Уникальный идентификатор дела
№ 92RS0002-01-2022-002029-44
Дело № 2-2242/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
27 сентября 2022 года город Севастополь
Гагаринский районный суд г. Севастополя, в составе:
Председательствующего судьи - Матюшевой Е.П.
при секретаре судебного заседания - Хорошевской В.С.
с участием:
представителя истца – ФИО1
представителя ответчика – адвоката Батаева Н.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Севастополе в зале Гагаринского районного суда г. Севастополя гражданское дело по иску ФИО2 к Акционерному обществу «Банк «Финансы и Кредит», о снятии ареста
третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора: Управление государственной регистрации права и кадастра г. Севастополя, АНО «Фонд зашиты вкладчиков», УФССП России по Республике Крым, о признании обременения (запрещения) отсутствующим,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковыми требованиями к Акционерному обществу «Банк «Финансы и Кредит», о признании обременения (запрещения) отсутствующим и просил: освободить от ареста на право требования и запрета на осуществление регистрационных действий, наложенных постановлением Межрайонного отдела судебных по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по Республике Крым исх. № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: квартиру с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Свои требования обосновывает тем, что он является собственником указанного объекта недвижимости. ДД.ММ.ГГГГ между истцом и АО «Банк «Финансы и Кредит» были заключены договора кредита, исполнение обязательств по которому были обеспечены нотариально удостоверенным договором ипотеки. Свои обязательства по погашению кредита истец исполнил в полном объеме, что подтверждается решением Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ. Задолженность ФИО2 по кредитному договору от ДД.ММ.ГГГГ №-НКЛ списана АНО «Фонд защиты вкладчиков» о чем истцом получено уведомление от ДД.ММ.ГГГГ №.2/4402. При этом постановлением Межрайонного отдела судебных по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по Республике Крым исх. № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП наложен арест на указанное имущество. При указанных основаниях истец считает, что в силу исполнения им в полном объеме кредитных обязательств, обеспеченных ипотекой, имеются все основания для снятия ареста
Истец в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом.
В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержал в полном объеме по основаниям, указанным в иске, просил удовлетворить.
Представитель ответчика АО «Банк «Финансы и Кредит»» - адвокат, назначенный в порядке статьи 50 ГПК РФ Батаев Н.А. просил отказать в удовлетворении исковых требований.
В судебное заседание третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - АНО «Фонд защиты вкладчиков» явку представителя не обеспечил, извещен надлежащим образом, причин уважительности своей неявки суду не сообщил, направил в адрес суда письменные возражения по сути спора, в которым просит суд отказать в удовлетворении исковых требований в полном объеме.
Третьи лица, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора – Управление государственной регистрации права и кадастра Севастополя, УФССП России по Республике Крым, в судебное заседание явку своих представителей не обеспечили, извещены надлежащим образом, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие представителей третьих лиц.
Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав письменные материалы дела, а также представленные оригиналы документов, оценив собранные по делу доказательства, как по отдельности, так в их взаимосвязи, суд находит их достаточными для рассмотрения спора по существу и приходит к следующему.
Статьей 442 ГПК РФ предусмотрено, что иски об освобождении имущества от ареста (исключении из описи) предъявляются заинтересованными лицами к должнику и взыскателю и рассматриваются судом по правилам искового производства.
Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце втором пункта 50 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", при наложении ареста в порядке обеспечения иска или исполнения исполнительных документов на имущество, не принадлежащее должнику, собственник имущества вправе обратиться с иском об освобождении имущества от ареста.
По смыслу указанных норм права, обстоятельством, имеющим значение для разрешения данного дела, и подлежащим доказыванию, является наличие у истца прав на имущество на момент ареста.
Таким образом, основанием для освобождения имущества от ареста является установленный факт принадлежности спорного имущества на момент наложении ареста иному лицу, а не должнику.
При этом бремя доказывания принадлежности имущества, на которое обращается взыскание, лежит на лице, обратившемся с требованиями об освобождении имущества от ареста и исключении из описи.
Судом установлено, что истец является собственником квартиры г. Севастополь, <адрес>. Указанная квартира являлась обеспечением по двум кредитным обязательствам, заключенным м ежду ФИО2 и ответчиком АО «Банк «Финансы и Кредит»
Так, ДД.ММ.ГГГГ г. между истцом и АО «Банк «Финансы и Кредит» был заключен договор кредита №.
В обеспечение исполнения обязательств по данному кредитному договору АО «Банк «Финансы и Кредит» с истцом был заключен и нотариально удостоверен договор ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ в отношении предмета ипотеки – квартиры г. Севастополь, <адрес>.
Кроме того, в соответствии с п.3.1. кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №-НКЛ ФИО2 также заключен договор ипотеки квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированным нотариусом ФИО3 за №.
Постановлением Межрайонного отдела судебных по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по <адрес> исх. № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП наложен арест на принадлежащие ПАО «Банк «Финансы и кредит» имущественные права к третьим лицам, не исполнившим обязательства по договору ипотеки от ДД.ММ.ГГГГ, реестровый №, предмет ипотеки: квартира, расположенная по адресу: г.Севастополь, <адрес>
Однако уведомлением АНО «Фонд защиты вкладчиков» от ДД.ММ.ГГГГ №.2/4402 списан долг по кредитному договору ФИО2 с АО «Банк «Финансы и кредит» от ДД.ММ.ГГГГ №-НКЛ.
Решением Гагаринского районного суда г.Севастополя от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу 15.10. 2019 года, по гражданскому делу по иску ФИО2 к АО «Банк «Финансы и кредит», ФИО4 исковые требования ФИО2 удовлетворены. Из решения следует, что договор о невозобновляемой кредитной линии №-НКЛ от ДД.ММ.ГГГГ прекратил действие. Судом сделан вывод о прекращении ипотечных обязательств, заключенных в обеспечение указанного договора.
На момент рассмотрения настоящего спора у суда не имеется оснований сомневаться в подлинности и достоверности представленных истцом оригиналов правоустанавливающих документов на спорное имущество и документов, подтверждающих надлежащее исполнение истцом обязательств по кредитному договору.
В силу ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
С у четом изложенного, су приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд,
решил:
Исковые требования удовлетворить.
Освободить от ареста на право требования и запрета на осуществление регистрационных действий, наложенных постановлением Межрайонного отдела судебных по исполнению особых исполнительных производств Управления ФССП по Республике Крым исх. № от ДД.ММ.ГГГГ №-ИП, имущество, принадлежащее ФИО2, а именно: квартиру с кадастровым номером № по адресу: г. Севастополь, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Севастопольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Гагаринский районный суд г. Севастополя.
Решение принято в окончательной форме 04 октября 2022 года.
Председательствующий:
Судья /подпись/ Е.П. Матюшева
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>