 р.
Итого:
159,35 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.08.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,76
26.08.2019
24.09.2019
30
7,50 %
0
1 446,76 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 446,76
25.09.2019
23.11.2019
60
7,50 %
1/300
1 446,76 * 60 * 1/300 * 7.5%
21,70 р.
1 446,76
24.11.2019
05.04.2020
134
7,50 %
1/130
1 446,76 * 134 * 1/130 * 7.5%
111,85 р.
Итого:
133,55 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.09.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,76
26.09.2019
25.10.2019
30
7,50 %
0
1 446,76 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 446,76
26.10.2019
24.12.2019
60
7,50 %
1/300
1 446,76 * 60 * 1/300 * 7.5%
21,70 р.
1 446,76
25.12.2019
05.04.2020
103
7,50 %
1/130
1 446,76 * 103 * 1/130 * 7.5%
85,97 р.
Итого:
107,67 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.10.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,76
26.10.2019
24.11.2019
30
7,50 %
0
1 446,76 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 446,76
25.11.2019
23.01.2020
60
7,50 %
1/300
1 446,76 * 60 * 1/300 * 7.5%
21,70 р.
1 446,76
24.01.2020
05.04.2020
73
7,50 %
1/130
1 446,76 * 73 * 1/130 * 7.5%
60,93 р.
Итого:
82,63 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.11.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,76
26.11.2019
25.12.2019
30
7,50 %
0
1 446,76 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 446,76
26.12.2019
23.02.2020
60
7,50 %
1/300
1 446,76 * 60 * 1/300 * 7.5%
21,70 р.
1 446,76
24.02.2020
05.04.2020
42
7,50 %
1/130
1 446,76 * 42 * 1/130 * 7.5%
35,06 р.
Итого:
56,76 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.12.2019
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,76
26.12.2019
24.01.2020
30
7,50 %
0
1 446,76 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 446,76
25.01.2020
24.03.2020
60
7,50 %
1/300
1 446,76 * 60 * 1/300 * 7.5%
21,70 р.
1 446,76
25.03.2020
05.04.2020
12
7,50 %
1/130
1 446,76 * 12 * 1/130 * 7.5%
10,02 р.
Итого:
31,72 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.01.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,76
26.01.2020
24.02.2020
30
7,50 %
0
1 446,76 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 446,76
25.02.2020
05.04.2020
41
7,50 %
1/300
1 446,76 * 41 * 1/300 * 7.5%
14,83 р.
Итого:
14,83 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.02.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,76
26.02.2020
26.03.2020
30
7,50 %
0
1 446,76 * 30 * 0 * 7.5%
0,00 р.
1 446,76
27.03.2020
05.04.2020
10
7,50 %
1/300
1 446,76 * 10 * 1/300 * 7.5%
3,62 р.
Итого:
3,62 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.03.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
1 446,76
26.03.2020
05.04.2020
11
7,50 %
0
1 446,76 * 11 * 0 * 7.5%
0,00 р.
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.04.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.05.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Расчёт пеней по задолженности, возникшей 26.06.2020
Задолженность
Период просрочки
Ставка
Доля ставки
Формула
Пени
с
по
дней
Итого:
0,00 р.
Сумма основного долга: 26 367 руб. 42 коп.
Сумма пеней по всем задолженностям: 2048 руб. 36 коп.
В связи с тем, что задолженность не погашена при расчете пени суд использует ставку рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующую на день подачи иска в суд – ДД.ММ.ГГГГ.
В силу положений п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.
В п. 71 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 7 "О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств" разъяснено, что если должником является коммерческая организация, индивидуальный предприниматель, а равно некоммерческая организация при осуществлении ею приносящей доход деятельности, снижение неустойки судом допускается только по обоснованному заявлению такого должника, которое может быть сделано в любой форме. При взыскании неустойки с иных лиц правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации). В этом случае суд при рассмотрении дела выносит на обсуждение обстоятельства, свидетельствующие о такой несоразмерности (ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации.
Согласно п. 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", пеня, установленная ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена по инициативе суда, разрешающего спор (п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Учитывая соотношение сумм неустойки и основного долга, суд приходит к выводу о снижении размера пени до 500 руб.
На основании ст.98 ГПК РФ государственная пошлина, взыскивается с ответчика в пользу истца пропорционально удовлетворенным требованиям.
Согласно разъяснениям, изложенным в абзаце четвертом пункта 21 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела", положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (статья 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При указанных обстоятельствах исковые требования удовлетворены на 36% (26 367 руб. 42 коп. + 2048 руб. 36 коп. = 28 415 руб. 78 коп., что составляет 36% от цены иска 78 787 руб. 98 коп.), поэтому в соответствии со ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию почтовые расходы в размере 22 руб. 68 коп., государственная пошлина в размере 922 руб. 90 коп.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194–199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Агат» удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Агат» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 26 367 руб. 42 коп., пени – 500 руб., почтовые расходы в размере 22 руб. 68 коп., государственную пошлину в размере 922 руб. 90 коп.
В удовлетворении остальной части требований обществу с ограниченной ответственностью «Агат» отказать.
Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Ленинский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья К.С. Царапкина
Решение в окончательной форме изготовлено 25.05.2023.